429,000 €

Villa 4 sovrum, 127 m²
Posada, Nuoro (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

källare

Beskrivning

Till salu, på kullarna i Posada, ett lantbrukshus med en hektar mark och en fantastisk utsikt som sträcker sig från Tavolara till fyren i Capo Comino. Några minuter från de vackraste stränderna på östkusten och centrum av byn, kombinerar fastigheten avskildhet, lugn och stora utomhusutrymmen.
Omgiven av en hektar mark är den för närvarande uppdelad i två separata bostadsytor, vilket gör den idealisk både som privatbostad och som investering för ett boendeanläggning. De inre utrymmena erbjuder generösa ytor och möjligheten att anpassas efter dina egna behov.
Den panoramiska terrassen är en av fastighetens starka sidor: en perfekt plats att koppla av och njuta av ett landskap som kombinerar hav, kullar och den medeltida byn Posada. Även från insidan är utsikten huvudattraktionen, och ger suggestiva vyer direkt från vardagsrummet.
Källarvåningen ger ytterligare användbart utrymme, idealisk som källare, förråd eller utrymme som kan användas som hobbyrum.
Fastigheten ligger på ett strategiskt läge, med snabb tillgång till SS131, som inom några minuter ansluter till stränderna Su Tiriarzu och San Giovanni, hamnen, flygplatsen och välkända destinationer som Gulf of Orosei. Den historiska byn Posada, med sina grusgator, typiska restauranger och Torre della Fava, ligger bara några minuter bort och erbjuder alla viktiga tjänster.

Består av:
Bottenvåningen
Enhet 1
· Vardagsrum med öppet kök
· Sovrum med dubbelsäng
· Barnrum
· Badrum

Enhet 2
· Vardagsrum med öppet kök
· Sovrum med dubbelsäng
· Barnrum
· Badrum

Källarvåningen
· Källare
· Stor öppen yta

Utrustning:
· Dubbel boiler
· Vattenreservoar 6000 lt
· Vattenreningsanläggning
· Vedeldad kamin

Varför köpa den?
#1 Unik kontext och rik avskildhet
#2 Unik panoramautsikt
#3 Unik och sällsynt möjlighet
#4 Några minuter från stränderna
#5 Lätt tillgång till hamn och Olbia Costa Smeralda internationella flygplats.

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Gym, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Kollektivtrafik, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Barer, Postkontor, Kommunala kontor

Den här texten har översatts automatiskt.

For sale, in the hills of Posada, a farmhouse with one hectare of land and an extraordinary view sweeping from Tavolara to the lighthouse of Capo Comino. Just a few minutes from the most beautiful beaches on the east coast and from the centre of the village, the property combines privacy, tranquillity and wide open spaces.
Surrounded by one hectare of land, it is currently divided into two separate residential units, making it ideal both as a private residence and as an investment for an accommodation facility. The interiors offer generous square footage and the possibility of being customised according to one's needs.
The panoramic terrace is one of the house's strong points: a perfect place to relax and enjoy the landscape that combines sea, hills and the medieval village of Posada. Even from the inside, the view remains the star, offering evocative glimpses directly from the living room.
The semi-basement floor adds further useful space, ideal as a cellar, storage room or hobby area.
The property is located in a strategic position, with quick access to the SS131, which connects in a few minutes to the beaches of Su Tiriarzu and San Giovanni, the port, the airport and renowned destinations such as the Gulf of Orosei. The historic village of Posada, with its narrow stone streets, typical restaurants and the Torre della Fava (Fava Tower), is just a few minutes away and offers all the main amenities.

Composed as follows:
Ground floor
Unit 1
· Living room with open kitchen
· Double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom

Unit 2
· Living room with open kitchen
· Double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom

Semi-basement floor
· Cellar
· Large openspace

Features
· Double boiler
· Water reserve 6000 l
· Drinking water system
· Wood-burning stove

Why buy it?
#1 Unique context rich in privacy
#2 Unique panoramic view
#3 Unique and rare opportunity
#4 Just a few minutes from the beaches
#5 Easy access to port and Olbia Costa Smeralda International Airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In vendita, sulle colline di Posada, una casa colonica con un ettaro di terreno e una vista straordinaria che spazia da Tavolara al faro di Capo Comino. A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa orientale e dal centro del borgo, la proprietà combina privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto.
Circondata da un ettaro di terreno, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva. Gli ambienti interni offrono metrature generose e la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze.
Il terrazzo panoramico è uno dei punti di forza della casa: un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un paesaggio che unisce mare, colline e il borgo medievale di Posada. Anche dall'interno, la vista resta protagonista, regalando scorci suggestivi direttamente dal soggiorno.
Il piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio utile, ideale come cantina, deposito o ambiente da adibire a zona hobby.
La proprietà si trova in una posizione strategica, con accesso rapido alla SS131, che collega in pochi minuti alle spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, al porto, all’aeroporto e a mete rinomate come il Golfo di Orosei. Il borgo storico di Posada, con le sue stradine in pietra, i ristoranti tipici e la Torre della Fava, dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi.

Così composta:
Piano terra
Unità 1
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Unità 2
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Piano seminterrato
· Cantina
· Grande ambiente openspace

Dotazioni:
· Doppio boiler
· Riserva idrica 6000 lt
· Impianto potabilizzazione acqua
· Stufa a legna

Perché acquistarla?
#1 Contesto unico e ricco di privacy
#2 Vista panoramica unica
#3 Opportunità unica e rara
#4 A pochi minuti dalle spiagge
#5 Facile accesso a porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Zum Verkauf steht in den Hügeln von Posada ein Bauernhaus mit einem Hektar Land und einer außergewöhnlichen Aussicht, die von Tavolara bis zum Leuchtturm von Capo Comino reicht. Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Ostküste und vom Dorfzentrum entfernt, vereint das Anwesen Privatsphäre, Ruhe und Weite.
Es ist von einem Hektar Land umgeben und derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch es sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für eine Beherbergungseinrichtung eignet. Die Innenräume bieten eine großzügige Fläche und die Möglichkeit, sie nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Die Panoramaterrasse ist eine der Stärken des Hauses: ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Landschaft zu genießen, die das Meer, die Hügel und das mittelalterliche Dorf Posada verbindet. Auch von innen bleibt die Aussicht der Hauptdarsteller und bietet suggestive Blicke direkt aus dem Wohnzimmer.
Das Souterrain bietet weiteren nützlichen Platz, ideal als Keller, Abstellraum oder Hobbyraum.
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, mit schnellem Zugang zur SS131, die in wenigen Minuten die Strände von Su Tiriarzu und San Giovanni, den Hafen, den Flughafen und bekannte Ziele wie den Golf von Orosei erreicht. Das historische Dorf Posada mit seinen engen Steinstraßen, typischen Restaurants und dem Torre della Fava (Fava-Turm) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
Einheit 1
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer

Einheit 2
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer

Souterrain
· Keller
· Große Freifläche

Ausstattung
· Doppelter Boiler
· Wasserreserve 6000 l
· Trinkwassersystem
· Holzbefeuerter Ofen

Warum es kaufen?
#1 Einzigartige Lage mit viel Privatsphäre
#2 Einzigartiger Panoramablick
#3 Einzigartige und seltene Gelegenheit
#4 Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt
#5 Einfacher Zugang zum Hafen und zum internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cette magnifique villa meublée située à Posada, en Italie. Avec ses 127 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable. La propriété comprend quatre chambres et huit pièces au total, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux et accueillant.

Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Le jardin bien entretenu est parfait pour se détendre et profiter du plein air, tandis que l'intérieur est décoré avec goût, alliant confort moderne et charme classique. Chaque pièce a été aménagée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.

En plus de son charme esthétique, la villa est équipée de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas, et le salon spacieux est parfait pour les réceptions. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette splendide propriété en Italie, où la tranquillité et la beauté se rencontrent.

Ubicada en la encantadora región de Posada, esta villa amueblada de 127 m² ofrece una oportunidad inigualable para disfrutar de la belleza italiana. Con cuatro dormitorios y un total de ocho habitaciones, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y acogedor en un entorno natural privilegiado.

Cada rincón de la villa está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Los dormitorios son amplios y luminosos, ofreciendo vistas panorámicas que inspiran tranquilidad y bienestar. Además, el salón y la cocina totalmente equipada forman el corazón del hogar, perfectos para reunirse y disfrutar de momentos inolvidables.

La villa no solo destaca por su interiorismo, sino también por su ubicación estratégica. Rodeada de exuberante naturaleza, proporciona un acceso fácil a las playas cercanas y al encanto del centro de Posada. Esta propiedad es más que una casa; es un refugio donde la belleza del paisaje y el confort del hogar se fusionan armoniosamente.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 127 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: POV-05-24

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 35.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
120.0 km - Alghero AHO - Fertilia
163.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 34.7 km - Tågstation - Enas
Sjukhus: 7.2 km - Ospedaletto
Kust: 2.3 km
Skidort: 76.3 km

Information om Posada

Höjdläge: 22 m ö.h.
Yta: 32.77 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 3006

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 127 m² Posada, Nuoro (provins)