1,260,000 €

Villa 3 sovrum, 380 m²
Santa Teresa Gallura, Sassari (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Omgiven av lugnet i Galluras landsbygd, mellan Porto Pollo och Santa Teresa di Gallura, erbjuder vi till salu en förfinad stazzo som totalrenoverats, med exklusiva detaljer som förenar sardinskt autenticitet med en tidlös atmosfär, präglad av elegans och tradition.
Egendomen sträcker sig över en privat mark på cirka 3 hektar, inbäddad i naturens lugn och med en behaglig utsikt över havet. Entrén öppnar sig till en stor innergård som leder till det ljusa vardagsrummet, ett rymligt open space i en förfinad sardinsk klassisk stil med aristokratiska inslag, bestående av en rymlig matplats, ett vardagsrum och ett öppet kök. Ett trälager bidrar till att göra miljön ännu mer välkomnande och suggestiv, idealisk som läsrum eller kontor.
De viktigaste rummen, inklusive sovrummet, ligger helt på bottenvåningen: två dubbelrum, två badrum i medelhavsstil med finish i keramik i varma toner, och ett privat utomhusområde med utsikt över havet.
De yttre utrymmena är uppdelade i två områden: den främre delen kännetecknas av en generös veranda som är perfekt för att leva utomhus vid alla tider på dagen: frukostar, luncher eller avslappnande stunder, medan baksidan har en välskött trädgård som fullbordar egendomen.
Fastigheten ligger i ett av de mest fascinerande områdena i norra Sardinien, 5 minuter med bil från centrum av Santa Teresa Gallura och 15 minuter från Porto Pollo. Den berömda stranden Rena Bianca ligger bara tio minuter bort, liksom stränderna i Valle dell’Erica och Capo Testa-udden, känd för sina suggestiva vyer och stigar mellan havet och granitklipporna.

Sammansättning:
Bottenvåningen
· Stor veranda
· Ljust vardagsrum med öppet kök
· Trälager
· Dubbelrum
· Andra sovrum
· Rymligt badrum med dusch
· Andra badrum

Till huvudbyggnaden finns en separat byggnad, bestående av:
· Vardagsrum
· Sovrum med stor glasdörr
· Elegant badrum

Utrustning:
· Stor innergård som omger fastigheten på två sidor
· Tre brunnar som garanterar vattenautonomi
· Garage
· Två täckta parkeringsplatser
· Grillplats
· Värme med element
· Klimatanläggning (värme/kyla)
· Vattenreservoar

Varför köpa den?
#1 5 minuter från centrum av Santa Teresa och kända turistdestinationer i området
#2 Renoverad fastighet
#3 En kort bit från stränderna
#4 Utmärkt läge och utrymmesdisposition
#5 På kort avstånd från alla viktiga tjänster
#6 Utmärkt fastighetsinvestering eller som ett andra hem
#7 40 minuter med bil från hamn och flygplats Olbia Costa Smeralda

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och bevisad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Kollektivtrafik, Bar

Den här texten har översatts automatiskt.

Immersed in the quietness of the Gallura countryside, between Porto Pollo and Santa Teresa di Gallura, we offer for sale a refined stazzo that has been completely renovated, with fine finishes that combine Sardinian authenticity with a timeless atmosphere, characterised by elegance and tradition.
The property extends over a private plot of about 3 hectares, immersed in the tranquillity of nature and with a pleasant sea view. The entrance opens onto a large courtyard that leads to the bright living area, an open space with a refined classical Sardinian style with elegant touches, consisting of a spacious dining room, living room and open kitchen. To make the ambience even more welcoming and suggestive, a wooden mezzanine houses a second relaxation area, ideal as a reading room or study.
The main rooms, including the sleeping area, are developed entirely on the ground floor: two double bedrooms, two Mediterranean-style bathrooms with ceramic finishes in warm tones, and a private outdoor area with a sea view.
The outdoor spaces are divided into two areas: the front is characterised by a generous veranda perfect for outdoor living at any time of the day: breakfasts, lunches or moments of relaxation, while at the back there is a well-kept garden that completes the property.
The property is located in one of the most charming locations in northern Sardinia, a 5-minute drive from the centre of Santa Teresa Gallura and 15 minutes from Porto Pollo. The famous beach of Rena Bianca is just ten minutes away, as are the beaches of Valle dell'Erica and the promontory of Capo Testa, known for its suggestive views and paths between the sea and granite cliffs.

Composed as follows:
· Ground floor
· Large veranda
· Bright living area with open kitchen
· Mezzanine
· Double bedroom
· Second bedroom
· Spacious bathroom with shower
· Second bathroom

An annexe is attached to the main building, composed as follows:
· Living area
· Bedroom with large window
· Elegant bathroom

Features:
· Large courtyard surrounding the property on two sides
· Three wells guaranteeing water autonomy
· Garage
· Two covered parking spaces
· Barbecue area
· Heating with radiators
· Air conditioning hot/cold
· Water reserve

Why buy it?
#1 5 minutes from the centre of Santa Teresa and well-known tourist resorts in the area
#2 Renovated property
#3 Very close to beaches
#4 Excellent exposure and layout
#5 Within easy reach of all major amenities
#6 Excellent investment property or as second home
#7 A 40-minute drive from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immerso nella quiete della campagna gallurese, tra Porto Pollo e Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un raffinato stazzo totalmente ristrutturato, con finiture di pregio che uniscono l’autenticità sarda a un’atmosfera senza tempo, caratterizzata da eleganza e tradizione.
La proprietà si estende su un terreno privato di circa 3 ettari, immersa nella tranquillità della natura e con piacevole vista mare. L’ingresso si apre su un ampio cortile che conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio open space dal raffinato stile classico sardo con tocchi signorili, composto da una spaziosa sala da pranzo, area living e cucina a vista. A rendere l’ambiente ancora più accogliente e suggestivo, un soppalco in legno ospita una seconda zona relax, ideale come sala lettura o studio.
Gli ambienti principali, compresa la zona notte, si sviluppano interamente al piano terra: due camere matrimoniali, due bagni dallo stile mediterraneo con finiture in ceramiche dai toni caldi, e un’area esterna privata con vista mare.
Gli spazi esterni si articolano in due aree: la parte frontale è caratterizzata da una generosa veranda perfetta per vivere all’aperto in ogni momento della giornata: colazioni, pranzi o momenti di relax, mentre sul retro troviamo un curato giardino che completa la proprietà.
L’immobile si trova in una delle località più affascinanti del nord Sardegna, a 5 minuti in macchina dal centro di Santa Teresa Gallura e a 15 minuti da Porto Pollo. La celebre spiaggia di Rena Bianca dista appena dieci minuti, così come le spiagge della Valle dell’Erica e il promontorio di Capo Testa, noto per i suoi suggestivi panorami e i sentieri tra mare e scogli di granito.

Così composto:
Piano Terra
· Grande veranda
· Luminosa zona giorno con cucina a vista
· Soppalco
· Camera matrimoniale
· Seconda camera da letto
· Spazioso bagno con doccia
· Secondo bagno

Al corpo principale si affianca una dependance, così composta:
· Zona giorno
· Camera da letto con ampia vetrata
· Elegante bagno

Dotazioni:
· Grande corte che circonda l’immobile su due lati
· Tre pozzi che garantiscono autonomia idrica
· Garage
· Due posti auto coperti
· Area barbecue
· Riscaldamento con termosifoni
· Climatizzazione caldo/freddo
· Riserva idrica

Perché acquistarlo?
#1 A 5 minuti dal centro di Santa Teresa e da rinomate località turistiche della zona
#2 Immobile ristrutturato
#3 A pochi passi dalle spiagge
#4 Ottima esposizione e disposizione degli spazi
#5 A breve distanza da tutti i principali servizi
#6 Ottimo investimento immobiliare o come seconda casa
#7 A 40 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Trasporti Pubblici,Bar

Inmitten der Ruhe der Gallura Landschaft, zwischen Porto Pollo und Santa Teresa di Gallura, bieten wir ein raffiniertes Stazzo zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde, mit feinen Ausstattungen, die sardische Authentizität mit einer zeitlosen Atmosphäre verbinden, die von Eleganz und Tradition geprägt ist.
Das Anwesen erstreckt sich über ein privates Grundstück von etwa 3 Hektar, eingebettet in die Ruhe der Natur und mit einem angenehmen Meerblick. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Innenhof, der in den hellen Wohnbereich führt, ein offener Raum in einem raffinierten klassischen sardischen Stil mit eleganten Akzenten, bestehend aus einem geräumigen Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche. Um das Ambiente noch einladender und eindrucksvoller zu gestalten, befindet sich in einem hölzernen Zwischengeschoss ein zweiter Entspannungsbereich, der sich ideal als Lese- oder Arbeitszimmer eignet.
Die Haupträume, einschließlich des Schlafbereichs, befinden sich vollständig im Erdgeschoss: zwei Doppelzimmer, zwei Bäder im mediterranen Stil mit Keramikverkleidungen in warmen Farbtönen und ein privater Außenbereich mit Meerblick.
Der Außenbereich ist in zwei Bereiche unterteilt: der vordere Bereich zeichnet sich durch eine großzügige Veranda aus, die sich zu jeder Tageszeit perfekt für das Leben im Freien eignet: Frühstück, Mittagessen oder Entspannung, während der hintere Bereich mit einem gepflegten Garten ausgestattet ist, der das Anwesen vervollständigt.
Das Anwesen befindet sich in einer der reizvollsten Gegenden Nordsardiniens, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Santa Teresa Gallura und 15 Minuten von Porto Pollo entfernt. Der berühmte Strand von Rena Bianca ist nur zehn Minuten entfernt, ebenso wie die Strände von Valle dell'Erica und die Landzunge von Capo Testa, die für ihre eindrucksvollen Ausblicke und Wege zwischen Meer und Granitfelsen bekannt ist.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Erdgeschoss
· Große Veranda
· Heller Wohnbereich mit offener Küche
· Zwischengeschoss
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zweites Schlafzimmer
· Geräumiges Badezimmer mit Dusche
· Zweites Badezimmer

Ein Nebengebäude ist an das Hauptgebäude angebaut und wie folgt zusammengesetzt:
· Wohnbereich
· Schlafzimmer mit großem Fenster
· Elegantes Badezimmer

Ausstattung:
· Großer Innenhof, der das Anwesen auf zwei Seiten umgibt
· Drei Brunnen, die die Wasserautonomie garantieren
· Garage
· Zwei überdachte Parkplätze
· Grillplatz
· Heizung mit Heizkörpern
· Klimaanlage warm/kalt
· Wasserreserve

Warum sollte man es kaufen?
#1 5 Minuten vom Zentrum von Santa Teresa und den bekannten Touristenorten der Gegend entfernt
#2 Renovierte Immobilie
#3 Nur wenige Schritte von den Stränden entfernt
#4 Ausgezeichnete Lage und Aufteilung
#5 In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten
#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt oder als Zweitwohnsitz
#7 Eine 40-minütige Fahrt vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cette magnifique villa située à Santa Teresa Gallura, en Italie. Dotée de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, cette propriété harmonise confort et élégance. Climatisée, elle vous assure bien-être et fraîcheur même pendant les jours les plus chauds de l’été italien.

L’extérieur de la villa ne manque pas d'atouts avec son espace barbecue idéal pour les soirées d'été entre amis ou en famille. L’architecture en pierres naturelles se fond parfaitement dans le paysage méditerranéen, ajoutant charme et caractère à la maison.

Implantée sur un terrain généreux, la villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les jardins bien entretenus et l’environnement paisible font de cette villa un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de la beauté de la Sardaigne.

La villa en Santa Teresa Gallura es un refugio encantador con 3 dormitorios y un total de 6 espacios habitables, ideales para disfrutar del confort y la tranquilidad. Equipado con aire acondicionado, ofrece un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las necesidades de cada estación.

El diseño de la casa combina elementos tradicionales con comodidades modernas. La construcción de piedra se integra de manera armoniosa con el paisaje natural, brindando privacidad y serenidad. Además, cuenta con un área de barbacoa perfecta para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.

Ubicada en un entorno privilegiado, la villa ofrece vistas panorámicas del campo sardo. La proximidad a las playas y los servicios locales hace que esta propiedad no solo sea un lugar acogedor para vivir, sino también una excelente inversión vacacional.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 380 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 3,000 m²
Energiprestanda: D
Referens: TGV-05-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 47.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
101.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 17.3 km - Tågstation - Palau
Sjukhus: 390 m - Guardia Medica
Kust: 310 m
Skidort: 136.2 km

Information om Santa Teresa Gallura

Höjdläge: 44 m ö.h.
Yta: 102.28 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 4951

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 380 m² Santa Teresa Gallura, Sassari (provins)