Villa 3 sovrum, 220 m²

Arzachena, Sassari (provins)

Exklusiv villa med pool och frodig medelhavspark - La Mendula - Arzachena

I hjärtat av den charmiga Gallura-landsbygden erbjuder vi till salu en exklusiv villa: en autentisk tillflyktsort omgiven av natur, några minuter från den karakteristiska byn San Pantaleo och de ikoniska stränderna i Porto Cervo.

Fastigheten ligger i en privat park på cirka 2 hektar, utsmyckad med 35 olivträd och erbjuder en atmosfär av absolut fred och äkthet, en oas av lugn omgiven av de mest autentiska färger och essenser på Sardinien.

En elegant uppfart leder till huset, byggt i traditionell sardisk stil. Vardagsrummet är stort och ljust, med direkt utsikt över det omgivande grönskan och poolen; köket, separat och fullt utrustat, är rymligt och funktionellt. Sovrummet har tre dubbelrum: sovrummet har eget badrum och vetter mot en privat veranda. Det andra sovrummet har direkt tillgång till en täckt veranda. Det tredje rummet, med utsikt över trädgården, är luftigt och ljust tack vare ett stort fönster.

De arkitektoniska detaljerna - synliga balkar, smidesjärnfinish, terrakottagolv och skräddarsydda hantverksmöbler - ger villan en unik karaktär, full av charm och personlighet.

Utanför utmärker sig fastigheten för den perfekta harmonin mellan landskap och komfort: en välskött trädgård, stora skuggade uteplatser och en fantastisk panoramapool med utsikt över landsbygden erbjuder idealiska utrymmen för att uppleva stunder av ren avkoppling, i total avskildhet, nedsänkt i natur och tystnad.

Villan ligger i La Mendula, ett idealiskt läge för dem som vill ha lugn, avskildhet och kontakt med naturen, utan att ge upp närheten till de viktigaste centrumen på Costa Smeralda som San Pantaleo, Porto Cervo, samt de vackraste stränderna i området.

Detta privilegierade läge gör att du kan njuta av Galluras natur i all sin skönhet, samtidigt som du fortfarande är perfekt ansluten till Costas tjänster, restauranger och butiker.

Villan, på en nivå, inkluderar:
Stort vardagsrum med matplats
Kök
Bekvämt förråd
Skjul, fönster, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr, dörr
Herrgård med eget badrum och tillgång till den privata verandan
Två dubbelrum, varav ett med tillgång till en täckt veranda
Två badrum


Huvudutrustning:
Möbler ingår
Split A / C i alla sovrum
Central luftkonditionering i vardagsrummet
Privat mark på cirka 2 hektar med olivlund
Pool med solarium
Vattenförsörjning och brunn
Underjordisk gasoltank
Uppfarts- och automatiserad gångväg
Dubbel otäckt parkeringsplats

Varför välja denna villa:
1. Privilegerad position mellan havet och Gallures historiska centrum
2. Panoramautsikt över Galluras natur
3. Sekretess och lugn
4. Fristående villa med fina hantverksfinish
5. 40 minuter från hamnen och flygplatsen i Olbia Costa Smeralda