1,900,000 €

Villa 3 sovrum, 280 m²
Santa Teresa Gallura, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

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Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Till salu i Santa Teresa Gallura, i det avskilda bostadsområdet Terravecchia, fristående villa med en fantastisk utsikt över havet över Lavezzi-arkipelagen och Korsika. Fastigheten ligger i ett lugnt och panoramiskt läge, omgiven av över en hektar privat mark rik på medelhavsvegetation, granit och maximalt privatliv.
Villan ligger på en enda nivå och består av ett stort vardagsrum med panoramafönster, separat kök med tillgång till den täckta verandan, fyra sovrum (varav ett master med en-suite badrum och privat veranda), arbetsrum, tre badrum, tvättstuga och tekniska utrymmen. I källarvåningen finns en källare och ett förråd. En extern trappa leder till den panoramiska takterrassen, idealisk för att njuta av solnedgångar över havet och total tystnad.
Stranden Porto Quadro nås bekvämt till fots. Cirka 4 km bort ligger centrum av Santa Teresa Gallura, med alla viktiga bekvämligheter, restauranger, butiker och en turistbåtshamn med dagliga förbindelser till Korsika.
På bara några minuters bilresa når du några av de vackraste stränderna i norra Sardinien: La Marmorata, Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa.
Denna fastighet är idealisk för dem som söker ett boende mitt i naturen, i ett avskilt läge men nära havet och staden. Perfekt som ett primärt hem, semesterhus eller en värdefull investering i en av Galluras mest eftertraktade platser.

Fastigheten består av:

Bottenvåning
- Täckt veranda
- Stor vardagsrum med matplats och tillgång till en andra täckta verandan
- Separat kök och tillgång till verandan
- Två dubbelrum med en-suite badrum och tillgång till verandan
- Tredje dubbelrum
- Tvättstuga
- Badrum med badkar

Källarvåning
- Källare
- Förråd

Första våningen
- Panoramatakterrass med utsikt över havet

Utrustning:
- Värme med radiatorer
- Öppen spis
- Utomhusdusch
- 1 hektar mark
- Jacuzzi

Varför köpa den?
Unik och panoramisk plats med fantastisk havsutsikt
Privat park på en hektar
Tillgång till Porto Quadro-stranden
Generös inre yta
4 km från Santa Teresa di Galluras historiska centrum
Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelbanor, Lekplatser, Kollektivtrafik, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Barer, Postkontor, Köpcentrum, Kommunala kontor

Den här texten har översatts automatiskt.

For sale in Santa Teresa Gallura, in the exclusive residential area of Terravecchia, independent villa with a stunning sea view over the Lavezzi Archipelago and Corsica. The property enjoys a quiet and panoramic position, surrounded by over one hectare of private land rich in Mediterranean vegetation, granite rocks, and total privacy.

The villa is on one level and consists of a large living room with panoramic windows, a separate kitchen with access to the covered veranda, four bedrooms (including a master bedroom with en-suite bathroom and private veranda), a study, three bathrooms, a laundry room and technical rooms. In the basement there is a cellar and a storage room. An external staircase leads to the panoramic rooftop solarium, ideal for enjoying sea sunsets and complete silence.

Porto Quadro beach is within walking distance. About 4 km away is the centre of Santa Teresa Gallura, offering all main services, restaurants, shops, and a tourist port with daily connections to Corsica.

In just a few minutes by car, you can reach some of the most beautiful beaches in northern Sardinia: La Marmorata, Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa.

This property is ideal for those seeking a home immersed in nature, in a secluded but convenient location close to the sea and town. Perfect as a primary residence, holiday home or prestigious investment in one of the most sought-after locations in Gallura.

Layout:

Ground Floor

Covered veranda
- Large living room with dining area and access to a second covered veranda
- Separate kitchen with access to veranda
- Two double bedrooms with en-suite bathrooms and access to veranda
- Third double bedroom
- Laundry room
- Bathroom with bathtub

Basement
- Taverna
- Storage room

First Floor
- Rooftop solarium with sea view

Features:
- Radiator heating
- Fireplace
- Outdoor shower
- 1-hectare land
- Jacuzzi hot tub

Why buy it?
Unique panoramic location with breathtaking sea views
One-hectare private park
Walking access to Porto Quadro beach
Generous internal space
Only 4 km from the historic centre of Santa Teresa Gallura

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In vendita a Santa Teresa Gallura, nella riservata zona residenziale di Terravecchia, villa indipendente con splendida vista mare sull’Arcipelago di Lavezzi e sulla Corsica. La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica, circondata da oltre un ettaro di terreno privato ricco di vegetazione mediterranea, graniti e massima privacy.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con vetrate panoramiche, cucina separata con accesso alla veranda coperta, quattro camere da letto (di cui una padronale con bagno en suite e veranda privata), studio, tre bagni, lavanderia e locali tecnici. Al piano seminterrato si trovano una cantina e un ripostiglio. Una scala esterna conduce al solarium panoramico sul tetto, ideale per godersi tramonti sul mare e silenzio assoluto.
La spiaggia di Porto Quadro si raggiunge comodamente a piedi. A circa 4 km si trova il centro di Santa Teresa Gallura, con tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e porto turistico con collegamenti giornalieri per la Corsica.
In pochi minuti d’auto si raggiungono alcune delle spiagge più belle del nord Sardegna: La Marmorata, Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, in posizione riservata ma comoda al mare e al paese. Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento di pregio in una delle località più richieste della Gallura.

La proprietà è così composta:

Piano Terra
- Veranda coperta
- Ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una seconda veranda coperta
- Cucina separata e accesso alla veranda
- Due camere matrimoniali con bagno en suite e accesso alla veranda
- Terza camera matrimoniale
- Lavanderia
- Bagno con vasca

Piano Seminterrato
- Taverna
- Ripostiglio

Piano Primo
- Solarium vista mare

Dotazioni:
- Riscaldamento con termosifoni
- Camino
- Doccia esterna
- Terreno di 1 ettaro
- Jacuzzi idromassaggio

Perché acquistarla?
Posizione unica e panoramica con vista mare sensazionale
Parco privato di un ettaro
Accesso alla spiaggia di Porto Quadro
Superficie interna generosa
A 4 km dal centro storico di Santa Teresa di Gallura
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Zum Verkauf in Santa Teresa Gallura, in der exklusiven Wohngegend Terravecchia: freistehende Villa mit herrlichem Meerblick auf den Archipel von Lavezzi und Korsika. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, panoramischer Lage, eingebettet in über einen Hektar privates Land mit mediterraner Vegetation, Granitfelsen und absoluter Privatsphäre.

Die Villa erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, separater Küche mit Zugang zur überdachten Veranda, vier Schlafzimmern (eins davon ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und privater Veranda), einem Arbeitszimmer, drei Badezimmern, Waschküche und Technikräumen. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Abstellraum. Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse mit Solarium, perfekt um den Sonnenuntergang über dem Meer in absoluter Ruhe zu genießen.

Der Strand von Porto Quadro ist bequem zu Fuß erreichbar. Etwa 4 km entfernt liegt das Zentrum von Santa Teresa Gallura mit allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen mit täglichen Verbindungen nach Korsika.

In wenigen Autominuten erreicht man einige der schönsten Strände Nord-Sardiniens: La Marmorata, Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine naturverbundene Residenz in ruhiger Lage, aber nahe am Meer und dem Ort suchen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als wertvolle Investition in einer der begehrtesten Lagen der Gallura.

Aufteilung:

Erdgeschoss

Überdachte Veranda
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda
Separate Küche mit Zugang zur Veranda
Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda
Drittes Doppelzimmer
Waschküche
Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss

Taverne
Abstellraum

Obergeschoss

Panorama-Solarium mit Meerblick

Ausstattung:

Heizung mit Radiatoren
Kamin
Außendusche
1 Hektar Land
Jacuzzi-Whirlpool

Warum kaufen?

Einzigartige Panorama-Lage mit traumhaftem Meerblick

Privater Park von 1 Hektar

Zugang zum Strand von Porto Quadro

Großzügige Innenfläche

Nur 4 km vom historischen Zentrum von Santa Teresa Gallura entfernt

À vendre à Santa Teresa Gallura, dans le quartier résidentiel privé de Terravecchia, une villa indépendante avec une splendide vue sur mer sur l’archipel de Lavezzi et la Corse. La propriété est située dans une zone calme et panoramique, entourée de plus d’un hectare de terrain privé riche en végétation méditerranéenne, rochers de granit et une intimité absolue.

La villa est de plain-pied et se compose d’un grand séjour avec baies vitrées panoramiques, une cuisine séparée avec accès à la véranda couverte, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privée et véranda), un bureau, trois salles de bains, une buanderie et des locaux techniques. Au sous-sol, une cave et un débarras. Un escalier extérieur mène au solarium panoramique sur le toit, idéal pour admirer les couchers de soleil sur la mer dans le calme absolu.

La plage de Porto Quadro est accessible à pied. Le centre de Santa Teresa Gallura, avec tous les services principaux, restaurants, commerces et port touristique avec liaisons quotidiennes vers la Corse, se trouve à environ 4 km.

En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre certaines des plus belles plages du nord de la Sardaigne : La Marmorata, Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison en pleine nature, dans une position privée mais proche de la mer et des commodités. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige dans l’une des destinations les plus prisées de la Gallura.

Composition :
- Rez-de-chaussée
- Véranda couverte
- Grand séjour avec salle à manger et accès à une deuxième véranda couverte
- Cuisine séparée avec accès à la véranda
- Deux chambres doubles avec salle de bain en suite et accès à la véranda
- Troisième chambre double
- Buanderie
- Salle de bain avec baignoire

Sous-sol
- Taverne
- Débarras

Premier étage
- Solarium avec vue mer

Équipements :
- Chauffage par radiateurs
- Cheminée
- Douche extérieure
- Terrain d’un hectare
- Jacuzzi

Pourquoi l’acheter ?
Emplacement panoramique unique avec vue mer à couper le souffle
Parc privé d’un hectare
Accès à pied à la plage de Porto Quadro
Superficie intérieure généreuse
À seulement 4 km du centre historique de Santa Teresa Gallura

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 280 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 1,000 m²
Trädgård: 10,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: TGI-03-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 46.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
101.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 16.5 km - Tågstation - Palau
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 236.2 km
Sjukhus: 690 m - Guardia Medica
Kust: 130 m
Skidort: 135.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 460 m - Snabbköp - EuroSpin
660 m - Närbutik - La Cambusa
750 m - Delikatessbutik - Piaceri Sardi
840 m - Slakteributik - Maceleria Muzzeddu
Äta ute: 340 m - Café - I piccoli mostri
390 m - Restaurang - Bakkus - L'Assassino dal 1972
980 m - Glassbar - Gelati e Semifreddi
3.4 km - Bar
Sportaktiviteter: 580 m - Sportcenter - Palasport Gianni D'Arco
20.1 km - Golfklubb - Pitch & Putt Capo d'Orso
23.8 km - Gym - Centro Benessere
58.9 km - Ridhus
Skolor: 960 m - Skola
77.0 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
84.3 km - Högskola - Liceo Scientifico
Apotek: 1.0 km - Apotek - Farmacia Bulciolu
Veterinär: 16.8 km - Veterinär

Information om Santa Teresa Gallura

Höjdläge: 44 m ö.h.
Yta: 102.59 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5078

Karta

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Immobiliare Sarda

Via Catello Piro 8/10, Olbia, Sassari

+39 07891784341

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Villa 3 sovrum, 280 m² Santa Teresa Gallura, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)