Villa 4 sovrum, 286 m²

San Teodoro, Sassari (provins)

Located in the prestigious Costa Caddu – San Teodoro, this villa was designed by Jean-Claude Lesuisse, the celebrated architect behind some of Costa Smeralda’s most iconic homes. Blending into the natural setting, the villa faces Isuledda Beach and the coastline stretching toward Tavolara Island.

Surrounded by a 4,200 sqm private park with centuries-old olive trees and natural granite rock, the villa’s flowing design captures breathtaking sea views. Designed for all-day outdoor living, it offers expansive terraces, covered verandas, a barbecue area, an infinity pool overlooking the sea, and a sundeck with jacuzzi.

The home spans two levels, with a sun-filled open living area framed by floor-to-ceiling windows, a custom kitchen opening to an outdoor kitchen and four en-suite bedrooms, each with access to terraces or gardens.

Minutes from San Teodoro and Puntaldia’s Marina and Golf, the villa places you within easy reach of the Tavolara and Molara Marine Park and the most exclusive destinations of the Costa Smeralda™. Olbia Costa Smeralda™ International Airport lies 27 km away, offering easy year-round access.

Two-Level Floor Plan:

· Large panoramic covered veranda, fully equipped
· Expansive sea-view terrace
· Spacious, bright living area with sea views
· Two kitchens: one fully equipped indoor, and one outdoor with BBQ and dining area
· Four en-suite bedrooms with direct garden or terrace access

Features:

· Air conditioning
· Laundry room
· Outdoor kitchen
· Infinity pool
· Outdoor jacuzzi
· Private park of approx. 4,200 sqm
· Private covered parking

Property Highlights:

#1 Prestigious location

#2 Panoramic sea views

#3 Private 4,200 sqm grounds with olive trees and granite rocks

#4 Just steps from Isuledda Beach

#5 Convenient access to Olbia Costa Smeralda™ port and airport

Maior Capital is the leading real estate group for property buying and selling in Sardinia, offering an exclusive selection of luxury properties, charming homes, and natural estates all in one portfolio. Our team of real estate experts provides a personalized and impeccable service, backed by their extensive knowledge of Sardinia’s landscape and proven professionalism. As the exclusive Sardinian member of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World, and Italian Network Realty, we ensure a top-tier brokerage experience and the highest level of satisfaction for every client.

In einer der exklusivsten Gegenden Sardiniens, in Costa Caddu – San Teodoro, bieten wir zum Verkauf eine Villa an, entworfen vom renommierten Architekten Jean-Claude Lesuisse, einer Ikone der Costa Smeralda™. Ein architektonisches Meisterwerk, perfekt in die Landschaft eingebettet, das hoch über dem Strand von Isuledda thront, der in wenigen Schritten erreichbar ist, und spektakuläre Ausblicke bis zur Insel Tavolara eröffnet.

Das Anwesen erstreckt sich über einen privaten Park von 4.200 m² mit jahrhundertealten Olivenbäumen und natürlichen Granitfelsen. Die geschwungenen Linien der Architektur rahmen atemberaubende Panoramen auf das Meer ein, während die Außenbereiche, konzipiert für jeden Moment des Tages, großzügige Terrassen, überdachte Veranden, einen Grillplatz, einen Infinity-Pool mit Meerblick sowie ein Solarium mit Whirlpool umfassen.

Die Innenräume, verteilt auf zwei Ebenen, bieten einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und Meerblick, eine maßgefertigte Küche mit direkter Anbindung an eine zweite Außenküche sowie vier Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zu Terrassen oder Garten. So können bis zu acht Personen mit höchstem Komfort und absoluter Privatsphäre beherbergt werden.

Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von San Teodoro und Puntaldia mit Yachthafen und Golfplatz entfernt, ist die Villa der ideale Ausgangspunkt, um den Meerespark von Tavolara und Molara sowie die ikonischsten Orte der Costa Smeralda™ zu entdecken. Der Internationale Flughafen Olbia – Costa Smeralda™, nur 27 km entfernt, garantiert schnelle Verbindungen und macht dieses Anwesen in jeder Jahreszeit bequem erreichbar.

Auf zwei Ebenen gliedert sich die Immobilie wie folgt:

• Große, ausgestattete Panoramaveranda mit Überdachung
• Sehr großzügige Panoramaterrasse
• Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Meerblick
• Zwei Küchen, eine separate Innenküche und eine Außenküche mit Grillbereich und Essplatz im Freien
• Vier Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten oder zu den Terrassen

Ausstattung:

• Klimaanlage
• Waschküche
• Außenküche
• Infinity-Pool
• Außen-Whirlpool
• Privatpark von ca. 4.200 m²
• Überdachter Privatparkplatz

Warum sollten Sie dieses Anwesen kaufen?

#1 Einzigartige Lage
#2 Atemberaubender Meerblick
#3 Großzügiger Privatpark
#4 Nur wenige Schritte vom Strand Isuledda entfernt
#5 Bequemer Zugang zum Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cette somptueuse villa située à San Teodoro, en Italie, offrant un cadre idyllique face à la mer. La propriété comprend quatre chambres spacieuses ainsi que sept pièces élégamment aménagées. Vous apprécierez le confort moderne avec la climatisation et le double vitrage, garantissant une température agréable et une isolation acoustique optimale.

La villa est équipée d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la vue panoramique sur la mer. Le coin barbecue est idéal pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un carport est à disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Ce bien unique allie luxe et confort dans un environnement exceptionnel. Laissez-vous séduire par l'élégance de cette propriété où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa au cœur de la beauté italienne.

Descubre esta magnífica villa en San Teodoro, Italia, donde se fusiona el lujo y la comodidad. Con 4 dormitorios y 7 espaciosas habitaciones, esta propiedad ofrece un entorno perfecto para vivir y disfrutar. Diseñada con doble acristalamiento y aire acondicionado, garantiza un ambiente confortable durante todo el año.

El exterior de la villa es igualmente impresionante, con una maravillosa alberca que invita a relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La zona de barbacoa es perfecta para reuniones al aire libre con familiares y amigos, permitiendo disfrutar de momentos inolvidables. Además, cuenta con un amplio estacionamiento cubierto para tu comodidad y seguridad.

Ubicada en un entorno privilegiado con vistas espectaculares al mar, esta villa es un verdadero paraíso. La combinación del entorno natural y las comodidades modernas hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan una residencia de lujo en Italia. No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar.