Villa 6 sovrum, 300 m²

Arzachena, Sassari (provins)

Prestigious Villa with Breathtaking Sea View over Pevero - Pantogia, Porto Cervo

Perched on the hill of Pantogia, this exclusive villa dominates the landscape with a spectacular 180° sea view over the Bay of Pevero, the Nibani Islands and the silhouettes of Tavolara and Capo Figari. Designed by the renowned Jean-Claude Lesuisse, master of the Costa Smeralda style, it is an architectural masterpiece in perfect harmony with nature.
Surrounded by a Mediterranean garden of approx. 1,700 m², the property is spread over two levels. The ground floor hosts a bright living room with retractable glass doors that erase the boundary between indoors and outdoors, extending the space onto the panoramic terrace. On the same level, the master suite with en-suite bathroom and direct access to the pool, plus two additional double bedrooms with private bathrooms.
The lower level includes three independent guest bedrooms with en-suite bathrooms and garden access, as well as staff quarters. Outdoor areas feature covered lounge and dining spaces, BBQ area and a beautiful heated pool with waterfall into a children's basin, framed by granite monoliths.
The villa offers maximum privacy and comfort, while being just minutes from the heart of Porto Cervo with its marina, gourmet restaurants and luxury boutiques. Ideal for those seeking elegance and authenticity in Costa Smeralda, it is perfect as a prestigious summer residence or a valuable investment.

The villa consists of:
Ground Floor:
Spacious living room with retractable glass doors and sea view
Separate fully equipped kitchen
Master bedroom with en-suite bathroom, pool access and sea view
Two additional bedrooms with en-suite bathrooms

Lower Level:
Three guest bedrooms with en-suite bathrooms and independent access
Staff accommodation

Features:
Private garden of approx. 1,700 m²
Covered and furnished verandas
BBQ area
Heated pool
Granite waterfall with children's pool
Air conditioning
Radiators
Solarium
Fireplace

Why buy this property?
Breathtaking sea view
Seamless connection between indoor and outdoor spaces
Total privacy just minutes from Porto Cervo
Excellent real estate value and safe investment
Only 25 km from Olbia port and airport

Exklusive Villa mit Atemberaubendem Meerblick über den Pevero - Pantogia, Porto Cervo

Diese exklusive Villa thront auf dem Hügel von Pantogia und bietet einen spektakulären 180°-Meerblick über die Bucht von Pevero, die Nibani-Inseln und die Silhouetten von Tavolara und Capo Figari. Entworfen vom renommierten Jean-Claude Lesuisse, Meister des Costa Smeralda-Stils, ist sie ein architektonisches Meisterwerk in perfekter Harmonie mit der Natur.
Umgeben von einem mediterranen Garten von ca. 1.700 m², erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer mit versenkbaren Glasfronten, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich aufheben und den Raum auf die Panoramaterrasse erweitern. Auf derselben Ebene befinden sich die Mastersuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool sowie zwei weitere Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern.
Im Untergeschoss befinden sich drei unabhängige Gästezimmer mit en-suite Badezimmern und Zugang zum Garten sowie Personalunterkünfte. Der Außenbereich bietet überdachte Lounge- und Essbereiche, BBQ-Zone und einen wunderschönen beheizten Pool mit Wasserfall in ein Kinderbecken, umrahmt von Granitmonolithen.
Die Villa bietet absolute Privatsphäre und höchsten Komfort, nur wenige Minuten vom Zentrum Porto Cervos mit seiner Marina, Gourmetrestaurants und Luxusboutiquen entfernt. Ideal für alle, die Eleganz und Authentizität an der Costa Smeralda suchen - perfekt als prestigeträchtiger Sommersitz oder wertvolle Investition.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit versenkbaren Glasfronten und Meerblick
Separat ausgestattete Küche
Master-Suite mit eigenem Bad, Meerblick und Poolzugang
Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern

Untergeschoss:
Drei Gästesuiten mit en-suite Badezimmern und separatem Zugang
Personalbereich

Ausstattung:
Privater Garten (ca. 1.700 m²)
Überdachte, möblierte Veranden
Grillbereich
Beheizter Pool
Granit-Wasserfall mit Kinderbecken
Klimaanlage
Heizkörper
Solarium
Kamin

Warum diese Immobilie kaufen?
Unvergleichlicher Meerblick
Perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen
Absolute Privatsphäre - nahe Porto Cervo
Starke Wertentwicklung sichere Investition
Nur 25 km vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt

Villa de Prestige avec Vue Mer à Couper le Souffle sur le Pevero - Pantogia, Porto Cervo

Perchée sur la colline de Pantogia, cette villa exclusive domine le paysage avec une vue mer spectaculaire à 180° sur la baie du Pevero, les îles Nibani et les silhouettes de Tavolara et Capo Figari. Conçue par le célèbre Jean-Claude Lesuisse, maître du style Costa Smeralda, elle constitue un véritable chef-d'œuvre architectural en parfaite harmonie avec la nature.
Entourée d'un jardin méditerranéen d'environ 1.700 m², la propriété s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec de grandes baies vitrées escamotables qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant l'espace vers la terrasse panoramique. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bain en-suite et accès direct à la piscine, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires avec salles de bain privées.
Le niveau inférieur comprend trois chambres d'invités indépendantes avec salles de bain et accès au jardin, ainsi que des logements pour le personnel. Les extérieurs offrent un salon et une salle à manger couverts, un espace barbecue et une splendide piscine chauffée avec cascade se déversant dans un bassin pour enfants, encadrée par des monolithes en granit.
La villa assure une intimité et un confort absolus, tout en se trouvant à quelques minutes du cœur de Porto Cervo, avec sa marina, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe. Idéale pour ceux qui recherchent élégance et authenticité en Costa Smeralda, elle est parfaite comme résidence estivale de prestige ou comme investissement de valeur.

La villa se compose de :
Rez-de-chaussée :
Grand salon avec baies vitrées escamotables et vue mer
Cuisine séparée et équipée
Suite parentale avec salle de bain en-suite, accès piscine et vue mer
Deux chambres supplémentaires avec salles de bain privées

Niveau inférieur :
Trois chambres d'invités avec salles de bain et accès indépendant
Logement pour le personnel

Équipements :
Jardin privé d'environ 1 700 m²
Vérandas couvertes et aménagées
Espace barbecue
Piscine chauffée
Cascade en granit avec bassin pour enfants
Climatisation
Chauffage
Solarium
Cheminée

Pourquoi acheter cette villa ?
Vue mer exceptionnelle
Harmonie parfaite entre intérieur et extérieur
Intimité totale à deux pas de Porto Cervo
Forte valeur patrimoniale et investissement sûr
À seulement 25 km du port et de l'aéroport d'Olbia