Villa 5 sovrum, 90 m²

Posada, Nuoro (provins)

Posada | Historic Centre | Historic building to be renovated with internal courtyard and potential sea view solarium
In the heart of the charming historic centre of Posada, between Via Nazionale and Via Mereu, we offer for sale a historic building on two levels, characterised by spacious and bright rooms, with a private inner courtyard and double entrance, central and side.
The property, in need of renovation, represents a rare opportunity for those who wish to enhance the value of an authentic property, in one of the most fascinating and growing localities of the Sardinian east coast. The generous and well-distributed spaces offer the possibility of creating a prestigious private residence or a charming accommodation facility, such as a bed breakfast or a high-level guest house.
Inside, the property currently consists of five rooms, a kitchen, a hallway, a balcony and a spacious courtyard, ideal for creating a convivial outdoor area or a relaxation zone immersed in the quietness of the village. Completing the proposal is the possibility of creating an elegant solarium, which would further enhance the property by offering unique views of the sea and the surrounding landscape.
Posada is an authentic village that is lived in all year round, dominated by the imposing Castello della Fava, a medieval fortification that towers over the hill and offers spectacular views of the sea and the countryside.
A few minutes from the centre are some of the island's most beautiful and unspoilt beaches, such as Su Tiriarzu, Orvile and La Caletta, renowned for their crystal-clear waters, clear sand and unspoilt natural setting. This context, combined with the presence of year-round amenities, makes this proposal particularly interesting for those wishing to invest in an exclusive, authentic and rapidly revaluing location.

Composed as follows:
Ground Floor
· Entrance hall
· Two bedrooms
· Kitchen
· Bathroom

First Floor
· Double bedroom with access to panoramic balcony
· Two double bedrooms

Equipment
· Fireplace
· Inner courtyard
· Possibility of a solarium with sea view

Why buy it?
#1 Central location
#2 Within walking distance of all amenities
#3 Excellent investment property
#4 Ideal as a BB
#5 Just a few minutes' drive from the most beautiful beaches on the coast

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Posada | Historisches Zentrum | Zu renovierendes historisches Gebäude mit Innenhof und möglicher Sonnenterrasse mit Meerblick
Im Herzen des charmanten historischen Zentrums von Posada, zwischen der Via Nazionale und der Via Mereu, bieten wir ein historisches Gebäude auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das sich durch geräumige und helle Räume auszeichnet, mit einem privaten Innenhof und einem doppelten Eingang, zentral und seitlich.
Die renovierungsbedürftige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die den Wert einer authentischen Immobilie in einer der faszinierendsten und am stärksten wachsenden Ortschaften der sardischen Ostküste aufwerten wollen. Die großzügigen und gut verteilten Räume bieten die Möglichkeit, eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine charmante Empfangsstruktur zu schaffen, wie ein Bed Breakfast oder ein Gästehaus auf hohem Niveau.
Im Inneren besteht die Immobilie derzeit aus fünf Zimmern, einer Küche, einem Flur, einem Balkon und einem geräumigen Innenhof, der ideal ist, um einen geselligen Außenbereich oder eine Entspannungszone inmitten der Ruhe des Dorfes zu schaffen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine elegante Sonnenterrasse zu errichten, die die Immobilie durch einen einzigartigen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft noch weiter aufwerten würde.
Posada ist ein authentisches, ganzjährig bewohntes Dorf, das vom imposanten Castello della Fava dominiert wird, einer mittelalterlichen Festung, die auf dem Hügel thront und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Landschaft bietet.
Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt befinden sich einige der schönsten und unberührtesten Strände der Insel, wie Su Tiriarzu, Orvile und La Caletta, die für ihr kristallklares Wasser, ihren klaren Sand und ihre unberührte Natur bekannt sind. Dieser Kontext und das Vorhandensein von ganzjährigen Dienstleistungen machen diesen Vorschlag besonders interessant für diejenigen, die in einen exklusiven, authentischen und schnell aufwertenden Standort investieren möchten.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Eingangshalle
· Zwei Schlafzimmer
· Küche
· Badezimmer

Erster Stock
· Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon
· Zwei Doppelschlafzimmer

Ausstattung
· Kamin
· Innenhof
· Möglichkeit eines Solariums mit Meerblick

Warum es kaufen?
#1 Zentrale Lage
#2 In Gehweite zu allen Dienstleistungen
#3 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#4 Ideal als BB
#5 Nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.