Beskrivning

I ett privilegierat läge, bara några meter från hamnen för turistbåtar och den karakteristiska hamnen, erbjuder vi till salu en elegant fristående villa fri på tre sidor, idealisk för dem som söker komfort, integritet och rymliga boendemöjligheter.

Fastigheten är omgiven av en behaglig privat trädgård och har en täckt veranda, perfekt för avslappnande stunder utomhus i alla säsonger.

Den interna layouten är funktionell och välorganiserad:

Bottenvåning: entré, rymligt och ljust vardagsrum, matplats, separat kök, förråd/tvättstuga, ett arbetsrum (eller sovrum) och ett badrum.
Första våningen: master bedroom med eget badrum, två rymliga sovrum, ytterligare ett badrum och ett praktiskt förråd/arbetsrum.
Källarvåning: bekväm källare, idealisk som förvaringsutrymme.

Villan ligger i ett strategiskt läge, nära alla viktiga bekvämligheter och hamnen, vilket gör den perfekt både som primärbostad och som investering.

Olbia är en av de mest livliga och välservade platserna i nordöstra Sardinien, porten till den berömda Costa Smeralda. Staden erbjuder en perfekt balans mellan tjänster, stadsliv och naturlig skönhet. På bara några minuter hittar du några av de vackraste stränderna i området, som Pittulongu, Bados, Porto Istana och vikar i Golfo Aranci, som kännetecknas av vit sand och kristallklart hav. Närheten till hamnen för turistbåtar och de viktigaste kommunikationsvägarna gör denna fastighet ännu mer intressant för dem som älskar havet och bekvämlighet.

Den här texten har översatts automatiskt.

In a privileged location, just a few metres from the marina and the picturesque traditional harbour, we offer an elegant villa, free on three sides, for sale, ideal for those seeking comfort, privacy, and generous living spaces.

A delightful private garden surrounds the property and features a covered veranda, perfect for relaxing outdoors in any season.

The internal layout is functional and well-organised:

Ground floor: Entrance hall, large and bright living room, dining area, separate kitchen, hallway/laundry room, a study (or bedroom), and a bathroom.

First floor: Master bedroom with en-suite bathroom, two further spacious bedrooms, an additional bathroom, and a practical storage room/study.

Basement: Convenient cellar, ideal for storage space.

The villa is situated in a strategic area, close to all main amenities and the port, making it perfect as either a primary residence or an investment opportunity.

Location
Olbia is one of the most vibrant and well-serviced towns in north-eastern Sardinia, serving as the gateway to the renowned Costa Smeralda. The town offers a perfect balance of amenities, urban life, and natural beauty. Just a few minutes away are some of the area's most beautiful beaches, such as Pittulongu, Bados, Porto Istana, and the coves of Golfo Aranci, all characterised by white sand and crystal-clear waters. The proximity to the marina and major transport links makes this property even more appealing for sea lovers who value convenience.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In posizione privilegiata, a pochi metri dal porto turistico e dal caratteristico porticciolo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi.

L’immobile è circondato da un piacevole giardino privato e dispone di una veranda coperta, perfetta per momenti di relax all’aperto in ogni stagione.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:

Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina separata, disimpegno/lavanderia, uno studio (o camera) e un bagno.
Piano primo: camera da letto padronale con bagno privato, due spaziose camere da letto, ulteriore bagno e un pratico ripostiglio/studio.
Piano interrato: comoda cantina, ideale come spazio di deposito.

La villa si trova in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi e al porto, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Olbia è una delle località più vivaci e servite della Sardegna nord-orientale, porta d’ingresso della rinomata Costa Smeralda. La città offre un perfetto equilibrio tra servizi, vita cittadina e bellezze naturali. A pochi minuti si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, come Pittulongu, Bados, Porto Istana e le calette di Golfo Aranci, caratterizzate da sabbia bianca e mare cristallino. La vicinanza al porto turistico e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà ancora più interessante per chi ama il mare e la comodità.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 1.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
108.0 km - Alghero AHO - Fertilia
188.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 430 m - Busshållplats
2.6 km - Tågstation - Olbia
Motorvägsavfart: 229.3 km
Sjukhus: 2.3 km - Ospedale Mater Olbia
Kust: 300 m
Skidort: 101.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 350 m - Snabbköp - Conad
360 m - Köpcentrum
2.4 km - Närbutik
2.6 km - Grönsaksaffär - Mercato Porto Romano
Äta ute: 280 m - Bar
410 m - Restaurang - Old Wild West
430 m - Snabbmatsrestaurang - McDonald's
1.2 km - Café
Sportaktiviteter: 2.3 km - Sportcenter
2.6 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
15.0 km - Ridhus
17.9 km - Golfklubb - Golf Club Puntaldía
Skolor: 1.4 km - Skola - Polo universitario di Olbia
39.9 km - Högskola - Liceo Scientifico
67.6 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 360 m - Apotek - Parafarmacia Conad
Veterinär: 20.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Villa 3 sovrum, 270 m²
Olbia, Sassari (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Olbia

Karta

Kontakta mäklaren

BRILAS SRL

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 3 sovrum, 270 m² Olbia, Sassari (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Olbia

Karta

Kontakta mäklaren

BRILAS SRL

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 3 sovrum, 270 m²
Olbia, Sassari (provins)