690,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 80 m²
Baunei, Nuoro (provins)
Ogliastra

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Egenskaper

terrass
garage

Beskrivning

Exklusiv lyxig takvåning med havsutsikt på Sardiniens östkust
Upplev medelhavslivet när det är som bäst i denna nybyggda lyxiga takvåning i Santa Maria Navarrese , en av de vackraste kuststäderna på Sardiniens östkust.

Fastigheten ligger i en exklusiv villa med endast två fristående bostadsenheter och erbjuder fri panoramautsikt över havet. Tack vare Sardiniens strikta kustskyddsregler kommer den unika utsikten och exklusiviteten på denna plats att bevaras på lång sikt.
Takvåningen är helt färdigställd, möblerad till en hög standard och klar för omedelbar inflyttning – utan byggförseningar, renoveringsarbeten eller ytterligare möbleringskostnader.

utrustning

Fantastisk panoramautsikt över havet
Stor täckt terrass för avkopplande utomhusliv
Ljust vardagsrum och matplats med öppet kök
Modernt, fullt utrustat kök
2 sovrum
2 eleganta badrum och en gästtoalett
Separat grovkök med tvättmaskin och torktumlare
Privat ingång
Täckt privat parkering
luftkonditionering
Energieffektivitetsklass A
10 års bygggaranti

Stranden, marinan, restauranger, kaféer och butiker ligger alla inom bekvämt gångavstånd. Bland Sardiniens vackraste naturattraktioner finns Oroseibukten och de världsberömda stränderna Cala Mariolu och Cala Goloritzé, som kan nås på kort tid.
Fastigheten ligger också i den internationellt kända Blå Zonen, en region känd för sin exceptionella livskvalitet, långa livslängd, milda klimat och medelhavslivsstil.

En sund investering
Sardinien är en av de mest eftertraktade bostads- och semesterregionerna i Europa. Kombinationen av ett skyddat kustlandskap, ett begränsat utbud av nya byggnader nära havet och en stadigt växande internationell efterfrågan gör högkvalitativa fastigheter på denna plats särskilt attraktiva.

Takvåningen är idealisk lämpad som:

exklusivt semesterhus
Andra hem
permanent bosättning under Medelhavets sol
äldreboende
Investeringsfastighet med attraktiv hyres- och värdeökningspotential

För internationella ägare erbjuder vi en omfattande tjänst på begäran, inklusive köphjälp, fastighetsförvaltning, uthyrningshantering, concierge-service och löpande fastighetsunderhåll.
En sällsynt möjlighet att förvärva en nyckelfärdig lyxfastighet i en av de vackraste och mest stabila kustområdena på Sardinien.

Vi skickar gärna den detaljerade broschyren med ytterligare bilder och planritningar samt bokar en personlig visning.

Den här texten har översatts automatiskt.

Luxury Sea View Penthouse in Sardinia – Fully Furnished & Move-In Ready
Discover Mediterranean living at its finest in this brand-new luxury penthouse, located in the charming seaside village of Santa Maria Navarrese on Sardinia's spectacular east coast.
Situated within an exclusive boutique villa of only two independent residences, this exceptional property offers breathtaking panoramic sea views, complete privacy, and a peaceful atmosphere. Sardinia's strict coastal protection regulations help preserve both the natural landscape and the long-term value of this unique location.

The penthouse is fully completed, elegantly furnished, and ready for immediate occupancy. Whether you are looking for a holiday home, a second residence, or an investment property, everything is prepared for you to enjoy from day one.

Property Features

Panoramic sea views
Spacious covered terrace for outdoor living
Bright open-plan living and dining area
Fully equipped modern kitchen
2 bedrooms
2 elegant bathrooms plus guest WC
Separate laundry room with washer and dryer
Private entrance
Covered private parking
Air conditioning
Energy Class A
10-year construction warranty

The property is only a short walk from the beach, marina, restaurants, cafés, and local shops. The stunning Gulf of Orosei, famous for its crystal-clear waters and beaches such as Cala Mariolu and Cala Goloritzé, is easily accessible by boat.
Located in Sardinia's internationally renowned Blue Zone, this area is celebrated for its exceptional quality of life, healthy Mediterranean lifestyle, mild climate, and unspoiled natural beauty.

An Excellent Lifestyle and Investment Opportunity
Sardinia has become one of Europe's most desirable destinations for international buyers thanks to its stable property market, protected coastline, excellent quality of life, and growing demand for premium holiday rentals.

This property is ideal as:

Luxury holiday home
Second residence
Permanent relocation
Retirement home
Rental investment with excellent income potential

For international owners, we also offer comprehensive after-sales services, including property management, rental management, concierge services, and home maintenance, allowing you to enjoy your Sardinian home completely stress-free.
Properties of this quality, with uninterrupted sea views in protected coastal locations, are becoming increasingly rare.
Contact us today to receive the complete brochure, floor plans, additional photographs, or to arrange a private viewing.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Exklusives Luxus-Penthouse mit Meerblick an der Ostküste Sardiniens
Erleben Sie mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem neu erbauten Luxus-Penthouse in Santa Maria Navarrese, einem der schönsten Küstenorte an der Ostküste Sardiniens.

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Villa mit nur zwei unabhängigen Wohneinheiten und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer. Dank der strengen Küstenschutzbestimmungen Sardiniens bleiben die einzigartige Aussicht und die Exklusivität dieser Lage auch langfristig erhalten.
Das Penthouse ist vollständig fertiggestellt, hochwertig möbliert und sofort bezugsbereit – ohne Bauverzögerungen, Renovierungsaufwand oder zusätzliche Einrichtungskosten.

Ausstattung

Traumhafter Panoramablick auf das Meer
Große überdachte Terrasse für entspanntes Wohnen im Freien
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
2 Schlafzimmer
2 elegante Badezimmer sowie Gäste-WC
Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Privater Eingang
Überdachter Privatparkplatz
Klimaanlage
Energieeffizienzklasse A
10-jährige Baugarantie

Der Strand, der Yachthafen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zu den schönsten Naturattraktionen Sardiniens gehören der Golf von Orosei sowie die weltberühmten Strände Cala Mariolu und Cala Goloritzé, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Immobilie liegt zudem in der international bekannten Blue Zone, einer Region, die für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, Langlebigkeit, das milde Klima und den mediterranen Lebensstil bekannt ist.

Eine wertbeständige Investition
Sardinien zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Europas. Die Kombination aus geschützter Küstenlandschaft, begrenztem Angebot an Neubauten in Meeresnähe und einer stetig wachsenden internationalen Nachfrage macht hochwertige Immobilien in dieser Lage besonders attraktiv.

Das Penthouse eignet sich ideal als:

exklusives Ferienhaus
Zweitwohnsitz
dauerhafter Wohnsitz unter mediterraner Sonne
Alterswohnsitz
Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungs- und Wertssteigerungspotenzial

Für internationale Eigentümer bieten wir auf Wunsch einen umfassenden Service mit Kaufbegleitung, Hausverwaltung, Vermietungsmanagement, Concierge-Service sowie laufender Objektbetreuung.
Eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusimmobilie in einer der schönsten und wertbeständigsten Küstenlagen Sardiniens zu erwerben.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 80 m²
Sovrum: 2
Badrum: 3
Terrass: 24 m²
Energiprestanda: A20
Referens: Moveinready

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 98.0 km - Cagliari CAG - Elmas
102.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
137.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Kollektivtrafik: 200 m - Busshållplats
6.2 km - Tågstation - Arbatax
Motorvägsavfart: 290.9 km
Sjukhus: 7.2 km
Kust: 590 m
Skidort: 32.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 260 m - Snabbköp - Pam
290 m - Slakteributik - Macelleria Manconi
290 m - Närbutik - Plammas
460 m - Grönsaksaffär - Ogliastra Distribuzione SRL
Äta ute: 230 m - Restaurang - Scoine
400 m - Bar - Hen bar
440 m - Glassbar - Mastro
520 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria d'asporto La Diavoletta
Sportaktiviteter: 2.4 km - Sportcenter - Monte Oro - sportklättring
10.7 km - Ridhus - Centro di Equitazione e Turismo Equestre Golgo
32.1 km - Gym
90.3 km - Golfklubb
Skolor: 340 m - Skola
47.4 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
65.2 km - Högskola - Liceo Scientifico
Apotek: 320 m - Apotek
Veterinär: 36.9 km - Veterinär

Information om Baunei

Höjdläge: 480 m ö.h.
Yta: 211.9 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 3469

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Edil Costa Sarda SRL

Via Monsignor Virgilio, 27, Tortolì, Nuoro

+39 0782 625007 / +393337495373

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 80 m² Baunei, Nuoro (provins) Ogliastra