Lägenhet 2 sovrum, 70 m²

Bosa, Oristano (provins)

In the picturesque town of Bosa, we offer for sale a practical and welcoming two-bedroom apartment, located in a residential building with a shared staircase, ensuring good natural light even in the common areas.

The apartment opens onto a functional living area divided into two adjoining spaces: an entrance sitting area and a spacious dining area, connected by an archway to a large and comfortable kitchenette.

The sleeping area consists of two bedrooms: a comfortable double bedroom and a second twin bedroom, currently furnished with two single beds and a large wardrobeideal for children or for accommodating guests.

The property is in good internal condition, with light-coloured porcelain stoneware flooring and wooden window frames. An important feature for living comfort is the air-conditioning system (hot/cold split units), installed both in the living area and in the bedrooms.

This is a turnkey, practical, and well-maintained property, ideal as a holiday home or as an investment ready to generate income immediately.

**Important Notes:**

This listing is not contractually binding. Please contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details provided, as some information (such as floor areas or condominium fees) may require confirmation.

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**Contacts:**
Alghero Office (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. +39 079 982471 WhatsApp +39 320 7678134

All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.

In der malerischen Gemeinde Bosa bieten wir eine praktische und gemütliche Dreizimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem Wohngebäude mit einem gemeinschaftlichen Treppenhaus, das auch in den Gemeinschaftsbereichen für gute Lichtverhältnisse sorgt.

Die Wohnung öffnet sich zu einem funktionalen Wohnbereich, der in zwei angrenzende Bereiche unterteilt ist: einen ersten, als kleiner Wohnraum gestalteten Bereich am Eingang sowie einen großzügigen Essbereich, der durch einen Rundbogen mit einer großen und komfortablen Kochnische verbunden ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern: einem gemütlichen Doppelzimmer und einem zweiten Zweibettzimmer, das derzeit mit zwei Einzelbetten und einem großen Kleiderschrank ausgestattet ist ideal für Kinder und Jugendliche oder zur Unterbringung von Gästen.

Die Immobilie befindet sich in gutem Innenzustand und verfügt über helle Feinsteinzeugböden sowie Holzfenster und -türen. Ein wesentlicher Vorteil für den Wohnkomfort ist die Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Split-System, die sowohl im Wohnbereich als auch in den Schlafzimmern installiert ist.

Es handelt sich um eine bezugsfertige, solide und gepflegte Lösung, die sich hervorragend als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage zur sofortigen Vermietung eignet.

**Wichtige Hinweise:**

Diese Anzeige hat keinen Vertragswert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie sowie die Übereinstimmung der beschriebenen Angaben zu überprüfen, da einige Informationen wie Flächenangaben oder Gemeinschaftskosten einer weiteren Überprüfung bedürfen könnten.

Besichtigungen der Immobilien sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und nach Einwilligung in die Datenverarbeitung möglich.

Für sämtliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf eines Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat gerne und vollständig zur Verfügung.

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Alle unsere Angebote finden Sie auf den Portalen von Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury.

Dans la pittoresque commune de Bosa, nous proposons à la vente un agréable et fonctionnel appartement de trois pièces, situé dans un immeuble doté d'un escalier collectif, garantissant une bonne luminosité également dans les parties communes.

L'appartement s'ouvre sur un espace de vie pratique, divisé en deux pièces attenantes : un premier espace aménagé en petit salon à l'entrée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger, reliée par une arche à un grand coin cuisine confortable.

L'espace nuit se compose de deux chambres : une confortable chambre double et une seconde chambre à deux lits, actuellement meublée avec deux lits simples et une grande armoire, idéale pour des enfants ou pour accueillir des invités.

Le logement est en bon état intérieur, avec des sols clairs en grès cérame et des menuiseries en bois. Un avantage important pour le confort de vie est le système de climatisation réversible (split chaud/froid), installé tant dans la pièce à vivre que dans les chambres.

Il s'agit d'une solution clé en main, concrète et bien entretenue, idéale comme résidence de vacances ou comme investissement à rentabiliser immédiatement.

**Informations importantes :**

Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter afin de vérifier la disponibilité effective du bien et la correspondance des informations décrites, certaines données (telles que les surfaces ou les charges de copropriété) pouvant nécessiter une vérification.

La visite des biens est possible uniquement après signature du formulaire de visite et consentement au traitement des données personnelles.

Pour toute information relative à cette annonce ou aux démarches de vente immobilière, nos agents et notre secrétariat sont entièrement à votre disposition.

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Toutes nos propositions sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et Immobiliare Sardegna Luxury.

En el pintoresco municipio de Bosa, ofrecemos a la venta un práctico y acogedor apartamento de tres habitaciones, ubicado en un edificio con escalera comunitaria, lo que garantiza una buena luminosidad también en las zonas comunes.

El apartamento se abre a una funcional zona de día dividida en dos ambientes contiguos: un primer espacio destinado a sala de estar en la entrada y una amplia zona dedicada al comedor, conectada mediante un arco a una gran y còmoda cocina americana.

La zona de noche está compuesta por dos dormitorios: un confortable dormitorio matrimonial y una segunda habitaciòn doble, actualmente amueblada con dos camas individuales y un amplio armario, perfecta para niños o para alojar a invitados.

La vivienda se encuentra en buenas condiciones interiores, con suelos claros de gres y carpintería de madera. Una ventaja importante para el confort de la vivienda es el sistema de climatizaciòn mediante splits frío/calor, instalado tanto en la zona de día como en los dormitorios.

Se trata de una soluciòn lista para entrar a vivir, práctica y bien cuidada, ideal como vivienda vacacional o como inversiòn para ponerla inmediatamente en alquiler.

**Notas importantes:**

Este anuncio no tiene valor contractual. Les invitamos a contactarnos para comprobar la disponibilidad efectiva del inmueble y la correspondencia de los detalles descritos, ya que alguna informaciòn como las superficies o los gastos de comunidad podría requerir verificaciòn.

La visita a los inmuebles será posible únicamente tras la firma del formulario de visita y el consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relativa a este anuncio o al proceso de compraventa inmobiliaria, nuestros agentes y la secretaría están a su completa disposiciòn.

**Contactos:**

Oficina de Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
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Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e Immobiliare Sardegna Luxury.