120,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 120 m²
Torpè, Nuoro (provins)

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Beskrivning

I hjärtat av den pittoreska byn Brunella (Torpè), omgiven av lugnet i autentiska Sardinien och bara några minuter från de vackra stränderna på den nordöstra kusten, erbjuder vi till salu ett fristående hus som kan anpassas, med utomhusutrymmen, källare och intressanta möjligheter till framtida utveckling.

Fastigheten, byggd 1985, ligger på en tomt på 148 kvm och består av:

Huvudbostad: cirka 87 kvm

ingång
vardagsrum med öppen spis
kök
2 sovrum
rymligt badrum med dusch
balkong/veranda på tre sidor av huset
exterrass

Källarplan: cirka 48 kvm
Åtkomligt direkt från fastigheten via en extern trappa, med ytterligare tillgång från en sidogata, vilket möjliggör inträde med bil och erbjuder möjligheten att skapa:

privat garage
förråd
verkstad
multifunktionsutrymme

Den dubbla tillgängligheten är ett sällsynt mervärde, vilket ökar fastighetens funktionalitet och potential.

Fastigheten behöver renoveras, men erbjuder intressanta möjligheter till utökning, idealisk för den som vill skapa ett permanent boende, ett semesterhus eller en fastighetsinvestering i Sardinien.

Styrkor:

tomt på 148 kvm
hus på 87 kvm + källare på 48 kvm
möjlighet till utökning
öppen spis i vardagsrummet
stort badrum med dusch
privat parkering och allmän parkering i närheten
kan belånas
centralt läge i byn
utmärkt potential för personlig anpassning

Tjänster som nås till fots:

bar
pizzeria
minilaffär
kyrka
byns tjänster

Strategiskt läge

Brunella är en by i kommunen Torpè, känd för sin lugna miljö, det böljande landskapet och den autentiska atmosfären i de små sardiska byarna. Här kan man leva långt från kaoset, samtidigt som man har utmärkta förbindelser.

Stränderna Posada, Budoni och La Caletta ligger inom cirka 15-20 minuters bilresa och erbjuder kilometer av ljus sand och kristallklart hav.

Området möjliggör också enkel åtkomst till:

Posada, en av de vackraste byarna i Sardinien
Budoni
San Teodoro
Siniscola
hamn och flygplats i Olbia, nås inom cirka 35-40 minuter

Det finns bussförbindelser till olika platser i Sardinien, användbara för dagliga resor och tjänster.

Denna fastighet är en intressant lösning för dem som söker ett hus med karaktär, utomhusutrymmen och potential för värdeökning, i en autentisk miljö i Sardinien, på kort avstånd från havet.

Energiklass: att definiera
KLASSE ENERGETICA: G

Den här texten har översatts automatiskt.

In the centre of the charming village of Brunella (Torpè), surrounded by the peaceful atmosphere of authentic Sardinia and only a short drive from the beautiful beaches of the north-eastern coast, we offer for sale a detached house with renovation and customization potential, featuring outdoor spaces, a basement and excellent future possibilities.

Built in 1985, the property stands on a 148 sqm plot and consists of:

Main living area: approx. 87 sqm

entrance
living room with fireplace
kitchen
2 bedrooms
spacious bathroom with shower
balcony/terrace surrounding three sides of the house
additional outdoor terrace

Basement level: approx. 48 sqm
Accessible directly from the property via an external staircase, with additional access from a secondary road, allowing vehicle access and offering the possibility to create:

private garage
storage room
workshop
multifunctional space

The double access is a valuable feature, increasing practicality and future development potential.

The property requires modernization/renovation work but offers interesting possibilities for extension, ideal for creating a permanent residence, holiday home or investment property in Sardinia.

Main features:

148 sqm plot
87 sqm living area + 48 sqm basement
extension potential
fireplace in the living room
large bathroom with shower
private parking and public parking nearby
mortgage eligible
central village location
excellent customization potential

Services within walking distance:

café/bar
pizzeria
minimarket
church
village services

Strategic location

Brunella is a village within the municipality of Torpè, appreciated for its peaceful surroundings, green landscapes and authentic Sardinian atmosphere. Here you can enjoy a relaxed lifestyle while maintaining good connections.

The beaches of Posada, Budoni and La Caletta can be reached in approximately 1520 minutes by car, offering long stretches of white sand and crystal-clear sea.

Easy access also to:

Posada, one of Sardinia's most beautiful historic villages
Budoni
San Teodoro
Siniscola
Olbia airport and port, approximately 3540 minutes away

Bus connections are available to several destinations across Sardinia.

This property is an excellent opportunity for anyone looking for a home with character, outdoor space and strong value-enhancing potential, in an authentic Sardinian setting close to the sea.

Energy class: to be defined

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel centro del caratteristico borgo di Brunella (Torpè), immerso nella tranquillità della Sardegna autentica e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, proponiamo in vendita una casa indipendente da personalizzare, con spazi esterni, seminterrato e interessanti possibilità di sviluppo futuro.

L'immobile, costruito nel 1985, sorge su un lotto di 148 mq ed è composto da:

Abitazione principale: circa 87 mq

ingresso
soggiorno con camino
cucina
2 camere da letto
bagno spazioso con doccia
balcone/veranda su tre lati della casa
terrazza esterna

Piano seminterrato: circa 48 mq
Accessibile direttamente dalla proprietà tramite scala esterna, con ulteriore accesso dalla strada secondaria, permettendo l'ingresso con l'auto e offrendo la possibilità di realizzare:

garage privato
deposito
laboratorio
spazio multifunzionale

La doppia accessibilità rappresenta un valore aggiunto raro, aumentando la funzionalità e il potenziale dell'immobile.

La proprietà necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera creare una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare in Sardegna.

Punti di forza:

lotto di 148 mq
casa di 87 mq + seminterrato di 48 mq
possibilità di ampliamento
camino nel soggiorno
bagno ampio con doccia
parcheggio privato e parcheggi pubblici nelle vicinanze
mutuabile
posizione centrale nel paese
ottimo potenziale di personalizzazione

Servizi raggiungibili a piedi:

bar
pizzeria
minimarket
chiesa
servizi del borgo

Posizione strategica

Brunella è una frazione del comune di Torpè, conosciuta per il suo ambiente tranquillo, il paesaggio collinare e l'atmosfera autentica dei piccoli paesi sardi. Qui è possibile vivere lontano dal caos, pur mantenendo ottimi collegamenti.

Le spiagge di Posada, Budoni e La Caletta sono raggiungibili in circa 1520 minuti d'auto, offrendo chilometri di sabbia chiara e mare cristallino.

La zona permette inoltre di raggiungere facilmente:

Posada, uno dei borghi più belli della Sardegna
Budoni
San Teodoro
Siniscola
porto e aeroporto di Olbia, raggiungibili in circa 3540 minuti

Sono presenti collegamenti autobus verso diverse località della Sardegna, utili per spostamenti quotidiani e servizi.

Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con carattere, spazi esterni e potenzialità di valorizzazione, in un contesto autentico della Sardegna, a breve distanza dal mare.

Classe energetica: da definire
CLASSE ENERGETICA: G

Im Zentrum des charakteristischen Dorfes Brunella (Torpè), umgeben von der Ruhe des authentischen Sardiniens und nur wenige Fahrminuten von den wunderschönen Stränden der Nordostküste entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit Renovierungs- und Gestaltungspotenzial zum Verkauf an.

Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich auf einem 148 m² großen Grundstück und besteht aus:

Wohnbereich: ca. 87 m²

Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Küche
2 Schlafzimmer
großzügiges Badezimmer mit Dusche
Balkon/Terrasse auf drei Seiten des Hauses
zusätzliche Außenterrasse

Untergeschoss: ca. 48 m²
Direkt über eine Außentreppe vom Haus erreichbar, zusätzlich besteht Zufahrt über eine Nebenstraße, wodurch die Möglichkeit entsteht, einen:

privaten Garage
Abstellraum
Werkstatt
Mehrzweckraum

zu schaffen.

Die doppelte Zugänglichkeit stellt einen besonderen Vorteil dar und erhöht die Funktionalität sowie das Entwicklungspotenzial der Immobilie.

Die Immobilie benötigt Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten, bietet jedoch interessante Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt auf Sardinien.

Besondere Merkmale:

Grundstück 148 m²
Wohnfläche ca. 87 m² + Untergeschoss ca. 48 m²
Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden
Kamin im Wohnzimmer
großes Badezimmer mit Dusche
privater Stellplatz sowie öffentliche Parkplätze in der Nähe
finanzierbar durch Hypothek
zentrale Lage im Dorf
großes Gestaltungspotenzial

Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe:

Bar/Café
Pizzeria
Minimarkt
Kirche
weitere Einrichtungen des Dorfes

Strategische Lage

Brunella gehört zur Gemeinde Torpè und ist bekannt für seine ruhige Umgebung, grüne Landschaften und die authentische sardische Atmosphäre. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben mit guten Verbindungen.

Die Strände von Posada, Budoni und La Caletta sind in etwa 1520 Autominuten erreichbar und bieten feinen Sand sowie kristallklares Meer.

Ebenso schnell erreichbar:

Posada, eines der schönsten historischen Dörfer Sardiniens
Budoni
San Teodoro
Siniscola
Hafen und Flughafen Olbia, ca. 3540 Minuten entfernt

Busverbindungen ermöglichen Fahrten in verschiedene Regionen Sardiniens.

Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, Außenflächen und großem Entwicklungspotenzial in authentischer sardischer Umgebung nahe dem Meer suchen.

Energieklasse: wird noch festgelegt

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 120 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: G
Referens: TORP-002-02 Lakasa

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 26.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
167.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 25.5 km - Tågstation - Enas
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 237.0 km
Sjukhus: 13.9 km - Ospedaletto
Kust: 6.9 km
Skidort: 79.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.9 km - Snabbköp - Dettori Market
5.8 km - Slakteributik
5.8 km - Bageri - P. Mesina
5.9 km - Grönsaksaffär
Äta ute: < 100 m - Bar - Bar Tabacchi Burnella
2.0 km - Restaurang - Agriturismo La Mindaredda
5.3 km - Café
5.6 km - Glassbar - lu Soli
Sportaktiviteter: 640 m - Sportcenter
12.2 km - Ridhus
14.1 km - Golfklubb - Golf Club Puntaldía
29.2 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
Skolor: 300 m - Skola
13.3 km - Högskola - Liceo Scientifico
48.2 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 5.7 km - Apotek - Farmacia Garau
Veterinär: 9.5 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om Torpè

Höjdläge: 24 m ö.h.
Yta: 91.5 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 2712

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

LAKASA L'IMMOBILIARE DI BETTINA PONSANU

Via Roma, 2, Budoni , Sassari

+39 393 9787500

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 120 m² Torpè, Nuoro (provins)