1,950,000 €

Hus 60 sovrum, 130000 m²
Cuglieri, Oristano (provins)

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Beskrivning

Omgiven av naturen och med utsikt över Italiens vackraste hav, erbjuder vi till salu en glamping med direkt tillgång till Is Arenas strand.

Is Arenas strand, som är nästan sex kilometer lång, är en av de vackraste och längsta stränderna i provinsen Oristano. Samma namn hänvisar till förekomsten av stora sanddyner, som är de största i Sardinien. Denna lilla öken, unik i Europa, har i stor utsträckning planterats om, främst med tallar och akacior, under de första decennierna av 1900-talet, så att sanddynerna som är helt nakna fortfarande är sällsynta. Sanden har en gul-röd botten med gyllene reflektioner, medelgrov, på grund av förekomsten av småsten och snäckor, särskilt på stranden. I några vikar längs den långa Is Arenas-stranden kan man beundra kustavsnitt med sand som består av vitaste ris och ett mycket rent och kristallklart vatten.
Bakom stranden domineras landskapet av topparna med skogar i Montiferru, medan mot havet kan man se Capu Mannu, från vilken Sinis-halvön utvecklas.
Den är särskilt populär bland dem som utövar vindsurfing. Det bör noteras att naturism fritt kan utövas i vissa delar av stranden.

Fastigheten sträcker sig över en yta på 13 hektar och består av:

21 oberoende bostäder
Restaurang
Bar
Nattklubb
Reception
Källarutrymme på 473 kvm
En lokal som används som verkstad

Maior Capital är ett fastighetsbyrå bestående av proffs som perfekt känner till norra Sardiniens territorium.
Vi har i många år hanterat försäljningen av villor, lägenheter, byggbara tomter och jordbruksmark, företag, hotell och turiststrukturer.
Professionalitet och erfarenhet kommer att åtfölja ditt köp av en fastighet i Sardinien.
Gym,Välvårds center,Fotbollsplaner,Sportkomplex,Tennisplaner,Cykelslingor,Lekplatser,Tågstation,Kollektivtrafik,Förskola,Grundskolor,Mellanskolor,Gymnasier,Bar,Postkontor,Köpcenter,Kommunala kontor

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Surrounded by nature and overlooking one of Italy’s most beautiful coastlines, this seaside campsite with direct access to Is Arenas Beach is now available for sale.

Stretching for nearly six kilometers, Is Arenas Beach is one of the longest and most stunning beaches in the province of Oristano. The name refers to the vast sand dunes, the largest in Sardinia, which were extensively reforested with pines and acacias in the early 20th century. As a result, bare dunes are now rare. The beach features a moderately coarse, yellow-reddish sand with golden reflections, enriched by pebbles and shells along the shoreline. Some coves even boast sand that resembles white grains of rice, set against crystal-clear waters.

Behind the beach, the landscape is dominated by the forested peaks of Montiferru, while toward the sea, the view extends to Capu Mannu, marking the beginning of the Sinis Peninsula.

The beach is a popular spot for windsurfing and, in certain areas, naturism is freely practiced.

The property spans 13 hectares and includes:
- 21 detached dwellings
- Restaurant
- Bar
- Discotheque
- Reception area
- Basement warehouse of 473 sqm
- Workshop room

Special feature
The property includes additional building volume, offering potential for expansion.

Maior Capital is a real estate company composed of professionals with extensive knowledge of Northern Sardinia.
For years, we have specialized in the sale of villas, apartments, building plots, agricultural land, businesses, hotels, and hospitality properties. Our expertise and professionalism ensure a seamless and rewarding property purchase experience in Sardinia.

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Immerso nella natura e affacciato sul mare più bello d’Italia, proponiamo in vendita glamping con accesso diretto alla spiaggia di Is Arenas.

Lunga quasi sei chilometri, la spiaggia di Is Arenas è una delle più belle e lunghe della provincia di Oristano. Lo stesso nome richiama la presenza di estese dune, che sono le più vaste della Sardegna. Questo piccolo deserto, unico in Europa, è stato abbondantemente oggetto di rimboschimento, soprattutto con pini e acacie, nei primi decenni del Novecento, tanto che le dune completamente spoglie sono ancora oggi rare. L'arenile presenta un fondo di sabbia giallo-rossastra con riflessi dorati, mediamente grossa, per la presenza di ciottoli e conchiglie soprattutto sulla battigia. In alcune calette della lunga spiaggia di Is Arenas si possono ammirare tratti di costa con sabbia formata da bianchissimi chicchi di riso e un'acqua pulitissima e cristallina.
Alle spalle della spiaggia il panorama è dominato dalle cime ricche di boschi del Montiferru, mentre verso il mare si può mirare il Capu Mannu, da cui si sviluppa la Penisola del Sinis.
È particolarmente frequentata da coloro che praticano windsurf. Si segnala che in alcuni tratti della spiaggia è possibile praticare liberamente il naturismo.

La proprietà si estende su una superficie di 13 ettari ed è così composta:

21 abitazioni indipendenti
Ristorante
Bar
Discoteca
Reception
Magazzino seminterrato di 473 mq
Un locale adibito a officina

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
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Inmitten der Natur und mit Blick auf das schönste Meer Italiens, bieten wir einen Campingplatz mit direktem Zugang zum Strand von Is Arenas zum Verkauf an.
Fast sechs Kilometer lang, ist der Strand von Is Arenas einer der schönsten und längsten in der Provinz Oristano. Der Name selbst erinnert an das Vorhandensein ausgedehnter Dünen, die die größten auf Sardinien sind. Diese kleine, in Europa einzigartige Wüste wurde in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts reichlich aufgeforstet, hauptsächlich mit Kiefern und Akazien, so daß völlig kahle Dünen auch heute noch selten sind. Der Strand hat einen gelb-rötlichen Sandboden mit goldenen Reflexen, mittelgrob, aufgrund der Anwesenheit von Kieselsteinen und Muscheln vor allem an der Strandlinie. In einigen der Buchten des langen Strandes von Is Arenas können Sie Küstenabschnitte mit weißem Reissand und kristallklarem Wasser bewundern.
Hinter dem Strand wird das Panorama von den dicht bewaldeten Gipfeln des Montiferru beherrscht, während man in Richtung Meer das Capu Mannu sehen kann, von dem aus sich die Sinis-Halbinsel entfaltet.
Er ist besonders von Windsurfern besucht. Beachten Sie bitte, dass es an einigen Stellen des Strandes möglich ist, Freikörperkultur zu praktizieren.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 13 Hektar und setzt sich wie folgt zusammen:
21 freistehende Wohneinheiten
Restaurant
Bar
Diskothek
Reception
Lager im Souterrain von 473 qm
Ein Werkstattraum

Besondere Eigenschaft:
Die Immobilie hat ein restliche Bauvolumen.

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.

Située à Cuglieri, en Italie, cette propriété exceptionnelle propose un ensemble d'actifs commerciaux en bord de mer, niché dans une vaste zone naturelle avec une vue imprenable sur la Méditerranée. L'ensemble immobilier comprend 60 chambres entièrement meublées, prêtes à accueillir une clientèle touristique ou professionnelle dans un environnement paisible et sécurisé.

Entouré de zones boisées et bénéficiant d'une proximité immédiate avec la plage, ce complexe offre un cadre idéal pour le développement d'une activité hôtelière, de résidence de vacances ou de centre de séminaires. Les bâtiments ont été conçus pour garantir confort et fonctionnalité, tout en intégrant harmonieusement les espaces extérieurs arborés et les accès privés.

L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour démarrer ou développer votre activité immédiatement. Les accès routiers sont facilités et le site bénéficie d'un attrait unique pour la clientèle recherchant nature, détente et panorama exceptionnel sur la mer.

A la venta extraordinario complejo de activos empresariales, ubicado en la fascinante localidad de Cuglieri, Italia, rodeado de naturaleza mediterránea y a pocos pasos del mar. Esta propiedad exclusiva cuenta con 60 habitaciones, totalmente amuebladas, ideales para emprender un proyecto turístico, hotelero o de bienestar en una de las zonas más apreciadas de la costa italiana.

El inmueble se encuentra enclavado en una amplia parcela rodeada de pinos y palmeras, garantizando privacidad, tranquilidad y un entorno natural espectacular. Las edificaciones poseen una configuración moderna y funcional, con grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural, además de amplias áreas comunes y zonas exteriores perfectas para actividades al aire libre o eventos.

Su ubicación estratégica, junto a una carretera principal y en cercanía directa a la playa, asegura un fácil acceso para huéspedes y empleados. Este activo comercial, completamente equipado, representa una inversión rentable para quien busque una estructura lista para operar en el sector turístico sin necesidad de realizar reformas.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 130000 m²
Sovrum: 60
Mark: 13 ha
Energiprestanda: G
Referens: CAGL-06-23

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 54.0 km - Alghero AHO - Fertilia
112.0 km - Cagliari CAG - Elmas
113.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
Kollektivtrafik: 8.0 km - Tågstation - Tresnuraghes
> 20 km - Busshållplats
Sjukhus: 12.8 km - Italian Red Cross volunteers
Kust: 7.9 km
Skidort: 66.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 460 m - Delikatessbutik - Caseificio Pievi
560 m - Snabbköp - Sidis
600 m - Slakteributik
610 m - Bageri - Panetteria Da Donatella
Äta ute: 450 m - Bar - Bar L'Oasi
530 m - Restaurang - Pizzeria Tavola calda Da Michele
620 m - Pub - Ghibli Pub
850 m - Glassbar
Sportaktiviteter: 7.4 km - Sportcenter
9.3 km - Gym
16.8 km - Golfklubb - Golf Club Is Arenas
24.4 km - Ridhus
Skolor: 530 m - Högskola - Liceo Scientifico
890 m - Skola - Istituto Comprensivo di Cuglieri
3.7 km - Universitet - Centro Multimediale Montiferru - Montiferru Institute Of Informatics and Technology
Apotek: 640 m - Apotek
Veterinär: 24.4 km - Veterinär - Clinica veterinaria

Information om Cuglieri

Höjdläge: 483 m ö.h.
Yta: 120.6 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2493

Karta

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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