Villa 2 sovrum

Torpè, Nuoro (provins)

Immersed in unspoiled nature and typical Mediterranean scrub, this splendid detached villa is located on the first hills of Torpè, in a reserved and tranquil position that guarantees privacy and relaxation, without sacrificing the convenience of major services and proximity to the renowned beaches of Posada, La Caletta, and Budoni.

The villa, spread over two levels, welcomes you with a pleasant panoramic veranda from which you can enjoy a suggestive view of the surrounding countryside and the Castle of Posada. On the ground floor, there is a bright living room, a separate kitchen, a bathroom, and a second veranda accessible directly from the kitchen, perfect for enjoying pleasant outdoor moments in complete tranquility.

Descending to the lower level, the sleeping area develops, consisting of a large double bedroom with walk-in closet and storage room, a spacious twin bedroom also with walk-in closet, and a complete bathroom with laundry room.

The property is surrounded by a generous land area enriched with a vineyard, olive trees, fruit trees, and numerous ornamental plants, creating a green environment cared for with passion and attention to detail. The outdoor spaces are one of the strengths of the house: a large area finished with fine granite and characteristic juniper logs houses a wood oven, barbecue, and a zone dedicated to outdoor dining and lounging with gazebo, ideal for sharing convivial moments in every season. The property is completed by a private paved courtyard, perfect as a sunbathing area or an elegant outdoor lounge.

The property is enclosed by an automatic electric gate and has two comfortable private parking spaces.

The excellent finishes, combined with spacious interior and exterior areas and the strategic position between sea and nature, make this solution ideal both as a main residence for those who wish to live in an exclusive and relaxing environment, and as a residence for enjoying pleasant stays in one of the most fascinating areas of the northeast coast of Sardinia.

Features: furniture, pellet stove, air conditioning system, water deposit, and practical external storage.

Eingebettet in die unberührte Natur und die typische mediterrane Macchia, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf den ersten Hügeln von Torpè in einer ruhigen und privaten Lage, die Privatsphäre und Entspannung garantiert, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zu den berühmten Stränden von Posada, La Caletta und Budoni zu verzichten.

Das Haus, auf zwei Ebenen verteilt, begrüßt mit einer angenehmen panoramischen Veranda, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Schloss von Posada hat. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine zweite Veranda, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und sich perfekt für angenehme Momente im Freien in völliger Ruhe eignet.

Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit Ankleideraum und Abstellraum, einem geräumigen Doppelzimmer ebenfalls mit Ankleideraum und einem Badezimmer mit Waschküche.

Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das mit Weinbergen, Olivenbäumen, Obstbäumen und zahlreichen Zierpflanzen verschönert ist und einen gepflegten, leidenschaftlich und detailreich gestalteten grünen Kontext schafft. Die Außenbereiche gehören zu den Highlights des Hauses: Ein großzügiger Bereich, veredelt mit edlem Granit und charakteristischen Wacholderstämmen, beherbergt einen Holzofen, einen Grill und eine Zone für Essen im Freien mit einem Pavillon, ideal für gesellige Momente in jeder Saison. Das Anwesen wird durch einen privaten, gepflasterten Hof ergänzt, der sich perfekt als Sonnenbadeplatz oder eleganter Außenwohnraum eignet.

Das Gebäude ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und verfügt über zwei praktische private Parkplätze.

Die hochwertigen Ausstattungen, die großen Innen- und Außenbereiche sowie die strategische Lage zwischen Meer und Natur machen diese Lösung sowohl für eine Hauptwohnung, für diejenigen, die in einem exklusiven und entspannenden Kontext leben möchten, als auch für eine Residenz, um angenehme Aufenthalte in einem der faszinierendsten Gebiete der Nordostküste Sardiniens zu verbringen.

Ausstattung: Mobiliar, Pelletofen, Klimaanlage, Wasserspeicher und praktischer Außenabstellraum.

Imprégnée dans la nature intacte et dans la typical maquis méditerranéen, cette splendide maison individuelle se trouve sur les premières collines de Torpè, dans une position réservée et calme qui garantit intimité et détente, sans renoncer à la commodité des services principaux et à la proximité des plages renommées de Posada, La Caletta et Budoni.

La maison, répartie sur deux niveaux, accueille une agréable véranda panoramique offrant une vue suggestive sur la campagne environnante et le Château de Posada. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et une deuxième véranda accessible directement depuis la cuisine, parfaite pour passer des moments agréables en plein air en toute tranquillité.

En descendant à l'étage inférieur, se trouve la zone nuit, composée d’une grande chambre double équipée d’un dressing et d’un débarras, d’une spacieuse chambre double également avec dressing et d’une salle de bain complète avec buanderie.

La propriété est entourée d’un terrain généreux agrémenté d’une vigne, d’oliviers, d’arbres fruitiers et de nombreuses plantes ornementales, créant un contexte vert soigné avec passion et attention aux détails. Les espaces extérieurs représentent l’un des points forts de la maison : une grande zone finie avec un granito précieux et des troncs de genévrier caractéristiques accueille un four à bois, un barbecue et une zone dédiée aux déjeuners et dîners en plein air avec un gazebo, idéal pour partager des moments conviviaux en toutes saisons. La propriété est complétée par une cour privée pavée, idéale comme zone soleil ou comme salon extérieur élégant.

Le bien immobilier est délimité par un portail électrique automatique et dispose de deux places de parking privées confortables.

Les excellentes finitions, associées aux grands espaces intérieurs et extérieurs et à la position stratégique entre mer et nature, rendent cette solution idéale comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et relaxant, ou comme résidence pour passer de agréables séjours dans l’une des zones les plus fascinantes de la côte nord-est de la Sardaigne.

Équipements : mobilier, poêle à pellets, système de climatisation, réserve d’eau et débarras pratique extérieur.