Lägenhet 3 sovrum, 150 m²

Olbia, Sassari (provins)

Nel cuore di una delle zone più richieste e meglio servite di Olbia, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale situato al terzo piano di un elegante condominio di prestigio.

Posizionato in una zona residenziale tranquilla e riservata, l’immobile gode al contempo della comodità di avere a pochi passi una delle principali arterie della città, Viale Aldo Moro.

L’appartamento, libero su quattro lati, si distingue per luminosità, cura dei dettagli e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e luminoso, impreziosito da una spaziosa veranda coperta, perfetta per vivere momenti conviviali all’aperto in totale relax.

La cucina, completa di ogni comfort, dispone di accesso diretto a un comodo balcone ed è separata dal soggiorno da una raffinata porta in vetro fumé, che permette di modulare gli spazi tra continuità e privacy.

La zona notte è ben distinta e ospita una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e accesso a un secondo balcone. Completano la proprietà due ulteriori camere da letto e un ampio bagno.

L’utilizzo di materiali di alta qualità e l’arredamento moderno ed essenziale rendono questa soluzione ideale per chi desidera un’abitazione elegante, pronta da vivere, capace di coniugare comfort contemporaneo e stile senza tempo.

A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo un ampio box auto coperto e un pratico ripostiglio, elementi fondamentali per garantire comfort e funzionalità anche a nuclei familiari più numerosi.

Una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio in una delle località più dinamiche della Sardegna.

La posizione di questo immobile consente di muoversi comodamente anche a piedi o in bicicletta, con tutti i servizi essenziali – negozi, scuole, supermercati e attività – nelle immediate vicinanze. Inoltre, i principali snodi stradali permettono un rapido collegamento sia verso la rinomata Costa Smeralda sia verso la SS 131, facilitando gli spostamenti in tutta l’isola.

L’appartamento è così composto:
- Luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso all’ampia veranda
- Cucina separata con accesso al balcone
- Camera padronale con bagno en-suite, cabina armadio e accesso a un secondo balcone
- Altre due camere matrimoniali
- Secondo bagno

Dotazioni:
- Venduto completo di arredi
- Ampia terrazza
- Due balconi
- Zona lavanderia
- Riscaldamento a pavimento
- Riserva idrica da 500 lt
- Ascensore
- Posto auto
- Box
- Cancello elettrico

Perché ti consigliamo di acquistarla?
1.Posizione privilegiata in contesto tranquillo a pochi passi dai servizi
2.Pronta da vivere, con spazi funzionali e studiati
3.Investimento a lungo termine
4.A pochi minuti da porto e aeroporto Aeroporto di Olbia Costa Smeralda
5.A pochi minuti dalle località balneari più belle della Sardegna