Sluten förhandling

Villa 4 sovrum, 170 m²
Budoni, Sassari (provins)

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Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Bay Sant'Anna - där naturen möter havet
Föreställ dig en plats där den gyllene sanden smeker fötterna, det kristallklara havet inbjuder dig att dyka, och dofterna av medelhavsskrubben blandas med havsbrisen.
Baia Sant'Anna är allt: ett hörn av paradiset som växlar mjuka sandväggar med röda klippor, perfekt för dem som älskar bad, snorkling, solnedgångspromenader eller helt enkelt ... den autentiska skönheten på Sardinien.
Den lilla små hamnen i Pontitttu Ruju, inramad av klippor och stenstenar, är en lugn tillflyktsort för naturälskare som söker fred.

Designvilla med pool Infinity
Elegansen i att leva nedsänkt i naturen, några steg från havet.
Föreställ dig en plats där den gyllene sanden smeker fötterna, det kristallklara havet inbjuder dig att dyka, och dofterna av medelhavsskrubben blandas med havsbrisen.
Baia Sant'Anna är allt: ett hörn av paradiset som växlar mjuka sandväggar med röda klippor, perfekt för dem som älskar bad, snorkling, solnedgångspromenader eller helt enkelt ... den autentiska skönheten på Sardinien.
Den lilla små hamnen i Pontitttu Ruju, inramad av klippor och stenstenar, är en lugn tillflyktsort för naturälskare som söker fred.
Denna fristående villa är inte bara ett hem, utan en livsupplevelse: en privat tillflyktsort där modern arkitektur och Medelhavslandskap smälter samman i perfekt harmoni.
Bara 200 meter från havet, nås med en kort promenad i tallskogen, erbjuder detta exklusiva hem absolut tystnad, skönhet och komfort.
Att bo här betyder:
Andas ljus, tack vare de stora fönstren som leder in himlen i huset
Känn dig skyddad, bland medelhavsvegetationen som omfamnar villan och garanterar total integritet
Slappna av i infinitypoolen, där vattnet tycks smälta samman med horisonten
Vakna med utsikt över havet, i ett av de 4 eleganta sovrummen, varav tre med direkt tillgång till terrassen
Dela speciella stunder, i den täckta verandan med vardagsrum och matplats, perfekt varje säsong

Utrymmena i villan:
Huvudvåningen - 170 kvm
Öppet vardagsrum på 59 kvm, kök och vardagsrum med utsikt över panoramaterrassen
4 sovrum (ett master med rymlig klädkammare)
3 moderna badrum med fina ytbehandlingar
Källarvåning - 95,44 kvm
Ansluten med en elegant intern trappa
Omfattar tvättstuga, badrum, teknikområde och en täckt loggia på 44,88 kvadratmeter
Ett mångsidigt utrymme för avkoppling, gäster eller kreativa aktiviteter
Utomhusutrymmen
1.630 kvm privat trädgård, välskött med medelhavsessenser
Infinity panoramapool med utrustat solarium
Stor beboelig terrass för middagar, fester eller stunder av ren kontemplation
Havet ligger ett stenkast bort, korsar en förtrollad tallskog
Naturliga material, spännande detaljer

Varje arkitektoniskt val talar om harmoni och enkelhet: lokal sten, naturligt trä, viktiga linjer.

Teknik och komfort saknas inte: hemautomation, centralvärme och kyla, solcells, intern och extern parkeringsplats. Möjlighet att bygga ett garage på begäran.

Var är din dröm?
Villan ligger i ett exklusivt område, omgivet av grönska, men på kort avstånd från Budonis tjänster och den livliga nordöstra kusten på Sardinien.
En dröm att bo i. En plats att älska. En spännande investering.
Att du letar efter en bostad att bo året runt, ett fritidshus eller en prestigefylld investering, är denna villa en absolut sällsynthet.

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Sant'Anna Bay - Where Nature Meets the Sea
Imagine a place where the golden sand caresses your feet, the crystal clear sea invites you to dive in, and the scents of the Mediterranean maquis mingle with the sea breeze.
Baia Sant'Anna is all this: a corner of paradise that alternates between soft sandy shores and red cliffs, perfect for those who love swimming, snorkeling, sunset walks or simply... the authentic beauty of Sardinia.
The small harbor of Pontittu Ruju, framed by rocks and pebbles, is a quiet haven for nature lovers in search of peace.

Design Villa with Infinity Pool
The elegance of living surrounded by nature, just a few steps from the sea.
Imagine a place where the golden sand caresses your feet, the crystal clear sea invites you to dive in, and the scents of the Mediterranean maquis mingle with the sea breeze.
Baia Sant'Anna is all this: a corner of paradise that alternates between soft sandy shores and red cliffs, perfect for those who love swimming, snorkeling, sunset walks or simply... the authentic beauty of Sardinia.
The small harbor of Pontittu Ruju, framed by rocks and pebbles, is a quiet haven for nature lovers seeking peace.
This detached villa is not just a home, but a living experience: a private retreat where contemporary architecture and Mediterranean landscape blend in perfect harmony.
Only 200 meters from the sea, reached by a short walk through the pine forest, this exclusive residence offers silence, beauty and absolute comfort.
Living here means:
Breathing in light, thanks to the large windows that bring the sky inside the house.
Feeling protected, among the Mediterranean vegetation that embraces the villa and guarantees total privacy
Relaxing in the infinity pool, where the water seems to merge with the horizon
Waking up with a sea view, in one of the 4 elegant bedrooms, three of them with direct access to the terrace
Sharing special moments, in the covered veranda with lounge and dining area, perfect in any season

The spaces of the villa:
Main floor - 170 sqm
Open-plan 59 sqm living area, kitchen and living room overlooking the panoramic terrace
4 bedrooms (one master with spacious walk-in closet)
3 modern bathrooms with fine finishes
Basement floor - 95.44 sqm
Connected by an elegant internal staircase
Includes laundry room, bathroom, technical area and a 44.88 sqm covered loggia
A versatile space for relaxation, guests or creative activities
Outdoor spaces
1,630 sqm of private garden, landscaped with Mediterranean essences
Panoramic infinity pool with equipped solarium
Large livable terrace for dinners, parties or moments of pure contemplation
The sea is a stone's throw away, crossing an enchanted pine forest
Natural materials, details that excite

Every architectural choice speaks of harmony and simplicity: local stone, natural woods, essential lines.

Technology and comfort are not lacking: home automation preparation, integrated heating and cooling, photovoltaic, indoor and outdoor parking space. Possibility of building a garage on request.

Where your dream is located
The villa is located in an exclusive area, surrounded by greenery, but a short distance from the amenities of Budoni and the lively northeastern coast of Sardinia.
A dream to inhabit. A place to love. An investment that excites.
Whether you are looking for a residence for year-round living, a vacation home or a prestigious investment, this villa is an absolute rarity.

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Baia Sant’Anna – Dove la Natura Incontra il Mare
Immagina un luogo dove la sabbia dorata accarezza i piedi, il mare cristallino invita a tuffarsi, e i profumi della macchia mediterranea si mescolano alla brezza marina.
Baia Sant’Anna è tutto questo: un angolo di paradiso che alterna arenili soffici a scogliere rosse, perfetto per chi ama la balneazione, lo snorkeling, le passeggiate al tramonto o semplicemente… la bellezza autentica della Sardegna.
Il piccolo porticciolo di Pontittu Ruju, incorniciato da rocce e ciottoli, è un rifugio silenzioso per amanti della natura in cerca di pace.

Villa di Design con Piscina Infinity
L’eleganza del vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare.
Immagina un luogo dove la sabbia dorata accarezza i piedi, il mare cristallino invita a tuffarsi, e i profumi della macchia mediterranea si mescolano alla brezza marina.
Baia Sant’Anna è tutto questo: un angolo di paradiso che alterna arenili soffici a scogliere rosse, perfetto per chi ama la balneazione, lo snorkeling, le passeggiate al tramonto o semplicemente… la bellezza autentica della Sardegna.
Il piccolo porticciolo di Pontittu Ruju, incorniciato da rocce e ciottoli, è un rifugio silenzioso per amanti della natura in cerca di pace.
Questa villa indipendente non è solo una casa, ma un’esperienza di vita: un rifugio privato dove architettura contemporanea e paesaggio mediterraneo si fondono in perfetta armonia.
A soli 200 metri dal mare, raggiungibile con una breve passeggiata nella pineta, questa dimora esclusiva offre silenzio, bellezza e comfort assoluto.
Vivere qui significa:
Respirare luce, grazie alle ampie vetrate che portano il cielo dentro casa
Sentirsi protetti, tra la vegetazione mediterranea che abbraccia la villa e garantisce totale privacy
Rilassarsi nella piscina a sfioro, dove l’acqua sembra fondersi con l’orizzonte
Svegliarsi con la vista sul mare, in una delle 4 eleganti camere da letto, tre delle quali con accesso diretto alla terrazza
Condividere momenti speciali, nella veranda coperta con salotto e zona pranzo, perfetta in ogni stagione

Gli spazi della villa:
Piano principale – 170 mq
Zona giorno open-space di 59 mq, cucina e soggiorno con affaccio sulla terrazza panoramica
4 camere da letto (una padronale con spaziosa cabina armadio)
3 bagni moderni con finiture di pregio
Piano seminterrato – 95,44 mq
Collegato da un’elegante scala interna
Comprende lavanderia, bagno, area tecnica e una loggia coperta di 44,88 mq
Uno spazio versatile per relax, ospiti o attività creative
Spazi esterni
1.630 mq di giardino privato, curato con essenze mediterranee
Piscina panoramica a sfioro con solarium attrezzato
Ampia terrazza vivibile per cene, feste o momenti di pura contemplazione
Il mare è a due passi, attraversando una pineta incantata
Materiali naturali, dettagli che emozionano

Ogni scelta architettonica parla di armonia e semplicità: pietra locale, legni naturali, linee essenziali.

Tecnologia e comfort non mancano: predisposizione domotica, riscaldamento e raffrescamento integrati, fotovoltaico, posto auto interno ed esterno. Possibilità di realizzare un garage su richiesta.

Dove si trova il tuo sogno
La villa è situata in un’area esclusiva, immersa nel verde, ma a breve distanza dai servizi di Budoni e dalla vivace costa nord-orientale della Sardegna.
Un sogno da abitare. Un luogo da amare. Un investimento che emoziona.
Che tu cerchi una residenza per vivere tutto l’anno, una casa per le vacanze o un investimento di prestigio, questa villa è una rarità assoluta.

Baia Sant'Anna - Wo die Natur auf das Meer trifft
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der goldene Sand Ihre Füße umschmeichelt, das kristallklare Meer zum Eintauchen einlädt und die Düfte der mediterranen Macchia sich mit der Meeresbrise vermischen.
Baia Sant'Anna ist all das: ein paradiesisches Fleckchen Erde, wo sich weiche Sandstrände und rote Felsen abwechseln, ideal für alle, die gerne schwimmen, schnorcheln, bei Sonnenuntergang spazieren gehen oder einfach nur die authentische Schönheit Sardiniens genießen möchten.
Der kleine Hafen von Pontittu Ruju, umrahmt von Felsen und Kieselsteinen, ist ein stiller Zufluchtsort für Naturliebhaber auf der Suche nach Ruhe.

Design-Villa mit Infinity-Pool
Die Eleganz des Lebens inmitten der Natur, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der goldene Sand Ihre Füße umschmeichelt, das kristallklare Meer zum Eintauchen einlädt und die Düfte der mediterranen Macchia sich mit der Meeresbrise vermischen.
Baia Sant'Anna ist all das: ein paradiesisches Fleckchen Erde, in dem sich weiche Sandstrände und rote Felsen abwechseln, ideal für alle, die gerne schwimmen, schnorcheln, bei Sonnenuntergang spazieren gehen oder einfach nur die authentische Schönheit Sardiniens genießen möchten.
Der kleine Hafen von Pontittu Ruju, umrahmt von Felsen und Kieselsteinen, ist eine stille Oase für Naturliebhaber auf der Suche nach Ruhe.
Diese freistehende Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl: ein privater Rückzugsort, an dem zeitgenössische Architektur und mediterrane Landschaft in perfekter Harmonie verschmelzen.
Nur 200 Meter vom Meer entfernt und durch einen kurzen Spaziergang durch den Pinienwald erreichbar, bietet diese exklusive Residenz Ruhe, Schönheit und absoluten Komfort.
Hier zu leben bedeutet:
Licht atmen, dank der großen Fenster, die den Himmel ins Innere des Hauses bringen
Sich geschützt fühlen, inmitten der mediterranen Vegetation, die die Villa umgibt und absolute Privatsphäre garantiert
sich im Infinity-Pool zu entspannen, wo das Wasser mit dem Horizont zu verschmelzen scheint
Aufwachen mit Meerblick in einem der 4 eleganten Schlafzimmer, von denen drei einen direkten Zugang zur Terrasse haben
Genießen Sie besondere Momente auf der überdachten Veranda mit Lounge und Essbereich, die sich zu jeder Jahreszeit anbietet

Die Räume der Villa:
Hauptgeschoss - 170 qm
59 qm offener Wohnbereich, Küche und Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse
4 Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank)
3 moderne Bäder mit edlen Oberflächen
Kellergeschoss - 95,44 qm
Verbunden durch eine elegante Innentreppe
Mit Waschküche, Bad, technischem Bereich und einer 44,88 m² großen überdachten Loggia
Ein vielseitiger Raum für Entspannung, Gäste oder kreative Aktivitäten
Außenbereiche
1.630 qm privater Garten, angelegt mit mediterranen Essenzen
Infinity-Pool mit Panoramablick und ausgestatteter Sonnenterrasse
Große bewohnbare Terrasse für Abendessen, Partys oder Momente der reinen Kontemplation
Das Meer ist nur einen Katzensprung entfernt, durch einen verwunschenen Pinienwald
Natürliche Materialien, Details, die begeistern

Jede architektonische Entscheidung steht für Harmonie und Einfachheit: lokaler Stein, natürliche Hölzer, essentielle Linien.

An Technik und Komfort mangelt es nicht: Hausautomation, integrierte Heizung und Kühlung, Photovoltaik, Innen- und Außenparkplätze. Möglichkeit des Baus einer Garage auf Anfrage.

Wo sich Ihr Traum befindet
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Gegend, mitten im Grünen, aber in kurzer Entfernung zu den Annehmlichkeiten von Budoni und der lebhaften Nordostküste Sardiniens.
Ein Traum zum Leben. Ein Ort zum Lieben. Eine Investition, die begeistert.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Wohnsitz für das ganze Jahr, einem Ferienhaus oder einer prestigeträchtigen Investition sind, diese Villa ist eine absolute Rarität.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 170 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Trädgård: 1,630 m²
Energiprestanda: A1
Referens: BD1171

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 28.7 km - Tågstation - Enas
Sjukhus: 15.0 km - Ospedaletto
Kust: 1.0 km
Skidort: 83.3 km

Information om Budoni

Höjdläge: 16 m ö.h.
Yta: 54.28 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5221

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

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Centocase Sardegna

Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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Villa 4 sovrum, 170 m² Budoni, Sassari (provins)