1,040,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 218 m²
Olbia, Sassari (provins)

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Egenskaper

terrass

Beskrivning

I hjärtat av Olbias historiska centrum, direkt på den prestigefyllda Corso Umberto, erbjuder vi exklusivt en takvåning av sällsynt skönhet, belägen på andra och sista våningen i en historisk byggnad med originalfresker.
En elegant hydraulisk hiss, modern och tyst, leder direkt till våningen, vilket skapar en behaglig kontrast mellan innovation och retro-charm.
Lägenheten, resultatet av en noggrann renovering som har framhävt dess karaktär, utmärker sig genom sin unikhet och den sensoriska upplevelse den erbjuder i varje rum. Här smälter konst och design samman i en perfekt balans: skräddarsydda möbler, återhämtade och omtolkade antika möbler, verk av lokala konstnärer som Scoobafish och internationella designkreationer berikar varje utrymme med personlighet och stil.
Det rymliga och ljusa vardagsrummet öppnar sig mot en beboelig terrass som erbjuder en spektakulär utsikt över Corso, kupolen på Chiesa di San Paolo, det panoramahjulet och, i bakgrunden, en glimt av havet med ön Tavolara. Det beboeliga köket med matplats har tillgång till en andra täckt veranda, idealisk för mer intima stunder av gemenskap.
En förfinad hall leder till sovrumsområdet, som består av två sovrum, ett arbetsrum och två badrum. Master suiten är en oas av avkoppling, prydd med ett fristående badkar i rummet som ger en boendeupplevelse som en riktig boutiquehotell.
Varje detalj, från rumsfördelningen till färgvalet, från möblerna till de exponerade konstverken, bidrar till att göra denna bostad unik i stadens fastighetslandskap: inte bara en takvåning, utan ett riktigt boendekoncept, redo att upplevas eller värderas som en värdefull investering.
En oåterkallelig möjlighet för dem som söker lyxen av äkthet, på ett avundvärd läge och med en oöverträffad identitet.

Består av:
· Rymligt vardagsrum med tillgång till upptäcktsveranda
· Beboeligt kök med tillgång till andra täckta veranda
· Hall
· Master suite med fristående badkar
· Andra sovrum med dubbelsäng
· Två badrum med walk-in-dusch
· Tredje sovrum eller laboratorium/arbetsrum

Utrustning:
· Komplett med möbler
· Privat hiss
· Värmepumpar Daikin senaste generationen
· Termopumpboiler Bosch

Varför köpa?
#1 Centralt läge
#2 Unik panoramautsikt
#3 Verkligt konstverk
#5 Redo att bo
#6 På gångavstånd från alla bekvämligheter

Maior Capital är det ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och bevisad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Tågstation, Kollektivtrafik, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Högskolor, Barer, Postkontor, Köpcentrum, Kommunala kontor

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In the heart of Olbia's historic centre, directly on the prestigious Corso Umberto, we are offering an exclusive penthouse of rare beauty, located on the second and top floor of a historic building with original frescoes.
An elegant, modern and silent hydraulic lift takes you directly to the floor, creating a pleasant contrast between innovation and retro charm.
The apartment, the result of a careful restyling that has enhanced its character, stands out for its uniqueness and the sensory experience it offers in every room. Here, art and design blend in perfect balance: bespoke furnishings, restored and reinterpreted period furniture, works by local artists such as Scoobafish and international design creations enrich every space with personality and style.
The spacious and bright living room opens onto a terrace offering spectacular views of the Corso, the dome of St. Paul's Church, the Ferris wheel and, in the background, a glimpse of the sea with the island of Tavolara. The kitchen with dining room has access to a second covered veranda, ideal for more private moments of conviviality.
An elegant hallway leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms, a study and two bathrooms. The master suite is an oasis of relaxation, enhanced by a freestanding bathtub in the bedroom that offers a true boutique hotel experience.
Every detail, from the layout of the spaces to the colour scheme, from the furnishings to the works of art on display, contributes to making this residence unique in the city's real estate landscape: not just a simple penthouse, but a true living concept, ready to be enjoyed or enhanced as a valuable investment.
A unique opportunity for those seeking the luxury of authenticity, in an enviable location and with an unrivalled identity.

Composed as follows:
• Large living room with access to the uncovered veranda
• Kitchen with access to a second covered veranda
• Hallway
• Master suite with freestanding bathtub
• Second double bedroom
• Two bathrooms with walk-in showers
• Third bedroom or workshop/study

Features:
• Fully furnished
• Private lift
• Latest generation Daikin heat pumps
• Bosch heat pump boiler

Why buy it?
#1 Central location
#2 Unique panoramic view
#3 A true work of art
#5 Ready to move in
#6 A short walk from all amenities

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

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Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia, direttamente sul prestigioso Corso Umberto, proponiamo in esclusiva un attico di rara bellezza, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica con affreschi originali.
Un elegante ascensore idraulico, moderno e silenzioso, accompagna direttamente al piano, creando un piacevole contrasto tra innovazione e fascino retrò.
L’appartamento, frutto di un accurato restyling che ne ha esaltato il carattere, si distingue per la sua unicità e per l’esperienza sensoriale che offre in ogni ambiente. Qui arte e design si fondono in un equilibrio perfetto: arredi su misura, mobili d’epoca recuperati e reinterpretati, opere di artisti locali come Scoobafish e creazioni di design internazionale arricchiscono ogni spazio con personalità e stile.
La zona living, ampia e luminosa, si apre su una terrazza vivibile che regala una vista spettacolare sul Corso, sulla cupola della Chiesa di San Paolo, sulla ruota panoramica e, sullo sfondo, uno scorcio del mare con l’isola di Tavolara. La cucina abitabile con sala da pranzo ha accesso ad una seconda veranda coperta, ideale per momenti di convivialità più riservata.
Un raffinato disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e due bagni. La suite padronale è un’oasi di relax, impreziosita da una vasca freestanding in camera che regala un’esperienza abitativa da vero boutique hotel.
Ogni dettaglio, dalla distribuzione degli spazi alla selezione cromatica, dagli arredi alle opere d’arte esposte, contribuisce a rendere questa residenza un unicum nel panorama immobiliare cittadino: non un semplice attico, ma un vero e proprio concept abitativo, pronto per essere vissuto o valorizzato come investimento di pregio.
Un’opportunità irripetibile per chi cerca il lusso dell’autenticità, in una posizione invidiabile e con un’identità senza eguali.

Così composto:
· Ampia zona living con accesso alla veranda scoperta
· Cucina abitabile con accesso a seconda veranda coperta
· Disimpegno
· Suite matrimoniale con vasca freestanding
· Seconda camera matrimoniale
· Due bagni con doccia walk-in
· Terza camera da letto o laboratorio/studio

Dotazioni:
· Completo di arredo
· Ascensore privato
· Pompe di calore Daikin ultima generazione
· Boiler termopompa Bosch

Perché acquistarlo?
#1 Posizione centrale
#2 Vista panoramica unica
#3 Vera opera d’arte
#5 Pronto da vivere
#6 A pochi passi da tutti i servizi

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Im pulsierenden Herzen der Altstadt von Olbia, direkt am prestigeträchtigen Corso Umberto, bieten wir exklusiv ein Penthouse von seltener Schönheit an, das sich im zweiten und letzten Stock eines historischen Gebäudes mit originalen Fresken befindet.
Ein eleganter, moderner und leiser hydraulischer Aufzug bringt Sie direkt in die Etage und schafft einen angenehmen Kontrast zwischen Innovation und Retro-Charme.
Die Wohnung, die durch eine sorgfältige Neugestaltung ihren Charakter unterstreicht, zeichnet sich durch ihre Einzigartigkeit und das sensorische Erlebnis aus, das sie in jedem Raum bietet. Hier verschmelzen Kunst und Design zu einer perfekten Balance: maßgefertigte Einrichtungsgegenstände, restaurierte und neu interpretierte antike Möbel, Werke lokaler Künstler wie Scoobafish und internationale Designkreationen bereichern jeden Raum mit Persönlichkeit und Stil.
Das großzügige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den Corso, die Kuppel der Kirche San Paolo, das Riesenrad und im Hintergrund einen Blick auf das Meer mit der Insel Tavolara bietet. Die Wohnküche mit Esszimmer hat Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda, ideal für Momente der Privatsphäre.
Ein eleganter Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern besteht. Die Master-Suite ist eine Oase der Entspannung, die durch eine freistehende Badewanne im Zimmer bereichert wird und ein Wohnerlebnis wie in einem echten Boutique-Hotel bietet.
Jedes Detail, von der Raumaufteilung über die Farbauswahl bis hin zur Einrichtung und den ausgestellten Kunstwerken, trägt dazu bei, diese Residenz zu einem Unikat in der Immobilienlandschaft der Stadt zu machen: nicht nur ein einfaches Penthouse, sondern ein echtes Wohnkonzept, bereit, bewohnt oder als wertvolle Investition genutzt zu werden.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die den Luxus der Authentizität suchen, in einer beneidenswerten Lage und mit einer unvergleichlichen Identität.

Aufteilung:
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Veranda
• Wohnküche mit Zugang zur zweiten überdachten Veranda
• Flur
• Hauptschlafzimmer mit freistehender Badewanne
• Zweites Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer/Studio

Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Privater Aufzug
• Daikin-Wärmepumpen der neuesten Generation
• Bosch-Wärmepumpenboiler

Warum kaufen?
#1 Zentrale Lage
#2 Einzigartiger Panoramablick
#3 Ein wahres Kunstwerk
#5 Bezugsfertig
#6 Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 218 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: C
Referens: OLV-27-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 610 m - Tågstation - Olbia Terranova
Sjukhus: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 890 m
Skidort: 101.5 km

Information om Olbia

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 383.64 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 59948

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Lägenhet 3 sovrum, 218 m² Olbia, Sassari (provins)