1,000,000 €

Villa 5 sovrum, 200 m²
Palau, Sassari (provins)

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Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Typisk sardisk villa med havsutsikt – Palau

I en naturlig kontext typisk för Sardinien och Gallura i synnerhet, bland klippor och typisk vegetation och idealisk för dem som önskar avskildhet, finns en vacker fristående villa med havsutsikt, inbäddad i naturen och som försöker respektera de typiska egenskaperna, därför rikligt beklädd med sardisk sten och granit, lokaliserad i ett panoramiskt och dominerande läge, bara några km från Palau.
Nedsänkt i 5 hektar skogsmark med medelhavsskog med åldersgamla enar,ekar, myrtor, kornell och granitklippor som bearbetats av vinden, är villan byggd med särskild omsorg och elegans, med exklusiva detaljer och den senaste generationens teknik som golvvärme med förberedelse för kylning.
Villan består av 3 sovrum, stort vardagsrum, kök, 2 badrum, en stor täckt terrass på 34 kvm, två täckta parkeringsplatser under pergola. Bifogad, cirka 30 meter från huvudhuset, finns ett beroende på cirka 90 kvm. avsett för förråd.
Komplett med: en brunn med oberoende vattenförsörjning med 2 cisterner på 10.000 liter vardera. Elektrisk grind, belysning av gångvägar och trädgård.

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Typical Sardinian villa with sea view - Palau

In a natural setting typical of Sardinia, and Gallura in particular, amidst rocks and typical vegetation, ideal for those seeking privacy, a beautiful detached villa with sea views is available. Nestled in nature, carefully respecting the traditional features, it is clad abundantly in Sardinian stone and granite. Located in a panoramic and dominant position, just a few kilometers from Palau.
Immersed in 5 hectares of Mediterranean woodland with centuries-old junipers, oaks, strawberry trees, myrtle, and wind-sculpted granite rocks, the villa was built with particular care and elegance, featuring high-quality finishes and state-of-the-art systems, such as underfloor heating with provision for cooling.
The villa comprises three bedrooms, a spacious living room, a kitchen, two bathrooms, a large 34 sq m covered terrace, and two parking spaces covered under a pergola. An annex of approximately 90 sq m used as a storage room is located approximately 30 meters from the main house.
The property also includes a well with independent water supply and two 10,000-liter tanks. An electric gate, path lighting, and a garden are also included.

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Villa tipica sarda vista mare – Palau

In un contesto naturale tipico della Sardegna e della Gallura in particolare, tra rocce e vegetazione tipica ed ideale per chi desidera privacy, e’ disponibile una bella villa indipendente con vista sul mare, inserita nella natura cercando di rispettare i caratteri tipici quindi rivestita abbondantemente in pietra e granito sardo, localizzata in posizione panoramica e dominante, a pochi Km da Palau.
Immersa in 5 ettari di terreno boschivo a macchia mediterranea con ginepri secolari, querce, corbezzoli, mirto e rocce granitiche lavorate dal vento, la villa e’ costruita con particolare cura ed eleganza, con rifiniture di pregio e impiantistica di ultima generazione quale il riscaldamento a pavimento con predisposizione al raffreddamento.
La villa si compone di 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, una ampia terrazza coperta di 34 mq., due posti auto coperti in pergola. Annessa, a circa 30 metri dalla casa principale vi è una dependance di 90 mq. circa a destinazione magazzino.
Completano la proprietà: un pozzo con approvvigionamento idrico autonomo con 2 cisterne di 10.000 lt. cadauna. Cancello elettrico, la illuminazione dei vialetti e il giardino.

Typisch sardische Villa mit Meerblick - Palau

Inmitten der für Sardinien, insbesondere die Gallura, typischen Natur, umgeben von Felsen und typisch sardischer Vegetation, bietet diese wunderschöne, freistehende Villa mit Meerblick absolute Privatsphäre. Eingebettet in die Natur und unter Berücksichtigung traditioneller Merkmale, ist sie reich an sardischem Stein und Granit. In Panoramalage und dominanter Position, nur wenige Kilometer von Palau entfernt, befindet sie sich in bester Lage.

Umgeben von 5 Hektar mediterranem Wald mit jahrhundertealten Wacholder-, Eichen-, Erdbeer- und Myrtenbäumen sowie windgeformten Granitfelsen, wurde die Villa mit besonderer Sorgfalt und Eleganz erbaut. Sie besticht durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, eine große, 34 m² große überdachte Terrasse und zwei unter einer Pergola überdachte Parkplätze. Ein ca. 90 m² großer Anbau, der als Abstellraum dient, befindet sich etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Brunnen mit unabhängiger Wasserversorgung und zwei 10.000-Liter-Tanks. Ein elektrisches Tor, Wegbeleuchtung und ein Garten sind ebenfalls vorhanden.

Villa sarde typique avec vue sur la mer - Palau

Dans un cadre naturel typique de la Sardaigne, et plus particulièrement de la Gallura, au milieu des rochers et d'une végétation typique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, une magnifique villa individuelle avec vue sur mer est disponible. Nichée en pleine nature, dans le respect des caractéristiques traditionnelles, elle est revêtue de pierre et de granit sardes. Située en position panoramique dominante, à quelques kilomètres seulement de Palau.

Immergée dans 5 hectares de forêt méditerranéenne peuplée de genévriers, de chênes, d'arbousiers, de myrtes et de rochers de granit sculptés par le vent, la villa a été construite avec un soin et une élégance particuliers, et bénéficie de finitions haut de gamme et d'équipements modernes, tels qu'un chauffage au sol réversible.

La villa comprend trois chambres, un vaste séjour, une cuisine, deux salles de bains, une grande terrasse couverte de 34 m² et deux places de parking couvertes par une pergola. Une annexe d'environ 90 m², utilisée comme débarras, se situe à une trentaine de mètres de la maison principale. La propriété comprend également un puits avec alimentation en eau indépendante et deux réservoirs de 10 000 litres. Un portail électrique, un éclairage de chemin et un jardin complètent l'ensemble.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 200 m²
Sovrum: 5
Badrum: 3
Mark: 5 ha
Trädgård: 200 m²
Terrass: 25 m²
Energiprestanda: D71,54
Referens: limizml

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 33.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
193.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 970 m - Busshållplats
3.8 km - Tågstation - Surrau
Motorvägsavfart: 229.2 km
Sjukhus: 8.7 km - Ospedale "Paolo Merlo"
Kust: 2.6 km
Skidort: 126.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.7 km - Närbutik - GAN
3.1 km - Snabbköp - Dettori Market
4.6 km - Grönsaksaffär
4.7 km - Varuhus
Äta ute: 1.3 km - Restaurang - Palau
2.6 km - Bar - Café Porto Pollo
3.2 km - Pub - Bar Palau
3.7 km - Café
Sportaktiviteter: 3.7 km - Sportcenter - Windsurfing
7.3 km - Golfklubb - Pitch & Putt Capo d'Orso
9.9 km - Gym - Centro Benessere
46.4 km - Ridhus
Skolor: 5.2 km - Skola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
71.7 km - Högskola - Liceo Scientifico
80.3 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Apotek: 4.3 km - Apotek
Veterinär: 4.6 km - Veterinär

Information om Palau

Höjdläge: 5 m ö.h.
Yta: 44.44 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 4077

Karta

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PROMOSAR DI FRISCIATA PAOLO

Viale P. Dettori 70, ARZACHENA, Sassari

+39078983332 / +393384708608

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