Villa 4 sovrum, 320 m²

Siniscola, Nuoro (provins)

La Caletta | Independent Villa with Sea View, Garden, Olive Grove, Orchard

Located in La Caletta, in the Lolotta area-one of the most prestigious locations along the Siniscola coastline-this splendid sea-view villa is set within a private 5,400 sqm garden.

Built with exposed stone, the elegant two-story villa is free on all four sides, surrounded by a lush, well-maintained garden. As you descend towards the valley, you'll find an orange orchard and an olive grove with approximately 30 trees.

The covered terrace on the ground floor offers breathtaking sea views, showcasing the crystal-clear colors that make Sardinia so unique.

Inside, the spacious living room with kitchen, designed in a classic and timeless style, is further enhanced by a majestic spiral staircase leading to the first floor where the sleeping area is located.

Property Layout:
Ground Floor:
- Covered loggia
- Spacious living room
- Kitchen
- Bathroom
- Cloakroom
- Cellar

First Floor:
- Master bedroom with en-suite bathroom
- Double bedroom
- Second double bedroom
- Additional bedroom
- Office
- Bathroom

Features Equipment
- 5,000-liter water tank
- Water reservoir for irrigation
- Private well
- Fireplace
- Radiator heating system
- Hot/cold air conditioning
- Photovoltaic panels
- Garage
- Electrical charging column
- Automated irrigation system

Why Buy It?
1. Tranquil and private location
2. Just minutes from the beach
3. Spacious and well-maintained interiors exteriors
4. Excellent investment opportunity
5. Only 25 minutes from Olbia Costa Smeralda Port Airport

Maior Capital is a real estate company composed of professionals with in-depth knowledge of Northern Sardinia.
For years, we have specialized in the sale of villas, apartments, building plots, agricultural land, businesses, hotels, and hospitality properties. Our professionalism and expertise ensure a seamless and rewarding property purchase experience in Sardinia.

La Caletta | Einzelne Villa mit Meerblick und Garten, Olivenhain und Obstgarten
In der Ortschaft La Caletta, in Lolotta, einer der renommiertesten Gegenden der Siniscola-Küste, bieten wir eine herrliche Villa mit Meerblick und einem privaten Garten von 5400 Quadratmetern zum Verkauf an.
Das elegante Anwesen aus Naturstein hat zwei Etagen, ist auf vier Seiten frei und von einem großen, gepflegten, grünen Garten umgeben.
Zum Tal hin gibt es einen Obstgarten mit Orangen und einen Olivenhain mit etwa 30 Pflanzen.
Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet den Bewohnern einen herrlichen Blick auf das Meer mit seinen kristallklaren Farben, die typisch für Sardinien sind.
Das große Wohnzimmer mit Küche in einem zeitlosen, klassischen Stil wird durch eine imposante Wendeltreppe ergänzt, die in den ersten Stock führt, wo sich der Schlafbereich befindet.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
-überdachte Loggia
-Wohnzimmer
-Küche
-Badezimmer
-Garderobe
-Keller

Erster Stock
-Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
-Doppelschlafzimmer
-Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
-Schlafzimmer
-Büro
-Badezimmer

Ausstattung:
-5.000 Liter Wassertank
-Wasserreservoir für die Bewässerung
-Brunnen
-Kamin
-Termosiphons
-Klimaanlagen warm/kalt
-Photovoltaikanlagen
-Garage
-Elektrizitätssäule
-Bewässerungsanlage
Warum es kaufen?
#1 Ruhige und private Lage
#2 Nur wenige Autominuten vom Strand entfernt
#3 Große und gut gepflegte Innen- und Außenflächen
#4 Ausgezeichnete Investition
#5 Nur 25 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Unterkünften.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Immobilienerwerb auf Sardinien begleiten.