280,000 €

Radhus 3 sovrum, 179 m²
La Maddalena, Sassari (provins)

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

En del av ett historiskt hus på två nivåer beläget i hjärtat av det autentiska och livliga La Maddalena, en av Sardiniens juveler.
Med sina 179 kvadratmeter registrerade yta bevarar denna fastighet typiska arkitektoniska element och erbjuder breda möjligheter till omtolkning tack vare de perfekta utrymmena för familjer eller som en turistisk investering. En lika viktig aspekt är att det inte finns några bostadsrättsavgifter eftersom det är en unik fastighet på två självförvaltade nivåer.

På bottenvåningen, renoverad 1999 och i gott skick, finns en oberoende ingång från via Guerrazzi, en rymlig vardagsrum med suggestiv takvalv, ett ljust och separat kök, förhall och fönsterbadrum. Från köket har du tillgång till en stor mark som är perfekt för att skapa ett avskilt och mångsidigt område. Det finns också möjlighet att skapa en intern garageplats i lägenheten med tillgång från via Guerrazzi. Detta alternativ bör inte underskattas med tanke på bristen på parkeringsplatser i området.

Den första våningen, i ett skick som kräver en fullständig renovering, rymmer för närvarande tre rum, korridor, badrum och balkong.

Beläget i hjärtat av La Madalenacentrum, har fastigheten bekvämligheten av närliggande tjänster: butiker, typiska sardiska restauranger och mysiga kaféer ligger alla inom gångavstånd. Dessutom möjliggör det strategiska läget enkla anslutningar till färjorna till Palau och de andra närliggande öarna.

Distinkta egenskaper inkluderar en privat trädgård där du kan njuta av utomhusmiddagar under varma sommarkvällar eller koppla av i solen i ditt eget gröna utrymme.

Missar inte chansen att äga denna extraordinära fastighet! Kontakta det ansvariga fastighetsmäklarfirman omedelbart för mer information eller för att boka en visning.

Den här texten har översatts automatiskt.

Discover this charming terraced house located in the centre of La Maddalena, one of the gems of the Sardinian archipelago. With its 179 sqm, this property offers ample interior space perfect for families or as a tourist investment.

The property is on two levels and has great potential. The rooms are characterised by windows facing East and West that offer views of the surrounding area and guarantee natural light throughout the day. On the ground floor, renovated in 1999, there is an independent entrance from via Guerrazzi, the spacious living room is ideal for relaxing moments with the family or entertaining guests, the kitchen is separate with an ante-bathroom and windowed bathroom. The kitchen gives access to the large garden, perfect for creating a private, multi-use area.

On the first floor, completely to be renovated, there is a large passage area, the two bedrooms, the corridor, the second bathroom built on the balcony and the second entrance.

Located in the heart of the centre of La Maddalena, the property enjoys the convenience of nearby amenities: shops, typical Sardinian restaurants and cosy cafes are all within walking distance. In addition, the strategic location allows easy connections to ferries to Palau and other nearby islands.

Distinctive features include the small private garden where you can enjoy al fresco dining on warm summer evenings or relax in the sun in the privacy of your own green space.

Don't miss the opportunity to own this extraordinary property! Contact the referring real estate agency now for more information or to book a viewing.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Porzione di casa storica su due livelli situata nel cuore autentico e vivace di La Maddalena, una delle gemme dell’arcipelago della Sardegna.
Con i suoi 179 mq catastali, questo immobile conserva elementi architettonici tipici e offre ampie possibilità di reinterpretazione grazie agli spazi perfetti per famiglie o come investimento turistico. Un aspetto altrettanto importante è che non sono previste spese condominiali poichè si tratta di una proprietà unica su due livelli autogestita.

Al piano terra, ristrutturato nel 1999 e in discreto stato di manutenzione, si trovano l’ingresso indipendente da via Guerrazzi, l’ampio soggiorno con suggestivo soffitto a volte, la luminosa cucina abitabile e separata, antibagno e bagno finestrato. Dalla cucina si accede all'ampio terreno perfetto per creare una zona riservata e multiuso. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un box auto interno all'appartamento con accesso da via Guerrazzi. Opzione questa da non sottovalutare data la scarsità di parcheggio nella zona.

Il primo piano, in condizioni che richiedono un intervento di ristrutturazione completo, attualmente ospita tre stanze, corridoio, bagno e balcone.

Situato nel cuore pulsante del centro di La Maddalena, l'immobile gode della comodità dei servizi vicini: negozi, ristoranti tipici sardi e caffè accoglienti sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti ai traghetti per Palau e alle altre isole vicine.

Caratteristiche distintive includono il giardino privato dove potrai goderti pranzi all'aperto durante le calde serate estive oppure rilassarti al sole nella privacy del tuo spazio verde.

Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Detaljer

Bostadstyp: Radhus
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 179 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 50 m²
Energiprestanda: NA
Referens: PF197A

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 3.8 km - Tågstation - Palau Marina
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 221.6 km
Sjukhus: 640 m - Ospedale "Paolo Merlo"
Kust: 120 m
Skidort: 132.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 170 m - Bageri
170 m - Närbutik
190 m - Fiskhandlare - Pescheria Barretta
350 m - Snabbköp - Supermercato Comiti
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Pizzeria Ristorante Perla Blu
170 m - Glassbar
180 m - Café - Caffè Sporting
250 m - Bar - Niní Vineria
Sportaktiviteter: 260 m - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
5.0 km - Golfklubb - Pitch & Putt Capo d'Orso
9.8 km - Gym - Centro Benessere
49.9 km - Ridhus
Skolor: 370 m - Skola - Scuola Elementare "G.B. Fabio" (via Carducci)
74.8 km - Högskola - Liceo Scientifico
88.3 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Apotek: 300 m - Apotek - Farmacia Corda
Veterinär: 4.0 km - Veterinär

Information om La Maddalena

Höjdläge: 19 m ö.h.
Yta: 51.67 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 10722

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Il Faro Srl

Via Principe Amedeo, 31, La Maddalena, Sassari

+39 345 3699791 / +39 347 7535666

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Radhus 3 sovrum, 179 m² La Maddalena, Sassari (provins)