Villa 5 sovrum, 430 m²

Berchidda, Sassari (provins)

In the heart of Berchidda, a quiet location in authentic Sardinia, we offer for sale a wonderful modern villa with private garden and swimming pool.
Recently renovated to offer maximum comfort and a unique contemporary style, the villa is located within walking distance of the main services and represents a corner where one can live immersed in the natural beauty of the place, without renouncing comfort and modern design.
The villa is on two levels, connected by an internal staircase and currently consists of two flats. On the first floor we find a spacious living area, bright and welcoming, which opens onto two terraces with panoramic views of the surrounding green hills. The partially renovated ground floor directly overlooks the private garden, where there is a private swimming pool and fruit trees that create a relaxing and regenerating atmosphere. The garage adds convenience and security, completing the property's amenities.
Berchidda is an ideal choice for those seeking tranquillity and authenticity, but its strategic location allows you to reach some of the island's most fascinating places in a short time. Just a 25-minute drive away is Olbia, with its international airport connecting Sardinia with major European cities. The famous Costa Smeralda™ with its white sandy beaches and crystal-clear sea can be easily reached in less than an hour, as can San Teodoro and Porto Rotondo, ideal destinations for a day at the beach or an evening at the coast's renowned clubs.
Composed as follows:
First Floor
· Spacious and bright living room with dining area and open kitchen
· Two terraces with panoramic views
· Master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe
· Second double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom

Ground floor
· Spacious entrance hall
· Living room with open kitchen
· Double bedroom
· Small bedroom or study
· Bathroom

Features
· Heating with radiators
· Solar panels
· Boiler
· Boiler
· Car garage
· Air conditioning
· Swimming pool
· Private garden

Why buy it?
#1 Like-new property
#2 Large internal dimensions
#3 Private garden with swimming pool
#4 Proximity to services
#5 Ideal for a family
#6 Excellent investment property in Sardinia
#7 25 minutes' drive from Olbia and the main seaside resorts

Im Herzen von Berchidda, einem ruhigen Ort im authentischen Sardinien, bieten wir eine wunderschöne moderne Villa mit privatem Garten und Schwimmbad zum Verkauf an.
Kürzlich renoviert, um maximalen Komfort und einen einzigartigen zeitgenössischen Stil zu bieten, befindet sich die Villa nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und stellt eine Ecke dar, in der man in die natürliche Schönheit des Ortes eintauchen kann, ohne auf Komfort und modernes Design zu verzichten.
Die Villa ist auf zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden und besteht derzeit aus zwei Wohnungen. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger, heller und einladender Wohnbereich, der auf zwei Terrassen mit Panoramablick auf die umliegenden grünen Hügel führt. Das teilweise renovierte Erdgeschoss blickt direkt auf den privaten Garten, in dem sich ein privater Swimmingpool und Obstbäume befinden, die eine entspannende und erholsame Atmosphäre schaffen. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit und vervollständigt die Annehmlichkeiten der Immobilie.
Berchidda ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Authentizität suchen, aber dank seiner strategischen Lage können Sie einige der faszinierendsten Orte der Insel in kurzer Zeit erreichen. Nur 25 Autominuten entfernt liegt Olbia mit seinem internationalen Flughafen, der Sardinien mit den wichtigsten europäischen Städten verbindet. Die berühmte Costa Smeralda™ mit ihren weißen Sandstränden und dem kristallklaren Meer ist in weniger als einer Stunde zu erreichen, ebenso wie San Teodoro und Porto Rotondo, ideale Ziele für einen Tag am Strand oder einen Abend in den berühmten Clubs der Küste.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erster Stock
· Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
· Zwei Terrassen mit Panoramablick
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
· Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer

Erdgeschoss
· Geräumige Eingangshalle
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
· Badezimmer

Ausstattung
· Heizung mit Heizkörpern
· Sonnenkollektoren
· Heizkessel
· Heizkessel
· Autogarage
· Klimatisierung
· Schwimmbad
· Privater Garten

Warum kaufen?
#1 Neuwertiges Objekt
#2 Große Innenmaße
#3 Privater Garten mit Schwimmbad
#4 Nähe zu Dienstleistungen
#5 Ideal für eine Familie
#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt auf Sardinien
#7 25 Autominuten von Olbia und den wichtigsten Seebädern entfernt

À vendre à Berchidda, magnifique villa contemporaine de 300 m², entièrement meublée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse comprend 5 chambres et 8 pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou profiter d’espaces dédiés au travail et aux loisirs. Les larges baies vitrées baignent chaque pièce de lumière et offrent une superbe vue sur les environs verdoyants.

La villa se distingue par ses installations modernes et écologiques, notamment des panneaux solaires assurant une consommation énergétique maîtrisée. Le vaste séjour ouvert sur la salle à manger garantit un espace convivial et lumineux où recevoir famille et amis. La cuisine équipée et les finitions haut de gamme ajoutent confort et élégance à cette demeure.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un car port, pratique pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette villa est une opportunité rare pour vivre tout le confort du moderne dans un cadre paisible au cœur de la Sardaigne italienne.

En el corazón de Berchidda, Italia, se encuentra esta impresionante villa moderna de 300 m², diseñada para ofrecer el máximo confort y estilo. La propiedad cuenta con cinco amplios dormitorios y un total de ocho habitaciones cuidadosamente decoradas, todas completamente amuebladas con un gusto elegante y contemporáneo. La luminosidad fluye a través de los grandes ventanales, brindando unas vistas panorámicas espectaculares a los alrededores y generando una sensación de amplitud y armonía en cada espacio.

La villa está equipada con paneles solares, aportando eficiencia energética y sostenibilidad, y dispone de un amplio car port para la máxima comodidad de sus residentes. Además, el diseño interior se caracteriza por su funcionalidad y modernidad, con estancias abiertas que integran salón y comedor, invitando a la convivencia y el relax. Los acabados de alta calidad y la atención al detalle se reflejan en cada rincón de la propiedad, creando una atmósfera exclusiva y acogedora.

En el exterior, los propietarios podrán disfrutar de una magnífica piscina privada ideal para relajarse durante los días soleados o organizar encuentros con familia y amigos. El conjunto se completa con espacios ajardinados y una terraza con vistas despejadas, haciendo de esta villa la elección perfecta para quienes buscan lujo, privacidad y bienestar en una de las zonas más tranquilas y encantadoras de Berchidda.