2,200,000 €

Villa 3 sovrum, 280 m²
Santa Teresa Gallura, Sassari (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beskrivning

I ett dominerande läge, med en havsutsikt som sträcker sig till horisonten och omfamnar byn Santa Teresa Gallura ända till öarna Lavezzi och Cavallo i Korsika, reser sig denna värdefulla villa, inbäddad i naturen och omgiven av över en hektar privat mark. En äkta oas av integritet och lugn, i en av de mest orörda och suggestiva hörnen av norra Sardinien.
Vi befinner oss i Terravecchia, ett exklusivt bostadsområde omgivet av grönska, bara 500 meter från stranden Porto Quadro, lättillgänglig till fots från fastigheten. Centrum av Santa Teresa, med sin hamn för turister, den berömda stranden Rena Bianca och alla bekvämligheter, ligger bara fyra kilometer bort.

En privat grind öppnar till fastigheten: en allé som slingrar sig mellan granitklippor och medelhavsvegetation leder till villan, vars arkitektoniska profil naturligt vilar på marken, följer mjuka och harmoniska linjer. Trädgården, som sträcker sig som en naturpark, är rik på inhemska arter, skuggiga hörn och områden för avkoppling. En utomhusjacuzzi ger ögonblick av ren välbefinnande, nedsänkt i absolut lugn. Den stora täckta verandan, med utsikt över havslandskapet, är hjärtat i utomhuslivet: från varje perspektiv erbjuder den ständigt nya vyer, perfekta för att njuta av en solnedgång, läsa i ensamhet eller dela oförglömliga middagar med gäster.

Villan sträcker sig helt på en enda våning och välkomnar med en rymlig hall, ljus och luftig, värderad av en dubbel exponering och vetter mot det omgivande landskapet. Rummen är fördelade på ett funktionellt sätt, utformade för att erbjuda komfort och integritet. På ena sidan av vardagsrummet finns ett separat kök med tillgång till verandan, ett master bedroom med en-suite badrum och en extern veranda, samt ett dedikerat arbetsrum. På andra sidan, två ytterligare sovrum – varav ett med eget badrum och separat utgång – ett andra dubbelrum, ett servicebadrum och tvättstugan. Källarvåningen, tillgänglig både från insidan och utsidan, rymmer en rymlig källare och ett praktiskt förråd.
Utomhus leder en trappa till takterrassen: en privilegierad utsiktsplats för att beundra den vilda skönheten i kusten och lyssna till vågornas ljud. Ett unikt utrymme, där tiden verkar sakta ner.

Villans läge möjliggör att leva nära havet med yttersta bekvämlighet, och erbjuder omedelbar tillgång till orörda stränder som La Marmorata, Rena di Ponente, Cala Spinosa, La Licciola och många andra naturliga underverk i området. En sällsynt plats, idealisk för dem som söker en prestigefull bostad inbäddad i naturen, med en oöverträffad utsikt och friheten att leva varje dag i havets rytm.
Kortfattat:
Bottenvåning
· Täckta verandan
· Rymligt vardagsrum med matplats och tillgång till en andra täckta verandan
· Separat kök med tillgång till verandan
· Två dubbelrum med en-suite badrum och tillgång till verandan
· Tredje dubbelrum
· Tvättstuga
· Badrum med badkar
Källarvåning
· Källare
· Förråd
Första våningen
· Takterrass med havsutsikt
Utrustning:
· Uppvärmning med element
· Kamin
· Utomhusdusch
· 1 hektar mark
· Jacuzzi

Varför köpa den?
#1 Unik och oåterkommande läge
#2 Fantastisk havsutsikt
#3 Privat mark på en hektar
#4 Tillgång till stranden Porto Quadro
#5 Generösa interna ytor
#6 Absolut integritet
#7 4 km från Santa Teresa di Galluras historiska centrum
#8 Idealisk för havsälskare

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter på Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxbostäder, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och bevisad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Kollektivtrafik, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Barer, Postkontor, Köpcentrum, Kommunala kontor

Den här texten har översatts automatiskt.

In a dominant position, with a sea view that stretches to the horizon and embraces the village of Santa Teresa Gallura up to the Lavezzi and Cavallo islands in Corsica, stands this prestigious villa, set in nature and surrounded by over one hectare of private land. An authentic oasis of privacy and tranquility, in one of the most unspoiled and evocative corners of northern Sardinia.
We are in Terravecchia, an exclusive residential area surrounded by greenery, just 500 meters from the beach of Porto Quadro, easily reachable on foot from the property. The center of Santa Teresa, with its marina, the famous Rena Bianca beach, and all services, is only four kilometers away.
A private gate opens the access to the estate: a driveway winding between granite rocks and Mediterranean vegetation leads to the villa, whose architectural profile naturally follows the terrain, with soft and harmonious lines. The garden, which extends like a natural park, is rich in native plants, shaded corners, and relaxation areas. An outdoor jacuzzi offers moments of pure well-being, immersed in absolute quiet. The large covered veranda overlooking the sea panorama is the heart of outdoor life: from every angle it offers ever-changing views, perfect for enjoying a sunset, reading in solitude, or sharing unforgettable dinners with guests.
The villa is developed entirely on one level and welcomes you with a large, bright, and airy living room, enhanced by double exposure and overlooking the surrounding landscape. The rooms are functionally distributed to offer comfort and privacy. On one side of the living room, there is a separate kitchen with access to the veranda, a master bedroom with en suite bathroom and outdoor porch, as well as a private study. On the other side, two additional bedrooms — one with private bathroom and independent access — a second double bedroom, a service bathroom, and a laundry room. The basement, accessible both from the inside and the outside, houses a spacious cellar and a convenient storage room.
Outside, a staircase leads to the panoramic rooftop terrace: a privileged viewpoint from which to admire the wild beauty of the coast and listen to the sound of the waves. A unique space where time seems to slow down.
The villa’s location allows you to experience the sea with utmost comfort, offering immediate access to pristine beaches such as La Marmorata, Rena di Ponente, Cala Spinosa, La Licciola, and many other natural wonders of the area. A rare place, ideal for those seeking a prestigious residence immersed in nature, with an unparalleled view and the freedom to live each day at the rhythm of the sea.
In short:
Ground Floor
• Covered veranda
• Large living room with dining area and access to a second covered veranda
• Separate kitchen with access to the veranda
• Two double bedrooms with en suite bathrooms and access to the veranda
• Third double bedroom
• Laundry room
• Bathroom with bathtub
Basement
• Cellar
• Storage room
First Floor
• Sea view solarium
Features:
• Radiator heating
• Fireplace
• Outdoor shower
• 1-hectare land
• Jacuzzi
Why buy it?
#1 Unique and unrepeatable location
#2 Sensational sea view
#3 One hectare of private land
#4 Access to Porto Quadro beach
#5 Generous interior spaces
#6 Absolute privacy
#7 4 km from the historic center of Santa Teresa di Gallura
#8 Ideal for sea lover

Maior Capital is the leading real estate group for buying and selling properties in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes, and nature retreats in a single collection. Our team of real estate experts provides a bespoke and impeccable service, thanks to a deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As the exclusive member for Sardinia of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum client satisfaction.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In posizione dominante, con una vista mare che si perde all’orizzonte e abbraccia il borgo di Santa Teresa Gallura fino alle isole di Lavezzi e Cavallo in Corsica, sorge questa villa di pregio, incastonata nella natura e circondata da oltre un ettaro di terreno privato. Un’autentica oasi di privacy e tranquillità, in uno degli angoli più incontaminati e suggestivi del nord Sardegna.
Ci troviamo a Terravecchia, esclusiva zona residenziale immersa nel verde, a soli 500 metri dalla spiaggia di Porto Quadro, facilmente raggiungibile a piedi dalla proprietà. Il centro di Santa Teresa, con il suo porto turistico, la celebre spiaggia di Rena Bianca e tutti i servizi, dista appena quattro chilometri.

Un cancello privato apre l’accesso alla tenuta: un viale che si snoda tra rocce granitiche e vegetazione mediterranea conduce alla villa, il cui profilo architettonico si adagia con naturalezza sul terreno, seguendo linee morbide e armoniose. Il giardino, che si estende come un parco naturale, è ricco di essenze autoctone, angoli ombreggiati e zone dedicate al relax. Una vasca idromassaggio esterna regala momenti di puro benessere, immersi nella quiete assoluta. La grande veranda coperta, affacciata sul panorama marino, è il fulcro della vita all’aperto: da ogni prospettiva offre scorci sempre nuovi, perfetti per godersi un tramonto, leggere in solitudine o condividere cene indimenticabili con gli ospiti.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con un ampio salone, luminoso e arioso, valorizzato da una doppia esposizione e affacciato sul paesaggio circostante. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, pensati per offrire comfort e privacy. Da un lato del soggiorno si trovano una cucina separata con accesso alla veranda, una camera padronale con bagno en suite e portico esterno, oltre a uno studio riservato. Dall’altro lato, due camere da letto aggiuntive – una delle quali con bagno privato e uscita indipendente – una seconda camera matrimoniale, un bagno di servizio e la lavanderia. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ospita una spaziosa cantina e un pratico ripostiglio.
Esternamente, una scala conduce alla terrazza panoramica sul tetto: un punto di osservazione privilegiato da cui ammirare la bellezza selvaggia della costa e ascoltare il suono delle onde. Uno spazio unico, dove il tempo sembra rallentare.

La posizione della villa consente di vivere il mare con estrema comodità, offrendo accesso immediato a spiagge incontaminate come La Marmorata, Rena di Ponente, Cala Spinosa, La Licciola e molte altre meraviglie naturali della zona. Un luogo raro, ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, con una vista senza eguali e la libertà di vivere ogni giorno al ritmo del mare.
In breve:
Piano Terra
· Veranda coperta
· Ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una seconda veranda coperta
· Cucina separata e accesso alla veranda
· Due camere matrimoniali con bagno en suite e accesso alla veranda
· Terza camera matrimoniale
· Lavanderia
· Bagno con vasca
Piano Seminterrato
· Taverna
· Ripostiglio
Piano Primo
· Solarium vista mare
Dotazioni:
· Riscaldamento con termosifoni
· Camino
· Doccia esterna
· Terreno di 1 ettaro
· Jacuzzi idromassaggio

Perché acquistarla?
#1 Posizione unica e irripetibile
#2 Vista mare sensazionale
#3 Terreno privato di un ettaro
#4 Accesso alla spiaggia di Porto Quadro
#5 Generose metrature interne
#6 Privacy assoluta
#7 A 4 km dal centro storico di Santa Teresa di Gallura
#8 Ideale per gli amanti del mare

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In dominanter Lage, mit einem Meerblick, der sich bis zum Horizont erstreckt und das Dorf Santa Teresa Gallura bis zu den Inseln Lavezzi und Cavallo auf Korsika umfasst, erhebt sich diese exklusive Villa, eingebettet in die Natur und umgeben von über einem Hektar Privatgrundstück. Eine wahre Oase der Privatsphäre und Ruhe, in einer der unberührtesten und faszinierendsten Gegenden Nord-Sardiniens.
Wir befinden uns in Terravecchia, einem exklusiven Wohngebiet im Grünen, nur 500 Meter vom Strand von Porto Quadro entfernt, der bequem zu Fuß von der Immobilie aus erreichbar ist. Das Zentrum von Santa Teresa, mit seinem Yachthafen, dem berühmten Strand Rena Bianca und allen Dienstleistungen, liegt nur vier Kilometer entfernt.

Ein privates Tor öffnet den Zugang zum Anwesen: Eine Allee, die sich zwischen Granitfelsen und mediterraner Vegetation windet, führt zur Villa, deren architektonische Form sich harmonisch dem Gelände anpasst. Der Garten, der sich wie ein Naturpark erstreckt, ist reich an einheimischen Pflanzen, schattigen Plätzen und Entspannungsbereichen. Ein Außen-Whirlpool bietet Momente puren Wohlbefindens in absoluter Ruhe. Die große überdachte Veranda mit Blick auf das Meer ist das Herzstück des Lebens im Freien: Aus jedem Blickwinkel eröffnen sich neue Perspektiven – perfekt, um einen Sonnenuntergang zu genießen, in Ruhe zu lesen oder unvergessliche Abendessen mit Gästen zu teilen.

Die Villa erstreckt sich vollständig über eine Ebene und empfängt Sie mit einem großen, hellen und luftigen Wohnzimmer, das durch doppelte Belichtung und einen herrlichen Blick auf die Umgebung hervorgehoben wird. Die Räume sind funktional angeordnet, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Auf einer Seite des Wohnzimmers befinden sich eine separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachter Terrasse sowie ein privates Arbeitszimmer. Auf der anderen Seite zwei weitere Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang –, ein zweites Doppelzimmer, ein Servicebad und eine Waschküche. Das Untergeschoss, sowohl von innen als auch von außen zugänglich, beherbergt einen geräumigen Weinkeller und einen praktischen Abstellraum.

Außen führt eine Treppe zur Panorama-Dachterrasse: ein privilegierter Aussichtspunkt, von dem aus man die wilde Schönheit der Küste bewundern und dem Klang der Wellen lauschen kann. Ein einzigartiger Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint.
Die Lage der Villa ermöglicht es, das Meer in vollen Zügen zu genießen, mit unmittelbarem Zugang zu unberührten Stränden wie La Marmorata, Rena di Ponente, Cala Spinosa, La Licciola und vielen weiteren Naturwundern der Region. Ein seltener Ort, ideal für alle, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur suchen – mit unvergleichlichem Ausblick und der Freiheit, jeden Tag im Rhythmus des Meeres zu leben.
Kurz gefasst:
Erdgeschoss
• Überdachte Veranda
• Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda
• Separate Küche mit Zugang zur Veranda
• Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda
• Drittes Doppelzimmer
• Waschküche
• Badezimmer mit Badewanne
Untergeschoss
• Weinkeller
• Abstellraum
Obergeschoss
• Solarium mit Meerblick
Ausstattung:
• Heizung mit Radiatoren
• Kamin
• Außendusche
• Grundstück von 1 Hektar
• Whirlpool
Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Einzigartige und unvergleichliche Lage
#2 Sensationeller Meerblick
#3 Ein Hektar Privatgrundstück
#4 Zugang zum Strand von Porto Quadro
#5 Großzügige Innenflächen
#6 Absolute Privatsphäre
#7 Nur 4 km vom historischen Zentrum von Santa Teresa di Gallura entfernt
#8 Ideal für Meerliebhaber
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank fundierter Kenntnisse des sardischen Territoriums und bewährter Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in renommierten globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir ein hochwertiges Vermittlungserlebnis und maximale Kundenzufriedenheit.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 280 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 1,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: TGV-08-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 46.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
101.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 16.5 km - Tågstation - Palau
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 235.8 km
Sjukhus: 750 m - Guardia Medica
Kust: < 100 m
Skidort: 135.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 650 m - Närbutik - La Cambusa
810 m - Bageri - Sapo
900 m - Delikatessbutik - Piaceri Sardi
900 m - Grönsaksaffär - L'Orto di Casa Mia
Äta ute: 360 m - Café
640 m - Glassbar - Gelati e Semifreddi
670 m - Restaurang - Azzurra
3.5 km - Bar
Sportaktiviteter: 1.0 km - Sportcenter - Palasport Gianni D'Arco
20.2 km - Golfklubb - Pitch & Putt Capo d'Orso
23.9 km - Gym - Centro Benessere
59.4 km - Ridhus
Skolor: 600 m - Skola - Istituto Globale P.F.M.Magnon
77.6 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
84.7 km - Högskola - Liceo Scientifico
Apotek: 810 m - Apotek - Farmacia Bulciolu
Veterinär: 16.8 km - Veterinär

Information om Santa Teresa Gallura

Höjdläge: 44 m ö.h.
Yta: 102.28 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 4951

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 280 m² Santa Teresa Gallura, Sassari (provins)