270,000 €

Villa 2 sovrum, 150 m²
Telti, Sassari (provins)

Egenskaper

källare

Beskrivning

I hjärtat av Gallura, omgiven av lugnet i medelhavsbuskaget och inbäddat i ett autentiskt och orördt landskap, erbjuder vi till salu en intressant tomt med godkänt projekt för byggnation av ett bondgårdshus med pool, bifogat markförbättringsarbeten.
Fastigheten har ett avskilt och lugnt läge, idealiskt för dem som vill leva i kontakt med naturen utan att ge avkall på bekvämligheter och närheten till de underbara stränderna i Costa Smeralda. En exklusiv miljö där integritet, avkoppling och livskvalitet möts perfekt.
En viktig mervärde är det faktum att en del av byggnationen redan har genomförts. Arbetet har utförts ända upp till den första våningen och den interna trappan, vilket ger den framtida ägaren möjlighet att slutföra fastigheten genom att anpassa rum, ytskikt och material efter egen smak och behov.
En möjlighet som möjliggör optimering av byggtiden och kostnaderna samtidigt som man behåller friheten att skapa ett skräddarsytt boende.
En andra tomt på samma storlek är också tillgänglig separat, med godkänt projekt, till ett pris av 170 000 €. En idealisk lösning även för dem som vill utöka sin investering eller utveckla ett ytterligare fastighetsprojekt i ett av de mest eftertraktade områdena i norra Sardinien.
Telti är en karakteristisk gallurisk by belägen mellan Olbia och Tempio Pausania, känd för sin autenticitet, lugn och sina vackra naturliga landskap.
Omgiven av korkekskogar, granitkulller och medelhavsdofter representerar den det perfekta valet för dem som söker en avslappnad och privat livsstil, utan att vara långt från de viktigaste anslutningarna och tjänsterna.
Tack vare närheten till Olbia, hamnen, den internationella flygplatsen och de mest kända platserna i Costa Smeralda är de lättillgängliga, vilket gör denna fastighet perfekt både som privatbostad och som en prestigefylld investering.
Återstående Bucalossi-avgifter betalas av köparen.

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of Gallura, immersed in the peace of the Mediterranean scrub and surrounded by an authentic and unspoilt landscape, we offer for sale an interesting plot of land with an already approved project for the construction of a farmhouse with a swimming pool, alongside land improvement works.

The property enjoys a private and quiet position, ideal for those wishing to live in contact with nature without sacrificing the convenience of services and proximity to the wonderful beaches of the Costa Smeralda. It is an exclusive setting where privacy, relaxation, and quality of life meet perfectly.

A significant added value is represented by the fact that part of the construction has already been completed. The works have been carried out up to the first floor slab and internal staircase, offering the future owner the possibility to complete the building by personalising the rooms, finishes, and materials according to their own taste and requirements. This opportunity allows for the optimisation of construction time and costs while maintaining the freedom to create a bespoke residence.

A second plot of land of the same size is also available separately, also with an approved project, offered at €170,000. This is an ideal solution for those wishing to expand their investment or develop an additional real estate project in one of Northern Sardinia's most sought-after areas.

Telti is a characteristic Gallurese village situated between Olbia and Tempio Pausania, known for its authenticity, tranquillity, and splendid natural landscapes. Surrounded by cork oak forests, granite hills, and Mediterranean scents, it represents the perfect choice for those seeking a relaxed and private lifestyle, without moving far from main transport links and services.

Thanks to its proximity to Olbia, the port, the international airport, and the most renowned locations of the Costa Smeralda are easily accessible, making this property perfect as both a private residence and a prestigious investment.

Remaining "Oneri Bucalossi" (development levies) to be paid by the buyer.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore della Gallura, immerso nella quiete della macchia mediterranea e circondato da un paesaggio autentico e incontaminato, proponiamo in vendita un interessante terreno con progetto già approvato per la realizzazione di una casa colonica con piscina, annessa ad opere di miglioramento fondiario.
La proprietà gode di una posizione riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle meravigliose spiagge della Costa Smeralda. Un contesto esclusivo dove privacy, relax e qualità della vita si incontrano perfettamente.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che parte della costruzione è già stata realizzata. I lavori sono stati eseguiti fino al primo solaio e scala interna, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di completare l’immobile personalizzando ambienti, finiture e materiali secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Un’opportunità che consente di ottimizzare tempi e costi di realizzazione mantenendo la libertà di creare una residenza su misura.
È inoltre disponibile separatamente un secondo lotto di terreno della stessa metratura, sempre con progetto approvato, proposto a € 170.000. Una soluzione ideale anche per chi desidera ampliare il proprio investimento o sviluppare un ulteriore progetto immobiliare in una delle zone più richieste del nord Sardegna.
Telti è un caratteristico borgo gallurese situato tra Olbia e Tempio Pausania, conosciuto per la sua autenticità, la tranquillità e i suoi splendidi paesaggi naturali.
Circondato da sugherete, colline granitiche e profumi mediterranei, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita rilassato e riservato, senza allontanarsi dai principali collegamenti e servizi.
Grazie alla vicinanza con Olbia, il porto, l’aeroporto internazionale e le più rinomate località della Costa Smeralda sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza privata sia come investimento di prestigio.
Oneri Bucalossi rimanenti a carico dell’acquirente.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: N/A
Boarea: 150 m²
Sovrum: 2
Badrum: 3
Mark: 1.1 ha
Energiprestanda: NA
Referens: TL-227AT

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 14.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
93.0 km - Alghero AHO - Fertilia
182.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 650 m - Busshållplats
6.2 km - Tågstation - Monti-Telti
Motorvägsavfart: 243.6 km
Sjukhus: 10.8 km - Ospedale Giovanni Paolo II
Kust: 12.8 km
Skidort: 95.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 700 m - Bageri - ST.EN (Panificio, pasta fresca, dolci tipici)
790 m - Snabbköp - Pirina Market S.R.L.
6.7 km - Närbutik - Supermercato ISA
8.4 km - Konditori - Pasticceria Gilda
Äta ute: 650 m - Snabbmatsrestaurang - Tertium GIANLUCASERRAPIZZA
6.1 km - Restaurang - Agriturismo Sa Pinnetta
6.7 km - Bar - Bar Tabacchi Cassitta
10.2 km - Café
Sportaktiviteter: 310 m - Sportcenter
15.3 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
20.8 km - Ridhus
29.3 km - Golfklubb - Pevero Golf Club
Skolor: 11.3 km - Skola
44.7 km - Högskola - Liceo Scientifico
62.2 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 740 m - Apotek - Farmacia Poddighe
Veterinär: 24.4 km - Veterinär

Information om Telti

Höjdläge: 332 m ö.h.
Yta: 83.25 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2224

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

BRILAS SRL

VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

+39 3356908020

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 150 m² Telti, Sassari (provins)