173,000 €

Radhus 3 sovrum, 105 m²
Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Beskrivning

I en kuperad läge, i byn Ludduì, bara några minuter från centrum av Budoni, hamnen Porto Ottiolu och alla viktiga bekvämligheter, erbjuder vi till salu ett radhus med en fantastisk utsikt över havet.
Beläget på tre nivåer, välkomnar radhuset på entrésidan ett ljust vardagsrum med öppet kök, berikat med en lokal stenkamin perfekt för vinternätter, och med direkt tillgång till en täckt veranda med panoramautsikt över havet. På övre våningen finns sovrummet och ett enkelrum. På den översta våningen finns sovrummet, ett enkelrum och badrummet. En intern spiraltrappa leder till källarvåningen, där det finns ett stort och ljust rum med badrum, idealiskt som extra utrymme. Egenskapen fulländas av en liten innergård på baksidan.
Den karakteristiska byn Ludduì ligger bara 2,5 km från centrum av Budoni och lite mer än 1 km från den vackra stranden Porto Ottiolu, och erbjuder en avskild miljö inbäddad i naturen, idealisk för dem som söker lugn och avkoppling utan att ge upp bekvämligheten med de viktigaste bekvämligheterna, som enkelt kan nås.

Sammansättning:
Entrésidan
· Täckt veranda med utsikt över havet
· Rymligt vardagsrum med öppet kök

Första våningen
· Master bedroom
· Enkelrum
· Badrum

Källarvåningen för närvarande används som:
· Sovrum och ljust rum med badrum

Utrustning:
· Komplett med möbler
· Kamin
· Vattenberedare
· Förråd
· Vattenreservoar
· Innergård på baksidan

Varför köpa det?
#1 I ett kuperat och panoramaläge
#2 Utsikt över havet
#3 På kort avstånd från centrum av Budoni och Porto Ottiolu
#4 Rymliga och funktionella inre utrymmen
#5 Bara 30 minuters bilresa från hamnen och flygplatsen Olbia Costa Smeralda

Maior Capital är fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxvåningar, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och bevisad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien av viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximal kundnöjdhet i förmedlingsupplevelsen.

Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Kollektivtrafik, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Gymnasier, Barer, Postkontor, Kommunala kontor

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Located on a scenic hillside in the charming village of Ludduì, just minutes from the center of Budoni, Porto Ottiolu Marina, and all major services, we offer for sale a terraced house boasting a splendid sea view.
Distributed over three levels, the house welcomes you on the raised ground floor with a bright living area featuring an open-plan kitchen and a beautiful local stone fireplace—perfect for cozy winter evenings. The living room opens directly onto a covered veranda with panoramic sea views.
Upstairs, the sleeping area includes a master bedroom, a single bedroom, and a bathroom. An internal spiral staircase leads to the semi-basement floor, which offers a large, bright room with a bathroom ideal as additional living space. A small rear courtyard completes the property.
The picturesque village of Ludduì is located just 2.5 km from Budoni town center and a little over 1 km from the stunning beach of Porto Ottiolu. This location offers a peaceful, nature-immersed setting - perfect for those seeking tranquility and relaxation without sacrificing the convenience of nearby services.

Property Layout:
Raised Ground Floor
· Covered veranda with sea view
· Spacious living area with open-plan kitchen

First Floor
· Master bedroom
· Single bedroom
· Bathroom

Basement floor currently used as:
Bedroom and bright room with bathroom

Features:
· Sold fully furnished
· Stone fireplace
· Electric boiler
· Storage room
· Water reserve tank
· Rear courtyard

Why Buy It?
#1 Scenic hillside location
#2 Stunning sea view
#3 Close to Budoni and Porto Ottiolu
#4 Spacious and functional interior layout
#5 Just 30 minutes from Olbia Costa Smeralda™ Airport and Port

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In posizione collinare, nel borgo di Ludduì, a pochi minuti dal centro di Budoni, dal porticciolo di Porto Ottiolu e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera con splendida vista mare.
Disposto su tre livelli, il villino accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino in pietra locale perfetto per le serate invernali, e con accesso diretto a una veranda coperta con vista panoramica sul mare. Al piano superiore, la zona notte dispone di una camera matrimoniale e una camera singola. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Una scala a chiocciola interna collega al piano seminterrato, dove è presente un ambiente ampio e luminoso con bagno, ideale come spazio aggiuntivo. Completa la proprietà una piccola corte sul retro.
Il caratteristico borgo di Ludduì si trova a soli 2,5 km dal centro di Budoni e poco più di 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.

Così composto:
Piano Rialzato
· Veranda coperta vista mare
· Ampia zona living con cucina a vista

Piano primo
· Camera padronale
· Cameretta
· Bagno

Piano Seminterrato attualmente adibito a:
· Camera da letto e luminoso con bagno

Dotazioni:
· Completo di arredo
· Camino
· Boiler
· Ripostiglio
· Riserva idrica
· Corte sul retro

Perché acquistarlo?
#1 In posizione collinare e panoramica
#2 Vista mare
#3 A breve distanza dal centro di Budoni e Porto Ottiolu
#4 Ampi e funzionali spazi interni
#5 A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

In erhöhter Panoramalage im malerischen Dorf Ludduì, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni, dem Yachthafen von Porto Ottiolu und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Hochparterre befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche und einem Kamin aus lokalem Naturstein – perfekt für gemütliche Winterabende. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Veranda mit traumhaftem Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, ein Einzelzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe im Inneren führt in das Souterrain, wo sich ein großzügiger, heller Raum mit eigenem Bad befindet – ideal als zusätzlicher Wohnbereich. Ein kleiner Innenhof auf der Rückseite vervollständigt die Immobilie.
Das charakteristische Dorf Ludduì liegt nur 2,5 km vom Zentrum Budonis und etwas mehr als 1 km vom wunderschönen Strand von Porto Ottiolu entfernt. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für alle, die Entspannung suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Raumaufteilung:
Hochparterre
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche

Obergeschoss
· Hauptschlafzimmer
· Einzelzimmer
· Badezimmer

Untergeschoss, derzeit genutzt als:
Schlafzimmer und heller Raum mit Badezimmer

Ausstattung:
• Voll möbliert
• Kamin
• Boiler
• Abstellraum
• Wasserreserve
• Innenhof auf der Rückseite

Warum kaufen?
#1 Panoramalage auf dem Hügel
#2 Meerblick
#3 Nähe zum Zentrum von Budoni und Porto Ottiolu
#4 Geräumige und funktionale Innenräume
#5 Nur 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden

Detaljer

Bostadstyp: Radhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 105 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: BUV-42-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
173.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 25.7 km - Tågstation - Enas
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 230.1 km
Sjukhus: 18.5 km - Ospedaletto
Kust: 1.5 km
Skidort: 86.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.5 km - Snabbköp - Caprici del Porto
3.4 km - Bageri - Meloni
3.4 km - Slakteributik
3.7 km - Närbutik
Äta ute: 900 m - Restaurang - Il Bacio
1.5 km - Café - Il Gabbiano
1.5 km - Snabbmatsrestaurang - La Risacca
1.5 km - Pub - Coco's
Sportaktiviteter: 1.1 km - Sportcenter
8.2 km - Golfklubb - Golf Club Puntaldía
12.3 km - Ridhus
26.6 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
Skolor: 3.1 km - Skola
17.5 km - Högskola - Liceo Scientifico
55.1 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 1.5 km - Apotek - Farmacia
Veterinär: 4.2 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om Budoni

Höjdläge: 16 m ö.h.
Yta: 56.3266 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5577

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Radhus 3 sovrum, 105 m² Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)