Beskrivning

Beläget på en hög, avskild plats nära Porto Rotondo, erbjuder denna lyxvilla på 300 kvm i Olbia en lugn blandning av modern komfort och hisnande naturlig skönhet. Omgiven av 1,5 hektar privat parkland, har den vidunderliga havsutsikt, exceptionellt solljus och totalt privatliv. Helt renoverad 2022 med fokus på elegans och energieffektivitet, ligger fastigheten idealiskt nära Costa Smeraldas ikoniska stränder, hamnar och destinationer som Porto Cervo, Golfo Aranci och San Pantaleo.
Ljusa, rymliga interiörer vecklar ut sig över två nivåer. Huvudvåningen har ett öppen planlösning vardagsrum med stora fönster som ramar in panoramautsikten, sömlöst förbinder det representativa vardagsrummet, matsalen och det moderna, fullt utrustade köket. Över- och undervåningarna rymmer tre förfinade sovrum och fyra stilfulla badrum, alla med fina material, parkettgolv och naturliga toner som speglar öns landskap.
En utmärkande egenskap är den 200 kvm stora panoramaterassen, utformad som ett utomhusvardagsrum med matplats, avkoppling och grillområden. Med utsikt över Medelhavsträdgården och en uppvärmd infinitypool som smälter in i horisonten, erbjuder den en extraordinär miljö för utomhusliv.
Moderna system, luftkonditionering och högkvalitativa finish fullbordar denna exklusiva villa – ett exceptionellt tillflyktsort eller prestigefull investering i en av Sardiniens mest förtrollande platser.

Ref: 14736

https://www.lionard.com/luxury-villa-with-pool-a-few-steps-from-porto-rotondo.html

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Set in a high, secluded position near Porto Rotondo, this 300-sqm luxury villa in Olbia offers a serene blend of contemporary comfort and breathtaking natural scenery. Surrounded by 1.5 hectares of private parkland, it enjoys wide sea views, exceptional sunlight and total privacy. Fully renovated in 2022 with a focus on elegance and energy efficiency, the property is ideally located near the Costa Smeralda’s iconic beaches, marinas and destinations such as Porto Cervo, Golfo Aranci and San Pantaleo.
Bright, spacious interiors unfold across two levels. The main floor features an open-plan living area with large windows framing the panorama, seamlessly connecting the representative lounge, dining room and modern, fully equipped kitchen. The upper and lower levels host three refined bedrooms and four stylish bathrooms, all finished with fine materials, parquet flooring and natural tones that echo the island’s landscape.
A standout feature is the 200-sqm panoramic veranda, conceived as an outdoor living room with dining, relaxation and barbecue areas. Overlooking the Mediterranean garden and a heated infinity pool melting into the horizon, it offers an extraordinary setting for outdoor life.
Modern systems, air conditioning and high-quality finishes complete this exclusive villa—an exceptional retreat or prestigious investment in one of Sardinia’s most enchanting locations.

Ref: 14736

https://www.lionard.com/luxury-villa-with-pool-a-few-steps-from-porto-rotondo.html

In una posizione dominante e riservata, questa villa di lusso in vendita a Olbia è un’oasi di pace e stile, dove comfort contemporaneo e panorama naturale si fondono in un’armonia perfetta. Posta a breve distanza da Porto Rotondo, la proprietà gode di una vista aperta sul mare e di un’ottima esposizione solare, abbracciata da 1,5 ettari di parco privato che regala scenari di quiete e privacy assoluta. La villa, completamente ristrutturata nel 2022 con grande attenzione ai dettagli e all’efficienza energetica, offre 300 mq di interni raffinati distribuiti su due livelli, pensati per accogliere con eleganza e offrire il massimo benessere.
All’interno, gli ambienti si distinguono per luminosità e ampiezza. Il piano principale ospita una splendida zona giorno open space, con grandi vetrate che si aprono verso il terrazzo panoramico e lasciano entrare la luce naturale del Mediterraneo. Qui convivono una zona living di rappresentanza, una sala da pranzo accogliente e una cucina moderna perfettamente accessoriata, in dialogo costante con l’esterno. Al piano superiore e inferiore si sviluppano tre camere da letto e quattro bagni, ciascuno rifinito con materiali di pregio, pavimenti in parquet e tonalità naturali che richiamano i colori dell’isola. Ogni ambiente trasmette una sensazione di equilibrio e comfort, ideale per godere della bellezza del luogo in totale relax.
Elemento chiave della residenza è la veranda panoramica di 200 mq, un grande salotto all’aperto concepito per la convivialità e il benessere. Dotata di zona barbecue e ampie aree pranzo e relax, rappresenta l’estensione ideale della vita domestica verso l’esterno, dove si respirano il profumo del mare e i suoni della natura. Il parco circostante, punteggiato da ulivi e piante aromatiche, completa l’atmosfera mediterranea e offre privacy e tranquillità assolute.
La proprietà è dotata di impianti tecnologici moderni, sistema di climatizzazione e finiture che coniugano eleganza e funzionalità.
Rif. 14736
https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-a-pochi-passi-da-porto-rotondo.html

Villa 3 sovrum, 300 m²
Olbia, Sassari (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Olbia

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 3 sovrum, 300 m² Olbia, Sassari (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Olbia

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 3 sovrum, 300 m²
Olbia, Sassari (provins)