Villa 7 sovrum, 280 m²

Olbia, Sassari (provins)

In a peaceful and panoramic location, surrounded by the unspoiled nature of the Gallura, lies this charming Sardinian Stazzo, currently in shell condition.
The project has been initiated with great care, aiming to combine the authenticity of traditional Sardinian architecture with clean, contemporary design.

Built in local natural stone, the property blends harmoniously into the Mediterranean landscape. The structure follows the proportions of the historic Gallurese farmhouses, providing a solid foundation for a stylish and comfortable country home.

With a gross floor area of approximately 280 m², the Stazzo offers spacious interiors with an open-plan living area, perfect for bright and airy spaces.
The layout foresees 3 to 4 bedrooms, several bathrooms, and a large living and dining area opening directly onto a covered veranda – creating a seamless transition between indoor and outdoor living, ideal for the Mediterranean lifestyle.

The surrounding land, framed by rolling hills, granite rocks and Mediterranean vegetation, ensures complete privacy and magnificent views over the natural landscape – a place of tranquility and authenticity.

The current shell condition allows the buyer to customize the finishes and interior design according to personal taste and requirements – a rare opportunity to complete an authentic Sardinian Stazzo and create a unique retreat in the heart of the Gallura.

In herrlich ruhiger Lage, umgeben von der unberührten Natur der Gallura, steht dieses Anwesen – ein traditioneller Stazzo Gallurese, der sich derzeit im Rohbauzustand befindet. Das Projekt wurde mit großer Sorgfalt begonnen, um den authentischen Charakter der sardischen Bauweise mit modernen architektonischen Elementen zu verbinden.

Das Gebäude ist in massiver Natursteinbauweise errichtet und fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein. Die klaren Linien und Proportionen orientieren sich an der traditionellen Architektur der Region, während die Struktur bereits die Grundlage für ein stilvolles und komfortables Landhaus bietet.

Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 280 m² verfügt der Stazzo über großzügige Wohnbereiche mit offenem Grundriss, ideal für eine helle und einladende Raumgestaltung. Geplant sind 3 bis 4 Schlafzimmer, mehrere Bäder, sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Veranda – ein Ort, der das Leben im Freien perfekt in Szene setzt.

Das Grundstück liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Steineichen, Granitfelsen und mediterraner Vegetation. Es bietet absolute Privatsphäre und einen weiten Blick in die unberührte Natur – ein Ort der Ruhe und Entschleunigung.

Der Rohbauzustand ermöglicht es dem Käufer, die Innenausstattung und Gestaltung individuell nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – ob als stilvolles Ferienhaus, elegantes Landdomizil oder exklusiver Rückzugsort inmitten der Gallura.

Eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles sardisches Anwesen mit großem Potenzial und authentischem Charakter nach eigenen Wünschen zu vollenden.