Lägenhet 2 sovrum, 70 m²

Posada, Nuoro (provins)

Nestled in the peaceful setting of Sas Murtas, a charming hamlet within the municipality of Posada, we offer for sale an elegant recently built apartment, ideal for those seeking to combine the comfort of modern living with the authentic charm of village life. The location is both strategic and private: Budoni is only seven kilometres away, while the renowned beaches of Sardinia’s eastern coast can be reached within a few minutes by car, offering the perfect balance between seaside living, services, and tranquillity.
The property is arranged entirely on one level and features an independent entrance leading into a spacious and bright living room with a modern induction kitchenette.
The living area opens directly onto a large covered veranda, a true highlight of the property, perfect for outdoor dining or relaxing moments while enjoying open views over the surrounding countryside stretching all the way to the sea.
The sleeping area includes a master bedroom and a comfortable twin bedroom, both bright and airy, along with a fully fitted bathroom finished to a high standard.
The apartment is presented in excellent condition and is already equipped with air conditioning in all rooms as well as a convenient private parking space, ensuring maximum comfort and practicality throughout the year.
Thanks to its peaceful location, recent construction, and well-designed layout, this property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as a holiday home or investment in the tourist rental market.

Eingebettet in die ruhige Umgebung von Sas Murtas, einem charakteristischen Ortsteil der Gemeinde Posada, bieten wir eine elegante Wohnung neueren Baujahres zum Verkauf an – ideal für alle, die den Komfort moderner Wohnräume mit dem authentischen Charme des Dorflebens verbinden möchten. Die Lage ist strategisch und zugleich angenehm ruhig: Budoni liegt nur sieben Kilometer entfernt, während die wunderschönen Strände der sardischen Ostküste in wenigen Autominuten erreichbar sind und somit die perfekte Kombination aus Meer, Dienstleistungen und Privatsphäre bieten.
Die Wohnung befindet sich vollständig auf einer Ebene und verfügt über einen unabhängigen Eingang, der in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile und Induktionskochfeld führt.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer geräumigen, überdachten Veranda – ein echtes Highlight der Immobilie – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit freiem Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem komfortablen Zweibettzimmer, beide hell und gut belüftet, ergänzt durch ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereits mit Klimaanlagen in allen Räumen sowie einem praktischen privaten Stellplatz ausgestattet – Merkmale, die das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort garantieren.
Dank der ruhigen Lage, der modernen Bauweise und der intelligenten Raumaufteilung stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition im Bereich touristischer Vermietungen eine hervorragende Gelegenheit dar.

Appartement de premier étage bien entretenu