630,000 €
Hus 3 sovrum, 135 m² Olbia, Sassari (provins)
Beskrivning
I hjärtat av Porto Rotondo, på Piazza Bianca, erbjuder vi ett verkligt unikt fastighetsmöjligheter: en lokal med tre stora skyltfönster, en exklusiv privat terrass och en oberoende lägenhet på bottenvåningen. En sällsynt lösning som kombinerar synlighet, prestige, funktionalitet och potential för avkastning i en enda fastighet.
Läget är absolut strategiskt: Piazza Bianca är ett av de mest frekventerade och igenkännbara områdena i Porto Rotondo, en konstant passageplats för turister och invånare, särskilt under sommarsäsongen, när orten fylls med evenemang, shopping och ett livligt socialt liv. De tre stora skyltfönstren som vetter direkt mot torget garanterar en exceptionell synlighet, vilket gör lokalen perfekt för verksamheter som behöver stark exponering.
De inre utrymmena i lokalen är väl fördelade och lätt anpassningsbara, vilket gör det möjligt att anpassa miljön efter verksamhetens behov.
Som en ytterligare fördel har fastigheten en privat terrass, idealisk som ett representativt utomhusområde, ytterligare utställningsutrymme eller ett område dedikerat till evenemang.
På bottenvåningen kompletteras erbjudandet med en rymlig oberoende studio, med en egen innergård, som kan användas på många olika sätt. Det kan bli en bekväm bostad för verksamhetens chef, vilket undviker resor och garanterar ständig närvaro; det kan användas som boende för personal, en mycket värdefull lösning i en ort där det ofta är svårt att hitta hyresbostad, särskilt under högsäsong; eller så kan det hyras ut separat, vilket genererar ett ytterligare inkomstflöde utöver den huvudsakliga verksamheten.
Kombinationen av en kommersiell lokal på en plats med stor prestige och en oberoende bostadsenhet gör detta fastighetsförslag extremt flexibelt och lämpligt både för entreprenören som vill starta eller flytta sin verksamhet i en exklusiv miljö, och för investeraren som letar efter en tillgång med hög potential för värdeökning och lönsamhet över tid.
Porto Rotondo har i decennier varit ett av de mest eftertraktade målen i nordöstra Sardinien, besökt av en internationell klientel, kännetecknat av en medelhög turism och en stark säsongsvariation, men med en ökande närvaro även under vår- och höstmånaderna. Att investera här innebär att positionera sig på en stabil, prestigefylld marknad med en etablerad image.
Detta är en unik möjlighet för dem som letar efter en säker och värdefull investering på ett av de mest representativa torgen på Costa Smeralda.
Kontakta oss omedelbart för mer information, tekniska detaljer och för att boka en visning: vi är glada över att följa med dig på upptäcktsfärd i denna fastighet och hjälpa dig att bedöma alla dess möjligheter.
Läget är absolut strategiskt: Piazza Bianca är ett av de mest frekventerade och igenkännbara områdena i Porto Rotondo, en konstant passageplats för turister och invånare, särskilt under sommarsäsongen, när orten fylls med evenemang, shopping och ett livligt socialt liv. De tre stora skyltfönstren som vetter direkt mot torget garanterar en exceptionell synlighet, vilket gör lokalen perfekt för verksamheter som behöver stark exponering.
De inre utrymmena i lokalen är väl fördelade och lätt anpassningsbara, vilket gör det möjligt att anpassa miljön efter verksamhetens behov.
Som en ytterligare fördel har fastigheten en privat terrass, idealisk som ett representativt utomhusområde, ytterligare utställningsutrymme eller ett område dedikerat till evenemang.
På bottenvåningen kompletteras erbjudandet med en rymlig oberoende studio, med en egen innergård, som kan användas på många olika sätt. Det kan bli en bekväm bostad för verksamhetens chef, vilket undviker resor och garanterar ständig närvaro; det kan användas som boende för personal, en mycket värdefull lösning i en ort där det ofta är svårt att hitta hyresbostad, särskilt under högsäsong; eller så kan det hyras ut separat, vilket genererar ett ytterligare inkomstflöde utöver den huvudsakliga verksamheten.
Kombinationen av en kommersiell lokal på en plats med stor prestige och en oberoende bostadsenhet gör detta fastighetsförslag extremt flexibelt och lämpligt både för entreprenören som vill starta eller flytta sin verksamhet i en exklusiv miljö, och för investeraren som letar efter en tillgång med hög potential för värdeökning och lönsamhet över tid.
Porto Rotondo har i decennier varit ett av de mest eftertraktade målen i nordöstra Sardinien, besökt av en internationell klientel, kännetecknat av en medelhög turism och en stark säsongsvariation, men med en ökande närvaro även under vår- och höstmånaderna. Att investera här innebär att positionera sig på en stabil, prestigefylld marknad med en etablerad image.
Detta är en unik möjlighet för dem som letar efter en säker och värdefull investering på ett av de mest representativa torgen på Costa Smeralda.
Kontakta oss omedelbart för mer information, tekniska detaljer och för att boka en visning: vi är glada över att följa med dig på upptäcktsfärd i denna fastighet och hjälpa dig att bedöma alla dess möjligheter.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 135 m²
- Sovrum
- 3
- Energiprestanda
- 94 kWh/m2 + 94 kWh/m2
- Referens
- PR-184LM
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Olbia
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 383.64 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 59948
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
BRILAS SRL
VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari
+39 3356908020
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.