Sluten förhandling

Lägenhet 2 sovrum, 60 m²
San Teodoro, Sassari (provins)

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I det välrenommerade bostadsområdet Badualga, ett av de mest eftertraktade områdena i San Teodoro, erbjuder vi till salu en förfinad nybyggd villa i två plan, där design, byggkvalitet och genomtänkta detaljer harmoniskt smälter samman med det autentiska galluriska landskapet.
Badualga är en exklusiv och avskild plats, inbäddad i lugnet i medelhavsbusken men samtidigt bara några minuter från det livliga centrumet i San Teodoro, känt för sin eleganta charm, den turistiska hamnen, exklusiva nattklubbar och dess underbara stränder med kristallklart vatten.

Fastighetens läge gör det möjligt att nå några av de mest ikoniska och älskade stränderna i nordost Sardinien på bara några minuter:
La Cinta, en lång sträcka av vit sand och turkost hav
Cala Brandinchi, smeknamnet "Lilla Tahiti"
Lu Impostu, inbäddad i en orörd naturlig miljö
Isuledda, idealisk för hisnande solnedgångar.
En landskapskontext av enastående skönhet som gör denna fastighet perfekt både som en prestigefylld privatbostad och som en högavkastande investering på den internationella turistmarknaden.

Fastigheten
Villan är designad med särskild uppmärksamhet på utrymme, ljusstyrka och kvaliteten på finish, och erbjuder eleganta, välkomnande och funktionella miljöer.

Bottenvåning:
Välskött trädgård fram och bak
Helt belagd bakre område, idealisk som relaxområde eller uteplats
Stor täckt veranda prydd med äkta sardiskt sten
Ljust vardagsrum med kök och utmärkt naturlig exponering
Gästtoalett
Ädel intern trappa i Orosei-marmor
Bekväm utomhusdusch perfekt efter ett dopp i havet

Övervåning:
Två eleganta sovrum
Vackra synliga träbjälkar som ger värme och charm till rummen
Walk-in closet
Privat terrass i sovrummet
Stort badrum med dusch och tak med synliga träbjälkar.

Ytor och utrustning:
Luftkonditioneringar redan installerade
Förberedelse för solcellsanläggning
Högkvalitativa porslinsplattor
Moderna och högpresterande aluminiumfönster
Exteribelysning med designlyktor
Privat parkeringsplats
Möjlighet att bygga en underbar privat pool på cirka 2,5 x 6 meter
Fastigheten levereras fininredd (möbler exklusive priset), redo att bo och upplevas omedelbart.
En exklusiv bostad där modern komfort, medelhavselegans och strategiskt läge möts på en av Sardiniens mest eftertraktade destinationer.

Den här texten har översatts automatiskt.

In the renowned residential area of Badualga, one of the most sought-after locations in San Teodoro, we offer for sale an elegant newly built villa arranged over two levels, where design, construction quality, and refined details blend harmoniously with the authentic charm of the Gallura landscape.
Badualga is an exclusive and private location, surrounded by the peaceful Mediterranean scrubland while being just a few minutes from the lively center of San Teodoro, renowned for its elegant atmosphere, marina, exclusive venues, and stunning crystal-clear beaches.
The property enjoys a strategic location, allowing easy access within minutes to some of the most iconic and beloved beaches of north-eastern Sardinia:
La Cinta, a long stretch of white sand and turquoise sea
Cala Brandinchi, known as “Little Tahiti”
Lu Impostu, immersed in an unspoiled natural setting
Isuledda, ideal for breathtaking sunsets
An extraordinary natural setting that makes this property perfect both as an exclusive private residence and as a highly profitable investment in the international tourist market.
The Property
The villa has been designed with great attention to space, brightness, and quality finishes, offering elegant, welcoming, and functional interiors.
Ground Floor:
Well-maintained front and rear garden
Fully paved rear outdoor area, ideal as a relaxation or outdoor living space
Spacious covered veranda enhanced by authentic Sardinian stone
Bright living area with kitchenette and excellent natural light exposure
Guest bathroom
Prestigious internal staircase made of Orosei marble
Convenient outdoor shower, perfect after a day at the beach
Upper Floor:
Two elegant bedrooms
Beautiful exposed wooden beams adding warmth and charm to the interiors
Walk-in wardrobe
Private terrace connected to the master bedroom
Spacious bathroom with shower and exposed wooden beam ceilings
Features and Amenities:
Air conditioning units already installed
Provision for photovoltaic system
High-quality porcelain stoneware finishes
Modern and high-performance aluminum window frames
Outdoor lighting with designer lanterns
Private parking space
Possibility to build a beautiful private swimming pool of approximately 2.5 x 6 meters
The property will be delivered finely furnished (furniture not included in the price), ready to be lived in immediately.
An exclusive home where contemporary comfort, Mediterranean elegance, and a strategic location come together in one of Sardinia’s most desirable destinations.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel rinomato contesto residenziale di Badualga, una delle aree più ricercate di San Teodoro, proponiamo in vendita una raffinata villetta di nuova costruzione disposta su due livelli, dove design, qualità costruttiva e dettagli ricercati si fondono armoniosamente con l’autenticità del paesaggio gallurese.
Badualga è una località esclusiva e riservata, immersa nella quiete della macchia mediterranea ma allo stesso tempo a pochissimi minuti dal vivace centro di San Teodoro, celebre per il suo fascino elegante, il porto turistico, i locali esclusivi e le sue meravigliose spiagge dalle acque cristalline.

La posizione della proprietà consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più iconiche e amate della Sardegna nord-orientale:
La Cinta, lunga distesa di sabbia bianca e mare turchese
Cala Brandinchi, soprannominata la “Piccola Tahiti”
Lu Impostu, immersa in uno scenario naturale incontaminato
Isuledda, ideale per tramonti mozzafiato.
Una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza che rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività nel mercato turistico internazionale.

La proprietà
La villetta è stata progettata con particolare attenzione agli spazi, alla luminosità e alla qualità delle finiture, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e funzionali.

Piano terra:
Curato giardino fronte e retro
Zona posteriore completamente pavimentata, ideale come area relax o living esterno
Ampia veranda coperta impreziosita da autentica pietra sarda
Luminoso soggiorno con angolo cottura e ottima esposizione naturale
Bagno di servizio
Pregiata scala interna realizzata in marmo di Orosei
Comoda doccia esterna perfetta al rientro dal mare

Piano superiore:
Due eleganti camere da letto
Splendide travi in legno a vista che donano calore e charme agli ambienti
Cabina armadio
Terrazzino privato nella camera matrimoniale
Ampio bagno con doccia e soffitti con travi in legno a vista.

Finiture e dotazioni:
Climatizzatori già installati
Predisposizione per impianto fotovoltaico
Rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità
Infissi in alluminio moderni e performanti
Illuminazione esterna con lampioncini di design
Posto auto privato
Possibilità di realizzare una splendida piscina privata di circa 2,5 x 6 metri
La proprietà verrà consegnata finemente arredata (mobilio escluso dal prezzo), pronta per essere abitata e vissuta fin da subito.
Una dimora esclusiva dove comfort contemporaneo, eleganza mediterranea e posizione strategica si incontrano in una delle destinazioni più ambite della Sardegna.

Im renommierten Wohngebiet Badualga, einer der begehrtesten Lagen von San Teodoro, bieten wir eine elegante, neu gebaute Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, in der sich Design, hochwertige Bauqualität und raffinierte Details harmonisch mit der authentischen Landschaft der Gallura verbinden.
Badualga ist eine exklusive und ruhige Wohnlage, eingebettet in die mediterrane Macchia und zugleich nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von San Teodoro entfernt, das für seine elegante Atmosphäre, den Yachthafen, exklusive Lokale und traumhafte Strände mit kristallklarem Wasser bekannt ist.
Dank ihrer strategischen Lage erreicht man in wenigen Minuten einige der bekanntesten und beliebtesten Strände im Nordosten Sardiniens:
La Cinta, ein langer Strand mit weißem Sand und türkisfarbenem Meer
Cala Brandinchi, auch bekannt als „Kleine Tahiti“
Lu Impostu, eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft
Isuledda, ideal für atemberaubende Sonnenuntergänge
Eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, die diese Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als renditestarke Investition auf dem internationalen Ferienimmobilienmarkt ideal macht.
Die Immobilie
Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Raumaufteilung, Helligkeit und hochwertige Materialien konzipiert und bietet elegante, einladende und funktionale Wohnräume.
Erdgeschoss:
Gepflegter Garten auf Vorder- und Rückseite
Komplett gepflasterter hinterer Außenbereich, ideal als Relax- oder Outdoor-Wohnbereich
Großzügige überdachte Veranda mit authentischem sardischem Naturstein
Heller Wohnbereich mit Kochnische und optimaler natürlicher Belichtung
Gästebad
Hochwertige Innentreppe aus Orosei-Marmor
Praktische Außendusche, perfekt nach einem Tag am Meer
Obergeschoss:
Zwei elegante Schlafzimmer
Wunderschöne sichtbare Holzbalken, die Wärme und Charme verleihen
Begehbarer Kleiderschrank
Privater Balkon/Terrasse am Hauptschlafzimmer
Großzügiges Badezimmer mit Dusche und sichtbaren Holzbalkendecken
Ausstattung und Besonderheiten:
Klimaanlagen bereits installiert
Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
Hochwertige Feinsteinzeug-Böden und Verkleidungen
Moderne und leistungsstarke Aluminiumfenster
Außenbeleuchtung mit Designer-Laternen
Privater Stellplatz
Möglichkeit zum Bau eines wunderschönen privaten Pools von ca. 2,5 x 6 Metern
Die Immobilie wird hochwertig möbliert übergeben (Möbel nicht im Preis enthalten) und ist sofort bezugsfertig.
Ein exklusives Zuhause, in dem moderner Komfort, mediterrane Eleganz und eine strategische Lage in einer der begehrtesten Destinationen Sardiniens aufeinandertreffen.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 60 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 70 m²
Energiprestanda: NA
Referens: ST1340

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 19.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
115.0 km - Alghero AHO - Fertilia
175.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 21.2 km - Tågstation - Enas
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 230.4 km
Sjukhus: 17.3 km - Ospedale Mater Olbia
Kust: 2.2 km
Skidort: 88.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 700 m - Snabbköp - L&G Market
970 m - Fiskhandlare
980 m - Närbutik - Frutta e verdura
1.4 km - Slakteributik - macelleria rosticceria da orlando
Äta ute: 280 m - Restaurang - La Runcina
1.1 km - Bar
1.5 km - Glassbar - Cono
1.5 km - Café - Florian café
Sportaktiviteter: 1.1 km - Sportcenter
5.6 km - Golfklubb - Golf Club Puntaldía
8.2 km - Ridhus
21.9 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
Skolor: 1.2 km - Skola
21.4 km - Högskola - Liceo Scientifico
56.4 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 1.0 km - Apotek - Farmacia Monaco Dr. Catello
Veterinär: 1.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om San Teodoro

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 107.6 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 4923

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Centocase Sardegna

Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 60 m² San Teodoro, Sassari (provins)