Villa 5 sovrum, 314 m²

Arzachena, Sassari (provins)

???? Villa with Pool and Olive Grove – Surrau, Arzachena

Interior area: approx. 250 sqm
Land: 11,000 sqm (olive grove, fruit trees, Mediterranean vegetation)
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Private Pool | Solar Panels | Panoramic Views

In a stunning panoramic location just 5 km from both Arzachena and Palau, this beautiful detached villa with a private pool is set in a well-maintained plot of over one hectare, featuring an olive grove (approx. 200 trees), fruit orchard, and lush Mediterranean vegetation.

???? Location: Surrau – Arzachena (OT), Sardinia

???? The Villa

The property is arranged over two levels, offering bright and spacious interiors:

Raised Ground Floor (approx. 120 sqm):

3 bedrooms

2 bathrooms

Large living room with fireplace

Fully equipped kitchen

Covered terrace

Solarium

Landscaped garden and panoramic pool

Lower Ground Floor (approx. 130 sqm):

Large garage/tavern with internal and external access

2 bedrooms

1 bathroom

Covered parking spaces

???? Features and Amenities

Private swimming pool with solarium

6 kW photovoltaic solar system

Private well + natural spring

Air conditioning in all rooms

Satellite TV

Washing machine included

???? Outdoor Spaces

The fully fenced 11,000 sqm plot is meticulously maintained—perfect for those seeking privacy, nature, and relaxation, while remaining close to top beaches and amenities of the Costa Smeralda.

This property is ideal as a primary residence, holiday home, or investment for vacation rentals in one of Northern Sardinia’s most desirable areas.

???? Villa mit Pool und Olivenhain – Surrau, Arzachena

Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: 11.000 m² (Olivenhain, Obstgarten, mediterrane Vegetation)
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Privater Pool | Photovoltaikanlage | Panoramablick

In einer herrlich panoramischen Lage, nur 5 km von Arzachena und Palau entfernt, steht diese wunderschöne, freistehende Villa mit privatem Pool zum Verkauf. Sie ist umgeben von einem gepflegten Grundstück von über einem Hektar mit einem Olivenhain (ca. 200 Bäume), Obstbäumen und mediterraner Macchia.

???? Lage: Surrau – Arzachena (OT), Sardinien

???? Die Villa

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle, großzügige Räume:

Obergeschoss (ca. 120 m²):

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin

Voll ausgestattete Küche

Überdachte Terrasse

Sonnenterrasse

Gepflegter Garten mit Pool und Ausblick

Untergeschoss (ca. 130 m²):

Große Garage/Taverne mit internem und externem Zugang

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Überdachte Stellplätze

???? Ausstattung und Komfort

Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse

Photovoltaikanlage mit 6 kW

Eigener Brunnen + natürliche Quelle

Klimaanlage in allen Räumen

Satellitenfernsehen

Waschmaschine vorhanden

???? Außenbereich

Das 11.000 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und sehr gepflegt – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten der Costa Smeralda zu verzichten.

Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Nord-Sardiniens.

???? Villa avec Piscine et Oliveraie – Surrau, Arzachena

Surface intérieure : env. 250 m²
Terrain : 11.000 m² (oliveraie, verger, végétation méditerranéenne)
Chambres : 5
Salles de bain : 3
Piscine privée | Panneaux solaires | Vue panoramique

Située dans une position panoramique exceptionnelle, à seulement 5 km d’Arzachena et de Palau, cette magnifique villa indépendante avec piscine privée est entourée d’un terrain paysagé de plus d’un hectare, comprenant une oliveraie (env. 200 oliviers), un verger et une végétation méditerranéenne luxuriante.

???? Localisation : Surrau – Arzachena (OT), Sardaigne

???? La Villa

La propriété est répartie sur deux niveaux avec des espaces lumineux et généreux :

Rez-de-chaussée surélevé (env. 120 m²) :

3 chambres

2 salles de bain

Grand séjour avec cheminée

Cuisine entièrement équipée

Terrasse couverte

Solarium

Jardin paysagé avec piscine panoramique

Rez-de-jardin (env. 130 m²) :

Grand garage/taverne avec accès indépendant et interne

2 chambres

1 salle de bain

Places de stationnement couvertes

???? Confort et Équipements

Piscine privée avec espace solarium

Installation photovoltaïque de 6 kW

Puits privé + source naturelle

Climatisation dans toutes les pièces

Télévision par satellite

Machine à laver incluse

???? Espaces extérieurs

Le terrain de 11.000 m² est entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant à proximité des plages et des services de la Costa Smeralda.

Une opportunité parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique dans l’une des zones les plus recherchées du nord de la Sardaigne.

???? Villa con Piscina y Olivar – Surrau, Arzachena

Superficie interior: aprox. 250 m²
Terreno: 11.000 m² (olivar, árboles frutales, vegetación mediterránea)
Dormitorios: 5
Baños: 3
Piscina privada | Paneles solares | Vistas panorámicas

Ubicada en una posición panorámica espectacular, a solo 5 km de Arzachena y Palau, se vende esta hermosa villa independiente con piscina privada, rodeada de un terreno bien cuidado de más de una hectárea con olivar (aprox. 200 olivos), huerto frutal y vegetación mediterránea.

???? Ubicación: Surrau – Arzachena (OT), Cerdeña

???? La Villa

Distribuida en dos niveles, la propiedad ofrece espacios amplios y luminosos:

Planta alta (aprox. 120 m²):

3 dormitorios

2 baños

Gran salón con chimenea

Cocina completamente equipada

Terraza cubierta

Solárium

Jardín cuidado con piscina panorámica

Planta baja/semi-sótano (aprox. 130 m²):

Amplio garaje/sala de estar con acceso interno y externo

2 dormitorios

1 baño

Aparcamiento cubierto

???? Comodidades y Equipamiento

Piscina privada con zona solárium

Sistema fotovoltaico de 6 kW

Pozo privado + manantial natural

Aire acondicionado en todas las estancias

Televisión satelital

Lavadora incluida

???? Espacios Exteriores

La parcela de 11.000 m² está completamente vallada y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y tranquilidad, a poca distancia de las mejores playas y servicios de la Costa Esmeralda.