2,350,000 €

Villa 6 sovrum, 450 m²
Arzachena, Sassari (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

I ett unikt och oslagbart läge erbjuder vi till salu en fristående villa med direkt havsutsikt, med utsikt över den vackra stranden La Conia i Cannigione. En sällsynt möjlighet för dem som drömmer om att leva vid havet varje dag, med direkt tillgång till stranden, hisnande panoramautsikt och över 2 000 kvadratmeter privat trädgård.
Villan ligger i ett exklusivt och avskilt bostadsområde och garanterar maximal integritet och en spektakulär utsikt som sträcker sig över hela kusten. Den stora trädgården erbjuder många möjligheter, som att skapa områden med medelhavsvegetation, avkopplingsområden eller ett utomhusspa, vilket skapar en perfekt kombination av elegans och natur.
Fastigheten är uppdelad på flera nivåer, med rymliga och ljusa utrymmen som erbjuder oändliga möjligheter till personlig anpassning och renovering. Ett idealiskt projekt för dem som vill förvandla ett hus med havsutsikt till en exklusiv villa, på en oöverträffad plats.
Cannigione, en marinfraktion i kommunen Arzachena, är en av de mest kända platserna på Costa Smeralda, känd för sina vita sandstränder, kristallklara hav och den livliga atmosfären under den sardiska sommaren. På några minuters avstånd ligger Baja Sardinia, Palau och Porto Cervo, medan hamnen och flygplatsen i Olbia Costa Smeralda ligger cirka 35 minuter med bil.

Kortfattat:
Bottenvåningen
· Stor täckt veranda med havsutsikt
· Stor vardagsrumsdel med vardagsrum och matplats
· Separerat kök
· Fyra sovrum
· Två badrum
· Täckt bakre veranda

Källarvåningen
· Vardagsrum med separat kök
· Två sovrum
· Förråd
· Badrum
· Tekniskt rum
· Lager- och vinkällare
· Täckt parkeringsplats

Första våningen
· Panoramisk solarium med 180° havsutsikt

Utrustning:
· Privat trädgård på 2000 m²
· Direkt tillgång till stranden La Conia
· Värmesystem med radiatorer
· Solcellsanläggning för varmvatten och uppvärmning
· Luftkonditionering
· Vinkällare
· Garage
· Oupptäckt parkeringsplats
· Plus: möjlighet att bygga en exklusiv pool

Varför välja den?
#1 Unik läge vid havet
#2 Direkt tillgång till stranden La Conia
#3 Över 2 000 m² privat trädgård
#4 Absolut integritet och exklusivt läge
#5 Rymliga interna och externa utrymmen att anpassa
#6 Idealisk för älskare av havet eller de som äger en båt
#7 Investering med stor potential i Costa Smeralda
#8 20 minuter från Palau och Baja Sardinia
#9 25 minuter från Porto Cervo
#10 35 minuter från hamnen och den internationella flygplatsen Olbia-Costa Smeralda
Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter på Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Kollektivtrafik, Förskola, Grundskolor, Medelstora skolor, Högskolor, Barer, Postkontor, Köpcentrum, Kommunala kontor

Den här texten har översatts automatiskt.

In a unique and unrivalled location, we are offering for sale a detached villa facing the sea, directly overlooking the beautiful beach of La Conia, in Cannigione. A rare opportunity for those who dream of living by the sea every day, with direct access to the beach, breathtaking panoramic views and over 2,000 sqm of private garden.
Nestled in an exclusive and secluded residential area, the villa guarantees maximum privacy and spectacular views that embrace the entire coastline. The large garden offers numerous possibilities, such as the creation of areas with Mediterranean maquis, relaxation areas or an outdoor spa, creating a perfect combination of elegance and nature.
The property is spread over several levels, with spacious and bright spaces offering endless possibilities for customisation and renovation. An ideal project for those who wish to transform a sea view house into an exclusive villa in an unrivalled location.
Cannigione, a seaside hamlet in the municipality of Arzachena, is one of the most renowned locations on the Costa Smeralda™, famous for its white sandy beaches, crystal-clear sea and the lively atmosphere of the Sardinian summer. Baja Sardinia, Palau and Porto Cervo are just a few minutes away, while the port and airport of Olbia Costa Smeralda™ are about 35 minutes away by car.

In brief:
Ground floor
· Large covered veranda with sea view
· Large living area with lounge and dining room
· Separate kitchen
· Four bedrooms
· Two bathrooms
· Covered rear veranda

Semi-basement
· Lounge with separate kitchen
· Two bedrooms
· Storage room
· Bathroom
· Utility room
· Storage area and cellar
· Covered parking space

First Floor
· Panoramic solarium with 180° sea view

Features:
· Private garden of 2000 sqm
· Direct access to La Conia beach
· Heating system with radiators
· Photovoltaic system for hot water and heating
· Air conditioning
· Cellar
· Garage
· Uncovered parking space
· Plus: possibility of building an exclusive swimming pool

Why choose it?
#1 Unique seafront location
#2 Direct access to La Conia beach
#3 Over 2,000 sqm of private garden
#4 Absolute privacy and exclusive setting
#5 Spacious indoor and outdoor areas to personalise
#6 Ideal for sea lovers or boat owners
#7 Investment with great potential on the Costa Smeralda™
#8 20 minutes from Palau and Baja Sardinia
#9 25 minutes from Porto Cervo
#10 35 minutes from the port and international airport of Olbia-Costa Smeralda™
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In una posizione unica e irripetibile, proponiamo in vendita una villa indipendente fronte mare, con affaccio diretto sulla splendida spiaggia di La Conia, a Cannigione. Un’opportunità rara per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, con accesso diretto alla spiaggia, vista panoramica mozzafiato e oltre 2.000 mq di giardino privato.
Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, la villa garantisce la massima privacy e una vista spettacolare che abbraccia l’intera costa. Il grande giardino offre numerose possibilità, come la realizzazione di zone con macchia mediterranea, aree relax o una spa all’aperto, creando un perfetto connubio tra eleganza e natura.
La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampi e luminosi spazi che offrono infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Un progetto ideale per chi desidera trasformare una casa vista mare in una villa esclusiva, in una posizione senza pari.
Cannigione, frazione marina del comune di Arzachena, è una delle località più rinomate della Costa Smeralda, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera vivace dell’estate sarda. A pochi minuti si trovano Baja Sardinia, Palau e Porto Cervo, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda sono a circa 35 minuti di auto.

In breve:
Piano Terra
· Ampia veranda coperta vista mare
· Grande zona living con soggiorno e sala da pranzo
· Cucina separata
· Quattro camere da letto
· Due bagni
· Veranda posteriore coperta

Piano Seminterrato
· Soggiorno con cucina separata
· Due camere da letto
· Ripostiglio
· Bagno
· Locale tecnico
· Area magazzino e cantina
· Posto auto coperto

Piano Primo
· Solarium panoramico con vista mare a 180°

Dotazioni:
· Giardino privato di 2000 mq
· Accesso diretto alla spiaggia di La Conia
· Impianto di riscaldamento con termosifoni
· Impianto fotovoltaico per acqua calda e riscaldamento
· Aria condizionata
· Cantina
· Garage
· Posto auto scoperto
· Plus: possibilità di realizzare una piscina esclusiva

Perché sceglierla?
#1 Posizione unica fronte mare
#2 Accesso diretto alla spiaggia di La Conia
#3 Oltre 2.000 m² di giardino privato
#4 Privacy assoluta e contesto esclusivo
#5 Ampi spazi interni ed esterni da personalizzare
#6 Ideale per gli amanti del mare o per chi possiede una barca
#7 Investimento con grande potenziale in Costa Smeralda
#8 A 20 minuti da Palau e Baja Sardinia
#9 A 25 minuti da Porto Cervo
#10 A 35 minuti da porto e aeroporto internazionale di Olbia-Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In einzigartiger und unvergleichlicher Lage bieten wir eine freistehende Villa direkt am Meer mit direktem Blick auf den wunderschönen Strand von La Conia in Cannigione zum Verkauf an. Eine seltene Gelegenheit für alle, die davon träumen, jeden Tag das Meer zu genießen, mit direktem Zugang zum Strand, atemberaubendem Panoramablick und über 2.000 qm privatem Garten.
Eingebettet in eine exklusive und zurückhaltende Wohnumgebung garantiert die Villa maximale Privatsphäre und einen spektakulären Blick über die gesamte Küste. Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. die Gestaltung von Bereichen mit mediterraner Macchia, Entspannungsbereichen oder einem Spa im Freien, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Eleganz und Natur entsteht.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen mit großzügigen und hellen Räumen, die unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung bieten. Ein ideales Projekt für diejenigen, die ein Haus mit Meerblick in eine exklusive Villa in einer unvergleichlichen Lage verwandeln möchten.
Cannigione, ein Küstenortsteil der Gemeinde Arzachena, ist einer der bekanntesten Orte der Costa Smeralda™, berühmt für seine weißen Sandstrände, das kristallklare Meer und die lebhafte Atmosphäre des sardischen Sommers. Baja Sardinia, Palau und Porto Cervo sind nur wenige Minuten entfernt, während der Hafen und der Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ etwa 35 Autominuten entfernt sind.

In Kürze:
Erdgeschoss
· Große überdachte Veranda mit Meerblick
· Großer Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer
· Separate Küche
· Vier Schlafzimmer
· Zwei Badezimmer
· Überdachte Veranda auf der Rückseite

Souterrain
· Wohnzimmer mit separater Küche
· Zwei Schlafzimmer
· Abstellraum
· Badezimmer
· Technikraum
· Lagerraum und Keller
· Überdachter Parkplatz

Erster Stock
· Panorama-Sonnenterrasse mit 180°-Meerblick

Ausstattung:
· 2000 qm großer Privatgarten
· Direkter Zugang zum Strand von La Conia
· Heizungsanlage mit Heizkörpern
· Photovoltaikanlage für Warmwasser und Heizung
· Klimaanlage
· Keller
· Garage
· Offener Parkplatz
· Plus: Möglichkeit zum Bau eines exklusiven Swimmingpools

Warum sollten Sie sich dafür entscheiden?
#1 Einzigartige Lage direkt am Meer
#2 Direkter Zugang zum Strand von La Conia
#3 Über 2.000 qm privater Garten
#4 Absolute Privatsphäre und exklusive Umgebung
#5 Großzügige Innen- und Außenbereiche, die individuell gestaltet werden können
#6 Ideal für Meeresliebhaber oder Bootsbesitzer
#7 Investition mit großem Potenzial an der Costa Smeralda™
#8 20 Minuten von Palau und Baja Sardinia entfernt
#9 25 Minuten von Porto Cervo entfernt
#10 35 Minuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia-Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 450 m²
Sovrum: 6
Badrum: 3
Trädgård: 2,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: ARV-27-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 23.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
109.0 km - Alghero AHO - Fertilia
195.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 6.2 km - Tågstation - Arzachena
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 224.3 km
Sjukhus: 12.6 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Kust: 180 m
Skidort: 121.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 510 m - Snabbköp - Crai Supermercato
520 m - Fiskhandlare
2.9 km - Närbutik
5.0 km - Köpcentrum
Äta ute: 260 m - Restaurang - Entro Fuori Bordo
390 m - Café - Caffé del Sole
410 m - Bar - Bar del Porto
4.9 km - Snabbmatsrestaurang - Bar Baja
Sportaktiviteter: 210 m - Sportcenter
910 m - Gym
7.3 km - Golfklubb - Pitch & Putt Capo d'Orso
37.6 km - Ridhus
Skolor: 7.0 km - Skola
62.6 km - Högskola - Liceo Scientifico
84.3 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Apotek: 180 m - Apotek
Veterinär: 9.4 km - Veterinär

Information om Arzachena

Höjdläge: 85 m ö.h.
Yta: 230.85 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 13337

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 450 m² Arzachena, Sassari (provins)