Villa 3 sovrum, 257 m²

Arzachena, Sassari (provins)

Situated on a hillside in Pantogia, Porto Cervo, with a mesmerizing sea view over the bay of Pevero, this villa is a true architectural masterpiece by the renowned Savin Couelle.

Entirely built into the rock, the villa maximizes its scenic expression while offering generous living spaces and the highest level of comfort. It serves as a private and intimate retreat, where the fluid lines of its interiors—characterized by vaulted ceilings, arches, and a harmonious interplay of light and shadows—create a one-of-a-kind living experience.

The rock, a fundamental element of the property, extends into the interiors, contrasting beautifully with the luxurious yet traditionally inspired furnishings in soft, elegant tones.

Natural light floods the villa through strategically positioned openings, designed by the architect to interact with the surrounding landscape, framing breathtaking views at every turn.

From the outdoor verandas, as well as from the living and sleeping areas, one can admire a spectacular panorama of the Gulf of Pevero, with its crystal-clear waters celebrated worldwide.

Just minutes from Porto Cervo’s renowned beaches, high-end boutiques, and gourmet restaurants, this villa offers the perfect balance between privacy, tranquility, and access to the exclusive lifestyle of the Costa Smeralda.

The villa is spread over multiple levels and consists of:
- Open terrace
- Covered veranda
- Spacious and bright living room with sea view dining area
- Kitchen
- Open-plan master bedroom with access to the veranda
- Two double bedrooms, one with an en-suite bathroom
- Small bedroom
- Bathroom

Features:
- Exclusive courtyard with Mediterranean vegetation
- Private Garden
- Covered and uncovered terraces and verandas
- Fireplace
- Hot/cold heat pumps in all rooms
- Pre-installed alarm system
- Parking space
- Cellar

Reasons to buy:
1. Unique and iconic property
2. Spectacular sea views
3. Tranquil and private location
4. Just 1 km from Piccolo and Grande Pevero Beach
5. A few minutes from the center of Porto Cervo
6. Only 30 minutes from Olbia’s port and Costa Smeralda Airport

Maior Capital is a real estate company with a team of professionals with in-depth knowledge of northern Sardinia. With years of experience, we specialize in selling villas, apartments, building and agricultural land, businesses, hotels, and accommodation facilities. Professionalism and expertise will guide you in purchasing your ideal property in Sardinia.

In Hanglage in Pantogia, Porto Cervo, mit zauberhaftem Meerblick über die Bucht von Pevero, bieten wir eine Villa zum Verkauf an, ein unbestrittenes Meisterwerk des bekannten Architekten Savin Couelle.

Vollständig in den Felsen hineingebaut, garantiert die Villa ein Maximum an landschaftlichem Ausdruck, indem sie viel Platz und maximalen Wohnkomfort bietet und zu einem wahren intimen und geschützten Refugium wird. Mit ihren großen Innenräumen, die sich durch eine gewundene Bewegung auszeichnen, die durch Gewölbe, Bögen, das Spiel der Schatten, des Lichts und der verwendeten Materialien entsteht, ist die Villa einzigartig und ideal für alle, die die Natur lieben, sie respektieren und in vollen Zügen genießen möchten.

Das Gestein ist überall präsent und ragt in den Innenräumen hervor und bildet einen Kontrast zu den luxuriösen, aber traditionellen Einrichtungsgegenständen und Verarbeitungen in sanften, eleganten Farben.

Das Licht dringt auf natürliche Weise aus jedem Raum, dank der vom Architekten an strategisch günstigen Stellen angebrachten Öffnungen, die mit dem umgebenden Lebensraum spielen und beneidenswerte Ausblicke auf die Landschaft bieten.

Von den Veranden im Freien und auch vom Schlaf- oder Wohnbereich aus kann man einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Pevero mit seinem kristallblauen Meer genießen, um den uns die ganze Welt beneidet.

Nur wenige Minuten von den Stränden und dem gesellschaftlichen Leben von Porto Cervo mit seinen renommierten Boutiquen und raffinierten Restaurants entfernt, ist diese Villa der richtige Kompromiss für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und ein Leben inmitten der Natur suchen, aber nicht auf die exklusiven Dienstleistungen der Costa Smeralda verzichten möchten.

Auf mehreren Ebenen ist es wie folgt aufgebaut

- Offene Terrasse
- Überdachte Veranda
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Meerblick Esszimmer
- Küche
- Hauptschlafzimmer mit offenem Schnitt und Zugang zur Veranda
- Zwei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad
- Kleines Schlafzimmer
- Badezimmer

Ausstattung
- Exklusiver Innenhof mit mediterraner Macchia
- Privater Garten
- Überdachte und nicht überdachte Terrassen und Veranden
- Kamin
- Wärmepumpen (warm/kalt) in allen Räumen
- Alarmvorbereitung
- Parkplatz
- Keller

Warum es kaufen?
#1 Einzigartig
#2 Wunderschöner Meerblick
#3 Ruhige und private Lage
#4 1 km vom Strand von Piccolo und Grande Pevero entfernt
#5 Wenige Minuten vom Zentrum von Porto Cervo entfernt
#6 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
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Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.

Découvrez cette villa unique de 257 m² située à Arzachena, en Italie, offrant une harmonie parfaite entre architecture élégante et intégration avec la nature environnante. Spacieux et lumineux, le salon principal bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une magnifique terrasse et offrent une vue imprenable sur la mer. Les finitions naturelles et l’utilisation de la pierre donnent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.

La villa dispose de trois grandes chambres confortables et de cinq pièces au total, idéales pour accueillir la famille et les amis dans le plus grand confort. Les espaces de vie sont agrémentés d’une cheminée élégante, parfaite pour les soirées cocooning, tandis que la climatisation garantit un bien-être optimal toute l'année. Chaque espace est pensé pour offrir convivialité et intimité, dans un cadre serein et ressourçant.

À l'extérieur, la terrasse offre un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, propice à la détente et aux moments privilégiés en plein air. Cette propriété rare combine le raffinement italien, un emplacement exceptionnel et des caractéristiques haut de gamme pour séduire les amateurs de tranquillité et de beauté. C’est une opportunité unique pour vivre des moments inoubliables sur la splendide côte de Sardaigne.

Descubra esta espectacular villa de 257 m² situada en la codiciada zona de Arzachena, Italia. Su diseño único combina elegancia y comodidad, ofreciendo tres amplios dormitorios y cinco estancias luminosas, todas con impresionantes vistas al mar Mediterráneo. El salón principal destaca por sus formas orgánicas, chimenea tradicional y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural.

La villa dispone de aire acondicionado en todas sus áreas, garantizando el máximo confort durante todo el año. La integración de elementos naturales, como la piedra y la madera, junto con modernos acabados, crea un ambiente exclusivo y acogedor. La terraza cubierta es perfecta para disfrutar de momentos de relajación y contemplar inolvidables puestas de sol en compañía de familiares y amigos.

Ideal como residencia principal o casa de vacaciones, esta propiedad ofrece una experiencia única, fusionando el lujo con la tranquilidad de la costa italiana. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado que garantiza privacidad y conexión con la naturaleza, a pocos minutos de las mejores playas de Cerdeña.