820,000 €

Villa 5 sovrum, 240 m²
Arzachena, Sassari (provins)

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Egenskaper

trädgård
pool
terrass
källare

Beskrivning

VILLA MED POOL PÅ LANDET I ARZACHENA

Enormt vackert gods på 10 000 kvadratmeter (planterat med en olivlund med mer än hundra träd, en citruslund, fruktträd och frodig medelhavsvegetation med åldriga olivträd) beläget bara några minuter från Arzachenas bekvämligheter och endast 15 minuter från de vackraste stränderna på Costa Smeralda och Porto Cervo, med en vacker villa med pool som nyligen byggdes och underhålls med stor omsorg, renlighet och ordning. Villan är uppdelad på 2 våningar och är idealisk för gäster och framför allt för stora familjer som vill uppleva den i varje säsong eller njuta av en lugn semester i naturen. Villan består på övre våningen av en stor lounge med vedeld, ett kök, Tre dubbelrum varav ett med egen inre badrum och ett med extra säng, ett andra badrum; på nedre våningen finns en lounge med en stor kamin, ett stort inbyggt kök, ett tvättstuga, två dubbelrum, var och en med eget inre badrum. Från tvättstugan har man tillgång till ett luftutrymme som omger två sidor av huset, som används som förråd och teknisk lokal för solcellsanläggningen och som får ljus och luft från två motoriserade takfönster med vind- och regnsensor. På båda nivåerna finns två rymliga verandor, den nedre med vedeld och en stor grill. En av de starkaste punkterna med denna fastighet är det privata utomhusområdet med en stor planterad trädgård, som betjänas av ett automatiskt bevattningssystem med 9 zoner som nyligen installerades.
Tekniskt sett har huset nyligen varit föremål för en viktig energirenovationsinsats, tack vare vilken det nu har en dubbel solcellsanläggning med lagringssystem, en soltermiisk anläggning som garanterar 1000 liter varmvatten, en värmepump ansluten till ventilkonvektorer som finns i varje rum, vilket garanterar sommarförfriskning och vintervärme. En laddningsstation för elbilar har installerats på parkeringsområdet.
När det gäller vattenförsörjning betjänas huset av 3 artesiska brunnar som matar ett cisternsystem med en total volym på 38 000 liter.
Strukturen är lättillgänglig via två motoriserade grindar och ligger i ett idealiskt läge, inte långt från Costa Smeraldas stränder (cirka 20 minuter med bil), arkeologiska platser, bekvämligheter och lokala vingårdar. Det ligger också bara 10 minuter med bil från Arzachenas centrum. Hamnen och Olbias flygplats ligger 28 km bort. Gäster kan också besöka Sentiero Dei Giganti, en natur- och arkeologisk park, bara 3,5 km bort. Golfentusiaster kommer att uppskatta den panoramiska Pevero Golf Club med 18 hål, bara 20 minuter (22 km) med bil från villan.
4 parkeringsplatser finns tillgängliga på fastigheten.

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VILLA WITH POOL ARZACHENA COUNTRYSIDE
A few minutes from the services of Arzachena and only 15 minutes from the most beautiful beaches of the Costa Smeralda and Porto Cervo, a splendid estate of about 10,000 square meters (planted an olive grove of more than one hundred plants, a citrus grove, fruit trees and a luxuriant Mediterranean scrub with centuries-old olive trees) with a beautiful villa with swimming pool recently built and maintained with great care, cleanliness and order. The Villa is on 2 floors and is ideal for guests and especially for large families who want to experience it in every season of the year or enjoy a quiet holiday in nature. The villa consists on the upper floor of a large living room with wood stove, a kitchen, three double bedrooms, one with private bathroom and one with additional bed, a second bathroom; on the lower floor there is a living room with a large fireplace boiler, a large built-in kitchen, a laundry room, two double bedrooms each with its own private bathroom. The laundry room leads to a cavity that surrounds two sides of the house, used as a pantry and technical room for photovoltaic systems and which receives light and air from two motorized skylights with wind and rain sensors. On both levels there are two large verandas, the lower one with a wood-burning oven and a large barbecue. One of the highlights of this property is the private outdoor area with a large planted garden, served by a recently built 9-zone automatic irrigation system.
From a technical point of view, the house has recently undergone a major energy redevelopment thanks to which it currently has a double photovoltaic system with storage system, a solar thermal system that ensures 1000 liters of domestic hot water, a heat pump connected to fan coils in each room that ensure summer cooling and winter heating. A charging station for electric vehicles has been installed in the parking area.
From a water point of view, the house is served by 3 artesian wells that feed a system of cisterns for a total of 38,000 liters.
The property is easily accessible through two motorized gates and is ideally located within easy reach of the beaches of the Costa Smeralda (about 20 minutes by car), sites of archaeological interest, services and local wineries. It is also only a 10-minute drive from the center of Arzachena. Olbia Port and Airport are 28 km away. Guests can also visit the Sentiero Dei Giganti, a natural and archaeological park just 3.5 km away. Golf enthusiasts will appreciate the scenic 18-hole Pevero Golf Club, just a 20-minute (22km) drive from the villa.
There are 4 parking spaces available on the property.

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VILLA CON PISCINA CAMPAGNA ARZACHENA

A pochi minuti dai servizi di Arzachena e a soli 15 minuti dalle piu' Belle Spiagge della Costa Smeralda e da Porto cervo, splendida tenuta di 10.000 mq circa (piantumato un oliveto di più di cento piante, un agrumeto, alberi da frutta ed una rigogliosa macchia mediterranea con olivastri secolari) con al suo interno una bella villa con Piscina di recente costruzione e mantenuta con grande attenzione, pulizia ed ordine. La Villa e' disposta su 2 piani ed è ideale per gli ospiti e soprattutto per le famiglie numerose che vogliono viverlo in ogni stagione dell'anno o godersi una vacanza tranquilla nella natura. La villa è composta al piano superiore da un grande salone con stufa a legna, una cucina, Tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno privato e una con letto aggiuntivo, un secondo bagno; al piano inferiore sono presenti un salone con un grande termocamino, una grande cucina in muratura, una lavanderia, due camere da letto matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato interno. Dalla lavanderia si accede ad un'intercapedine che circonda due lati della casa, utilizzata come dispensa e locale tecnico per gli impianti fotovoltaici e che riceve luce ed aria da due lucernari motorizzati con sensore vento e pioggia. Ad entrambi i livelli sono presenti due ampie verande, quella inferiore con forno a legna e un grande barbecue. Uno dei punti forti di questa proprietà è costituito dall'area esterna privata con un grande giardino piantumato, servita da un impianto di irrigazione automatica a 9 zone recentemente realizzato.
Sotto il profilo tecnico la casa è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica grazie al quale attualmente dispone di un doppio impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, un impianto solare termico che assicura 1000 litri di acqua calda sanitaria, una pompa di calore collegata a ventilconvettori presenti in ogni stanza che assicurano il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale. Nell'area parcheggio è stata installata una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Dal punto di vista idrico la casa è servita da 3 pozzi artesiani che alimentano un sistema di cisterne per un totale di 38.000 litri.
La struttura è facilmente accessibile attraverso due cancelli motorizzati e si trova in una posizione ideale a breve distanza dalle spiagge della Costa Smeralda (circa 20 minuti in auto), dai siti di interesse archeologico, dai servizi e dalle cantine locali. Si trova inoltre a soli 10 minuti di auto dal centro di Arzachena. Il porto e l'aeroporto di Olbia distano 28 km. Gli ospiti possono inoltre visitare il Sentiero Dei Giganti, un parco naturale e archeologico a soli 3,5 km di distanza. Gli appassionati di golf apprezzeranno il panoramico Pevero Golf Club a 18 buche, a soli 20 minuti (22 km) di auto dalla villa.
Sono disponibili 4 posti auto nella proprietà.

VILLA MIT POOL LANDSCHAFT ARZACHENA

Nur wenige Minuten von den Dienstleistungen von Arzachena und nur 15 Minuten von den schönsten Stränden der Costa Smeralda und Porto Cervo, wunderschönes Anwesen von ca. 10.000 qm (gepflanzt einen Olivenhain mit mehr als hundert Pflanzen, ein Zitrusbaum, Obstbäume und eine üppige mediterrane Macchia mit jahrhundertealten Oliven) mit einer schönen Villa mit Pool, die vor kurzem gebaut und mit großer Aufmerksamkeit, Sauberkeit und Ordnung gehalten wurde. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Gäste und vor allem für große Familien, die es in jeder Jahreszeit leben oder einen ruhigen Urlaub in der Natur genießen möchten. Die Villa besteht im Obergeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Holzofen, einer Küche, drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und eines mit Zusatzbett, ein zweites Badezimmer; auf der unteren Etage gibt es ein Wohnzimmer mit einem großen Kamin, eine große gemauerte Küche, ein Waschraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Von der Waschküche aus gelangt man in einen Zwischenraum, der zwei Seiten des Hauses umgibt und als Vorratsraum und technischer Raum für die Photovoltaikanlagen genutzt wird. Dieser Raum erhält Licht und Luft durch zwei motorisierte Oberlichter mit Wind- und Regensensor. Auf beiden Ebenen befinden sich zwei große Veranden, die untere mit einem Holzofen und einem großen Grill. Eine der Stärken dieser Immobilie ist der private Außenbereich mit einem großen bepflanzten Garten, der von einer automatischen 9-Zonen-Bewässerungsanlage bedient wird.
In technischer Hinsicht wurde das Haus kürzlich einer wichtigen energetischen Sanierung unterzogen, dank der es derzeit über eine doppelte Photovoltaikanlage mit Speichersystem verfügt, eine thermische Solaranlage, die 1000 Liter heißes Trinkwasser gewährleistet, eine Wärmepumpe, die mit den in jedem Raum vorhandenen Gebläsekonvektoren verbunden ist, die im Sommer für Kühlung und im Winter für Heizung sorgen. Auf dem Parkplatz wurde eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge installiert.
Aus der Sicht des Wassers dient das Haus von 3 artesischen Brunnen, die ein System von Tanks für insgesamt 38.000 Liter versorgen.
Das Anwesen ist leicht zugänglich durch zwei motorisierte Tore und befindet sich in einer idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden der Costa Smeralda (ca. 20 Minuten mit dem Auto), archäologischen Stätten, Dienstleistungen und lokalen Weingütern. Es ist auch nur 10 Autominuten vom Zentrum von Arzachena entfernt. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind 28 km entfernt. Die Gäste können auch den Weg der Giganten besuchen, einen natürlichen und archäologischen Park nur 3,5 km entfernt. Golfliebhaber werden den malerischen 18-Loch Pevero Golf Club zu schätzen wissen, nur 20 Minuten (22 km) mit dem Auto von der Villa entfernt.
Es stehen 4 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

VILLA AVEC PISCINE CAMPAGNE ARZACHENA

A quelques minutes des services d’Arzachena et à seulement 15 minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda et de Porto Cervo, magnifique domaine d’environ 10.000 mètres carrés (planté une oliveraie de plus de cent plantes, un agrumeto, arbres fruitiers et un maquis méditerranéen luxuriant avec oliviers séculaires) avec à l’intérieur une belle villa avec piscine récemment construite et maintenue avec beaucoup d’attention, de propreté et d’ordre. La villa est disposée sur 2 étages et est idéale pour les clients et surtout pour les familles nombreuses qui veulent le vivre dans chaque saison de l’année ou profiter d’un séjour tranquille dans la nature. La villa se compose à l’étage d’un grand salon avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres doubles dont une avec salle de bain privée et une avec lit supplémentaire, une deuxième salle de bains; au rez-de-chaussée il y a un salon avec une grande cheminée, une grande cuisine en maçonnerie, une buanderie, deux chambres doubles chacune avec leur propre salle de bain privée. De la buanderie, on accède à une cavité qui entoure deux côtés de la maison, utilisée comme cellier et local technique pour les installations photovoltaïques et qui reçoit lumière et air par deux puits de lumière motorisés avec capteur vent et pluie. Aux deux niveaux, il y a deux grandes vérandas, la inférieure avec four à bois et un grand barbecue. L’un des points forts de cette propriété est constitué par la zone extérieure privée avec un grand jardin planté, servi par un système d’irrigation automatique à 9 zones récemment construit.
Du point de vue technique, la maison a récemment fait l’objet d’une importante rénovation énergétique grâce à laquelle elle dispose actuellement d’un double système photovoltaïque avec système de stockage, un système solaire thermique qui assure 1000 litres d’eau chaude sanitaire, une pompe à chaleur reliée à des ventilo-convecteurs présents dans chaque pièce assurant le refroidissement estival et le chauffage hivernal. Une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée dans le parking.
Du point de vue de l’eau, la maison est desservie par 3 puits artésiens qui alimentent un système de citernes pour un total de 38.000 litres.
La propriété est facilement accessible par deux portes motorisées et est idéalement situé à une courte distance des plages de la Costa Smeralda (environ 20 minutes en voiture), les sites archéologiques, les services et les caves locales. Il est également situé à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Arzachena. Le port et l’aéroport d’Olbia sont à 28 km. Vous pourrez également visiter le Sentier des Géants, un parc naturel et archéologique à seulement 3,5 km. Les amateurs de golf apprécieront le pittoresque Pevero Golf Club à 18 trous, à seulement 20 minutes (22 km) en voiture de la villa.
Il y a 4 places de parking dans la propriété.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 240 m²
Sovrum: 5
Badrum: 6
Mark: 1 ha
Trädgård: 300 m²
Terrass: 30 m²
Energiprestanda: B34,44
Referens: tenutarosa

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 21.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
100.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Kollektivtrafik: 870 m - Busshållplats
1.7 km - Tågstation - Caldosa
Motorvägsavfart: 233.5 km
Sjukhus: 17.5 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 9.4 km
Skidort: 114.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.4 km - Snabbköp - EuroSpin
4.6 km - Fiskhandlare - Pescheria Ittico Sarda
4.6 km - Slakteributik - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"
4.7 km - Bageri - Panetteria
Äta ute: 3.1 km - Restaurang - Turismo rurale Li Muri
4.4 km - Café - Le Cafè Prestige
4.7 km - Bar - Enoteca Demuro
9.3 km - Glassbar - Il Buon Gelato
Sportaktiviteter: 3.4 km - Sportcenter - multisport
10.4 km - Gym
14.9 km - Golfklubb - Pitch & Putt Capo d'Orso
34.0 km - Ridhus
Skolor: 9.4 km - Skola
59.3 km - Högskola - Liceo Scientifico
75.1 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Apotek: 4.5 km - Apotek
Veterinär: 15.1 km - Veterinär

Information om Arzachena

Höjdläge: 85 m ö.h.
Yta: 230.85 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 13337

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PROMOSAR DI FRISCIATA PAOLO

Viale P. Dettori 70, ARZACHENA, Sassari

+39078983332 / +393384708608

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Villa 5 sovrum, 240 m² Arzachena, Sassari (provins)