265,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 67 m²
Olbia, Sassari (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Beskrivning

En kort bit från den välrenommerade Porto Rotondo, erbjuder denna lägenhet på första våningen, nyligen renoverad med veranda med havsutsikt, en bekväm och mångsidig lösning, perfekt för den som vill bo nära havet utan att kompromissa med lugnet och bekvämligheten med alla tjänster.
Entrén kännetecknas av en suggestiv stenslinga, kantad av träd och medelhavsväxter, som leder till de inre utrymmena och omedelbart förmedlar en känsla av välkomnande och integritet.
Vardagsområdet är ljust och välplanerat och inkluderar ett inbjudande vardagsrum och ett funktionellt öppet kök, designat för att bo i huset på ett praktiskt och gemytligt sätt. Från verandan öppnar sig en behaglig utsikt över havet, idealisk för stunder utomhus, luncher eller middagar utomhus, eller helt enkelt för att njuta av landskapet och det medelhavsljus.
Sovområdet erbjuder två sovrum: ett master bedroom med egen veranda och ett litet sovrum, perfekt för gäster eller familjemedlemmar. Badrummet med dusch kompletterar utrymmena och garanterar funktionalitet och komfort.
Fastigheten har också en bekväm parkeringsplats.
Läget, avskilt men väl anslutet, gör det enkelt att nå de viktigaste platserna i Costa Smeralda™, med butiker, lokaler och karakteristiska butiker. Berömda stränder som Punta di Volpe ligger bara 7 minuters bilresa bort, medan hamnen och flygplatsen i Olbia Costa Smeralda™ kan nås på cirka 22 minuter. Tack vare kombinationen av komfort, läge och havsutsikt är denna fastighet ett idealiskt alternativ både som ett primärt hem och som en säker investering i Sardinien.

Består av:

• Vardagsrum med öppet kök
• Veranda med havsutsikt
• Master bedroom med veranda
• Litet sovrum
• Badrum med dusch

Utrustning:

• Luftkonditionering
• Parkeringsplats

Varför köpa den?

#1 Veranda med havsutsikt
#2 Ljust och modernt vardagsrum
#3 Exklusivt läge 7 minuter från stranden
#4 Hamn och flygplats bara 22 minuter bort
#5 Idealisk som primärbostad eller investering

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxvåningar, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.

Den här texten har översatts automatiskt.

Just a few minutes from the renowned Porto Rotondo, this first-floor apartment with sea view veranda offers a comfortable and versatile solution, perfect for those who want to live close to the sea without sacrificing tranquility and access to all amenities.
The entrance features a charming stone pathway, lined with Mediterranean trees and plants, leading to the interior spaces and immediately conveying a sense of welcome and privacy.
The living area, bright and well-organized, includes a cozy lounge and a functional open-plan kitchen, designed for practical and convivial living. From the veranda, a pleasant sea view opens up, ideal for outdoor moments, lunches or dinners, or simply to enjoy the Mediterranean light and panorama.
The sleeping area offers two bedrooms: a master bedroom with private veranda and a smaller bedroom, perfect for guests or family members. A bathroom with shower completes the space, ensuring functionality and comfort.
The property also includes a convenient parking space.
The location, private yet well connected, allows easy access to the main destinations of the Costa Smeralda™, with boutiques, restaurants, and characteristic shops. Famous beaches such as Punta di Volpe are only 7 minutes by car, while the Olbia Costa Smeralda™ port and airport are reachable in about 22 minutes. Thanks to the combination of comfort, location, and sea view, this property is an ideal option both as a primary residence and as a secure investment in Sardinia.

Layout:
• Living room with open-plan kitchen
• Sea view veranda
• Master bedroom with veranda
• Small bedroom
• Bathroom with shower

Features:
• Air conditioning
• Parking space

Why buy it?
#1 Sea view veranda
#2 Bright and modern living area
#3 Exclusive location, 7 minutes from the beach
#4 Port and airport only 22 minutes away
#5 Ideal as a primary home or investment

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A pochi minuti dalla rinomata Porto Rotondo, questo appartamento al primo piano recentemente ristrutturato con veranda vista mare rappresenta una soluzione confortevole e versatile, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di tutti i servizi.
L’ingresso è caratterizzato da un suggestivo sentiero in pietra, fiancheggiato da alberi e piante mediterranee, che accompagna verso gli spazi interni, trasmettendo subito una sensazione di accoglienza e privacy.
La zona giorno, luminosa e ben distribuita, comprende un soggiorno accogliente e una cucina a vista funzionale, pensata per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Dalla veranda si apre una piacevole vista mare, ideale per momenti all’aperto, pranzi o cene all’aria aperta, o semplicemente per godersi il panorama e la luce mediterranea.
La zona notte offre due camere: una padronale con veranda privata e una cameretta, perfetta per ospiti o familiari. Il bagno con doccia completa gli spazi, garantendo funzionalità e comfort.
La proprietà presenta inoltre un comodo posto auto.
La posizione, riservata ma ben collegata, consente di raggiungere facilmente le principali località della Costa Smeralda™, con boutique, locali e negozi caratteristici. Spiagge famose come Punta di Volpe distano solo 7 minuti di auto, mentre porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 22 minuti. Grazie alla combinazione di comfort, posizione e vista mare, questa proprietà rappresenta un’opzione ideale sia come prima casa sia come investimento sicuro in Sardegna.

Così composto:

• Soggiorno con cucina a vista
• Veranda vista mare
• Camera padronale con veranda
• Cameretta
• Bagno con doccia

Dotazioni:

• Aria condizionata
• Posto auto

Perché acquistarla?

#1 Veranda vista mare
#2 Zona giorno luminosa e moderna
#3 Posizione esclusiva a 7 minuti dalla spiaggia
#4 Porto e aeroporto a soli 22 minuti di distanza
#5 Ideale come prima casa o investimento

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Nur wenige Minuten vom renommierten Porto Rotondo entfernt, bietet diese Wohnung im ersten Stock mit Meerblick-Veranda eine komfortable und vielseitige Lösung, perfekt für alle, die nahe am Meer wohnen möchten, ohne auf Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Der Eingang wird von einem charmanten gepflasterten Weg begleitet, gesäumt von mediterranen Bäumen und Pflanzen, der zu den Innenräumen führt und sofort ein Gefühl von Willkommen und Privatsphäre vermittelt.
Der Wohnbereich ist hell und gut aufgeteilt und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine funktionale offene Küche, ideal für ein praktisches und geselliges Wohnen. Von der Veranda eröffnet sich ein schöner Meerblick, perfekt für Momente im Freien, Mittag- oder Abendessen oder einfach, um das mediterrane Licht und Panorama zu genießen.
Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Veranda und ein kleines Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Ein Badezimmer mit Dusche rundet die Räume ab und garantiert Funktionalität und Komfort.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Parkplatz.
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Costa Smeralda™, mit Boutiquen, Restaurants und charakteristischen Geschäften. Berühmte Strände wie Punta di Volpe sind nur 7 Autominuten entfernt, während Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ in etwa 22 Minuten erreichbar sind. Dank der Kombination aus Komfort, Lage und Meerblick ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere Investition in Sardinien ideal.

Aufteilung:
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Veranda mit Meerblick
• Hauptschlafzimmer mit Veranda
• Kleines Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Veranda mit Meerblick
#2 Heller und moderner Wohnbereich
#3 Exklusive Lage, 7 Minuten vom Strand entfernt
#4 Hafen und Flughafen nur 22 Minuten entfernt
#5 Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 67 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: C
Referens: OLV-17-26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 13.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Kollektivtrafik: 2.3 km - Tågstation - Marinella
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 221.8 km
Sjukhus: 10.1 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 940 m
Skidort: 112.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.2 km - Snabbköp - Punto
2.5 km - Närbutik - Simpata
5.7 km - Slakteributik - Mariotti
6.8 km - Grönsaksaffär - Centro Frutta
Äta ute: 860 m - Bar - Smaila's Porto Rotondo
1.3 km - Restaurang - Bar Gelateria Del Molo
1.3 km - Café - Harmont & Blaine Cafè
6.9 km - Glassbar - Il Buon Gelato
Sportaktiviteter: 240 m - Sportcenter
9.1 km - Golfklubb - Pevero Golf Club
9.4 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
26.5 km - Ridhus
Skolor: 7.0 km - Skola
50.6 km - Högskola - Liceo Scientifico
79.2 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 6.9 km - Apotek - Farmacia Lanzi
Veterinär: 22.4 km - Veterinär

Information om Olbia

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 383.64 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 59948

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 67 m² Olbia, Sassari (provins)