Villa 5 sovrum, 220 m²

Arzachena, Sassari (provins)

Situated in a quiet residential area in Baja Sardinia, only 900 metres from the beautiful Li Mucchi Bianchi beach, this semi-detached villa with annexe represents a unique opportunity for those who wish to live or invest in one of the most fascinating places in Sardinia.
The property consists of two independent flats, accessible via an external staircase: a spacious four-room apartment and a cosy two-room apartment. Both offer bright and comfortable rooms, with cosy living rooms and fully equipped kitchens, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle.
The private garden of approximately 1000 square metres is landscaped in every detail and offers several covered areas for outdoor dining, perfect for spending unforgettable moments. After a day at the beach, you can freshen up in the comfortable outdoor shower.
Another highlight is the possibility of building a private swimming pool, transforming the garden into an exclusive piece of paradise. In addition, to accommodate family or friends, the villa includes a charming Sardinian stazzo-style annexe with a living room with kitchen, bedroom and bathroom, ideal for providing privacy and comfort for guests.
Baja Sardinia is one of the most popular destinations on the Costa Smeralda™, located just 4 km from the famous Porto Cervo. Here, one can enjoy dream holidays, immersed in relaxation, entertainment and the glamour of social life, just a few steps from the sea and the best services in the area.

Composed as follows:
Ground floor
· Living room with access to the veranda
· Open kitchen
· Two double bedrooms
· Small bedroom
· Three bathrooms
Basement floor
· Living room
· Kitchen
· Bedroom
· Bathroom
Dependance
· Living room with open kitchen
· Double bedroom
· Bathroom
Facilities
· Private garden
· Outdoor shower
· Indoor parking space
· Fireplace
· Climate
· Boiler and boiler
· Water reserve
Why buy it?
#1 Quiet and private context
#2 900 metres from Li Mucchi Bianchi beach
#3 Large indoor and outdoor spaces
#4 Possibility of building a swimming pool
#5 Excellent investment property
#6 A few minutes from the services of Baja Sardinia
#7 Just a few minutes from the centre of Porto Cervo and the Costa Smeralda™.

In einer ruhigen Wohngegend in Baja Sardinia, nur 900 Meter vom wunderschönen Strand Li Mucchi Bianchi entfernt, bietet diese Doppelhaushälfte mit Nebengebäude eine einzigartige Gelegenheit für alle, die an einem der faszinierendsten Orte Sardiniens leben oder investieren möchten.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die über eine Außentreppe erreichbar sind: eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung und eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung. Beide bieten helle und komfortable Räume, mit gemütlichen Wohnzimmern und voll ausgestatteten Küchen, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Der private Garten von ca. 1000 Quadratmetern ist bis ins kleinste Detail angelegt und bietet mehrere überdachte Bereiche für Mahlzeiten im Freien, ideal um unvergessliche Momente zu verbringen. Nach einem Tag am Strand können Sie sich in der komfortablen Außendusche erfrischen.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen, der den Garten in ein exklusives Stück Paradies verwandelt. Für die Unterbringung von Familien oder Freunden verfügt die Villa über ein charmantes Nebengebäude im sardischen Stazzo-Stil mit einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das ideal ist, um den Gästen Privatsphäre und Komfort zu bieten.
Baja Sardinia ist eines der beliebtesten Reiseziele an der Costa Smeralda™ und liegt nur 4 km vom berühmten Porto Cervo entfernt. Hier kann man einen Traumurlaub genießen, inmitten von Entspannung, Unterhaltung und dem Glamour des gesellschaftlichen Lebens, nur wenige Schritte vom Meer und den besten Dienstleistungen der Gegend entfernt.

Aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss
· Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda
· Offene Küche
· Zwei Doppelschlafzimmer
· Kleines Schlafzimmer
· Drei Bäder

Kellergeschoss
· Wohnbereich
· Küche
· Schlafzimmer
· Badezimmer

Dependance
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Badezimmer

Einrichtungen
· Privater Garten
· Dusche im Freien
· Überdachter Parkplatz
· Kamin
· Klima
· Heizkessel und Boiler
· Wasservorrat

Warum es kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 900 Meter vom Strand Li Mucchi Bianchi entfernt
#3 Große Innen- und Außenräume
#4 Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen
#5 Ausgezeichnete Immobilieninvestition
#6 Wenige Minuten von den Dienstleistungen von Baja Sardinia entfernt
#7 Nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto Cervo und der Costa Smeralda™ entfernt

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Baja Sardinia, Arzachena, située au cœur d'un paysage naturel préservé, à quelques pas de la mer. Bénéficiant d'une surface habitable de 220 m², elle propose 8 pièces spacieuses et lumineuses, dont 5 chambres confortables, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et paisible.

L'extérieur offre un splendide jardin arboré, parfait pour profiter de la douceur du climat sarde. Le terrain soigneusement entretenu, entouré de verdure et de palettes méditerranéennes, invite à la détente et à la convivialité. Les grandes terrasses permettent de savourer des moments privilégiés en plein air, avec une vue imprenable sur les collines environnantes.

À l'intérieur, la villa dispose de tout le confort moderne avec notamment la climatisation dans toutes les pièces, garantissant fraîcheur et bien-être en toute saison. Son emplacement privilégié, proche des plages, commerces et restaurants, en fait une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale au cœur d'une des plus belles régions d'Italie.

Descubra esta magnífica villa en venta situada en el corazón de Baja Sardinia, Arzachena, una de las zonas más prestigiosas de la Costa Esmeralda en Italia. Con una superficie de 220 m², la propiedad ofrece amplios jardines privados perfectamente ajardinados y vistas privilegiadas al entorno natural que la rodea. Su situación estratégica y el entorno residencial garantizan tranquilidad y privacidad, a pocos minutos de las playas más hermosas del norte de Cerdeña.

La villa dispone de 8 espaciosas estancias, incluyendo 5 dormitorios diseñados para satisfacer las necesidades de toda la familia o invitados. Cada ambiente ha sido cuidadosamente decorado para crear una atmósfera acogedora y elegante, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas al jardín. Entre las comodidades se encuentra el sistema de aire acondicionado, ideal para disfrutar todo el año del máximo confort.

En el exterior, la amplia parcela ofrece numerosas posibilidades para disfrutar del clima mediterráneo, con zonas para relajarse, organizar cenas al aire libre o simplemente pasear entre la vegetación autóctona. Esta propiedad es perfecta tanto para residencia habitual como para inversión vacacional, en una ubicación única y exclusiva.