790,000 €

Villa 5 sovrum, 340 m²
Olbia, Sassari (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

I det välrenommerade bostadsområdet Viale Aldo Moro alta, erbjuder vi till salu en storslagen fristående villa med generösa dimensioner, omgiven av en stor trädgård på fyra sidor. Fastigheten ligger på ett strategiskt läge, bara några steg från alla viktiga bekvämligheter och mindre än 15 minuter från de främsta stränderna.
Varje rum har utformats för att kombinera stil, komfort och personlighet, och är berikat med golv i polikroma toner som ger liv och unikhet. De varma tonerna på väggarna, harmoniskt kombinerade med de mer neutrala tonerna på pelarna, bidrar till att skapa en raffinerad och välkomnande atmosfär. På bottenvåningen ligger vardagsområdet, som består av vardagsrum, matsal, separat kök, arbetsrum och en toalett. Detta område vetter mot en stor veranda, som kan användas som ett beboeligt utomhusutrymme, samt en bekväm takterrass.
På första våningen finns tre rymliga dubbelrum, var och en med eget badrum och balkong, samt en mysig läshörna med bokhylla.
På källarvåningen, funktionell som ett tillbehörsutrymme, finns rum som för närvarande används som en taverna med badrum, två sovrum, två walk-in-garderober och en stor lokal som används som förråd.

Möjlighet att köpa två täckta parkeringsplatser separat.

Så här är den uppbyggd:
Bottenvåning
· Veranda med generösa dimensioner
· Takterrass
· Rymlig vardagsyta bestående av vardagsrum, matsal och kök
· Arbetsrum
· Gästtoalett

Första våningen
· Tre dubbelrum, var och en med eget badrum och balkong
· Utrymme som för närvarande används som lässal

Källarvåningen (för närvarande används till):
· Taverna med vardagsrum
· Två sovrum
· Två walk-in-garderober
· Lokal som används som förråd

Utrustning:
· Luftkonditionering
· Radiatorer
· Pelletskamin
· Förråd
· Privat trädgård
· Elektrisk grind
· Oskyddad parkeringsplats

Varför köpa den?
#1 Bostadsområde av hög kvalitet
#2 Rymliga och storslagna utrymmen inomhus och utomhus
#3 Möjlighet att skapa två bostäder
#4 Idealisk både som första bostad och för att realisera ett turistprojekt
#5 12 minuter från hamnen och Olbia Costa Smeralda internationella flygplats
Maior Capital är fastighetsgruppen som är referens för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, och erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Tågstation, Kollektivtrafik, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Högskolor, Barer, Postkontor, Köpcentrum, Kommunala kontor

Den här texten har översatts automatiskt.

In the renowned residential area of Viale Aldo Moro, we are offering for sale a spacious, elegant detached villa surrounded by a large garden on all four sides. The property is strategically located, just a short walk from all the main amenities and less than 15 minutes from the main beaches.
Each room has been designed to combine style, comfort and personality, and is embellished with polychrome floors that lend liveliness and uniqueness. The warm tones of the walls, harmoniously combined with the more neutral tones of the columns, contribute to creating a refined and welcoming atmosphere. The ground floor houses the living area, consisting of a living room, dining room, separate kitchen, study and a guest bathroom. This area overlooks a large veranda, which can be used as a living space, as well as a comfortable terrace.
On the first floor, there are three large double bedrooms, each with a private bathroom and balcony, as well as a cosy reading corner with a bookcase.
The semi-basement, which serves as an accessory space, currently houses a living room with a bathroom, two bedrooms, two walk-in wardrobes and a large room used for storage.

Possibility to purchase two covered parking spaces separately.

Composition:
Ground floor
· Generously sized veranda
· Terrace
· Large living area consisting of living room, dining room and eat-in kitchen
· Study
· Guest bathroom

First floor
· Three double bedrooms, each with en-suite bathroom and balcony
· Room currently used as a reading room

Semi-basement (currently used as):
· Living room
· Two bedrooms
· Two walk-in wardrobes
· Storage room

Features:
· Air conditioning
· Radiators
· Pellet stove
· Storage room
· Private garden
· Electric gate
· Uncovered parking space

Why buy it?
#1 Prestigious residential area
#2 Spacious and elegant indoor and outdoor areas
#3 Possibility of creating two residential units
#4 Ideal both as a primary residence and for a tourism project
#5 12 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ international airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nella rinomata zona residenziale di Viale Aldo Moro alta, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente dalle generose dimensioni, circondata da un ampio giardino su quattro lati. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e a meno di 15 minuti dalle principali spiagge.
Ogni ambiente è stato pensato per coniugare stile, comfort e personalità, ed è impreziosito da pavimenti dalle tonalità policrome che donano vivacità e unicità. Le tonalità calde delle pareti, armoniosamente abbinate a quelle più neutre delle colonne, contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente. Al piano terra si sviluppa la zona living, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, studio e un bagno di servizio. Quest’area si affaccia su un’ampia veranda, utilizzabile come spazio esterno vivibile, oltre che su un comodo terrazzo.
Al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e balcone, oltre a un accogliente angolo lettura con libreria.
Al piano seminterrato, funzionale come spazio accessorio, si trovano ambienti attualmente adibiti a taverna con bagno, due camere da letto, due cabine armadio e un ampio locale utilizzato come deposito.

Possibilità di acquistare separatamente due posti auto coperti.

Così composta:
Piano terra
· Veranda dalle generose dimensioni
· Terrazzo
· Ampia zona living composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile
· Studio
· Bagno di servizio

Primo piano
· Tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e balcone
· Ambiente attualmente adibito a sala lettura

Piano seminterrato (attualmente adibito a):
· Taverna con living
· Due camere da letto
· Due cabine armadio
· Locale adibito a deposito

Dotazioni:
· Aria condizionata
· Termosifoni
· Stufa a pellet
· Ripostiglio
· Giardino privato
· Cancello elettrico
· Posto auto scoperto

Perché acquistarla?
#1 Zona residenziale di pregio
#2 Ampi e signorili spazi interni ed esterni
#3 Possibilità di ricavare due unità abitative
#4 Ideale sia come prima casa che per la realizzazione di un progetto turistico
#5 A 12 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In der renommierten Wohngegend Viale Aldo Moro bieten wir eine großzügige, elegante freistehende Villa zum Verkauf an, die auf vier Seiten von einem weitläufigen Garten umgeben ist. Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und weniger als 15 Minuten von den wichtigsten Stränden entfernt.
Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Stil, Komfort und Persönlichkeit vereint, und wird durch vielfarbige Fußböden bereichert, die Lebendigkeit und Einzigartigkeit verleihen. Die warmen Farbtöne der Wände, die harmonisch mit den neutraleren Farbtönen der Säulen kombiniert sind, tragen zu einer raffinierten und einladenden Atmosphäre bei. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, separater Küche, Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Dieser Bereich bietet Zugang zu einer großen Veranda, die als Wohnraum im Freien genutzt werden kann, sowie zu einer komfortablen Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich drei große Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon, sowie eine gemütliche Leseecke mit Bücherregal.
Im Souterrain, das als Nebenraum dient, befinden sich Räume, die derzeit als Wohnzimmer mit Bad genutzt werden, zwei Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke und ein großer Raum, der als Abstellraum genutzt wird.

Möglichkeit, zwei überdachte Parkplätze separat zu erwerben.

Zusammensetzung:
Erdgeschoss
· Großzügige Veranda
· Terrasse
· Großer Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Wohnküche
· Arbeitszimmer
· Gästetoilette

Erster Stock
· Drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon
· Raum, der derzeit als Lesezimmer genutzt wird

Souterrain (derzeit genutzt als):
· Wohnzimmer
· Zwei Schlafzimmer
· Zwei begehbare Kleiderschränke
· Raum als Abstellraum genutzt

Ausstattung:
· Klimaanlage
· Heizkörper
· Pelletofen
· Abstellraum
· Privater Garten
· Elektrisches Tor
· Unüberdachter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Beliebte Wohngegend
#2 Großzügige und elegante Innen- und Außenbereiche
#3 Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen
#4 Ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch für die Umsetzung eines Tourismusprojekts
#5 12 Minuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cette splendide villa de 340 m² située à Olbia, en Italie. Offrant cinq chambres confortables et dix pièces lumineuses, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. La villa est entièrement climatisée, assurant un confort optimal pendant les chauds étés italiens.

L'intérieur est agrémenté de détails élégants et d'un design coloré, créant une ambiance accueillante et raffinée. Vous trouverez également un portail électrique pour une sécurité renforcée et une commodité au quotidien. Les salons spacieux et la cuisine moderne sont parfaits pour recevoir vos invités.

À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé vous invite à profiter des beaux jours. Avec ses multiples espaces de détente, c'est un lieu idéal pour se relaxer en admirant la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle.

Descubre esta impresionante villa de 340 m² situada en Olbia, Italia. Con un diseño que combina elegancia y funcionalidad, la propiedad ofrece cinco espaciosas habitaciones repartidas en diez estancias. Ideal para familias numerosas o aquellos que disfrutan recibir visitas, este hogar garantiza comodidad y estilo.

Cada rincón de la villa ha sido pensado para ofrecer confort, incluyendo aire acondicionado para mantener una temperatura agradable todo el año. La luminosidad y amplitud de los espacios interiores se complementan con detalles acogedores y una decoración que invita al descanso y al disfrute del hogar.

Además, la seguridad es una prioridad gracias al portón eléctrico que asegura la propiedad. La vegetación que rodea la villa aporta un toque de frescura y privacidad, convirtiendo el exterior en un lugar perfecto para relajarse o compartir con amigos y familiares. Esta villa es una joya que combina modernidad y encanto en un entorno idílico italiano.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 340 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Energiprestanda: G
Referens: OLV-42-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 6.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
107.0 km - Alghero AHO - Fertilia
192.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 3.3 km - Tågstation - Olbia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 229.0 km
Sjukhus: 2.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 2.9 km
Skidort: 105.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 700 m - Snabbköp - LD
2.0 km - Bageri
2.1 km - Grönsaksaffär - Market Marras
2.3 km - Konditori - Dolci Sardi Loi
Äta ute: 440 m - Restaurang - Pizzeria Funchal
850 m - Bar
1.9 km - Snabbmatsrestaurang - Lo Schriribizzo Pizza
2.1 km - Café - Cafféllatte
Sportaktiviteter: 850 m - Sportcenter
2.9 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
16.7 km - Golfklubb - Pevero Golf Club
20.1 km - Ridhus
Skolor: 1.5 km - Skola
45.2 km - Högskola - Liceo Scientifico
71.5 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 2.1 km - Apotek - Farmacia
Veterinär: 25.3 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om Olbia

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 383.64 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 59948

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 340 m² Olbia, Sassari (provins)