476,000 €

Villa 3 sovrum, 200 m²
San Teodoro, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I den lugna byn Budditogliu, bara några minuter från centrum av San Teodoro, erbjuder vi till salu en fristående villa helt på entréplan.

Fastigheten är värderad med en trädgård som sträcker sig både på fram- och baksidan av huset, berikad med fruktträd, idealisk för att skapa en avkopplingszon och tillbringa trevliga stunder utomhus. På baksidan finns det också ett praktiskt förråd i trä.

Entrén sker genom en rymlig täckt veranda, en naturlig förlängning av vardagsrummet. Inuti utmärker sig vardagsrummet för sin ljusstyrka och neutrala toner, vilket skapar en välkomnande atmosfär. Det beboeliga köket erbjuder ett funktionellt utrymme för vardagen.

Sovdelen består av ett sovrum med walk-in-closet, två små sovrum och två badrum. Fastigheten fulländas av ett förråd som används som tvättstuga.

Sammansättning:
• Stor täckt veranda
• Ljust vardagsrum
• Beboeligt kök
• Ett sovrum med walk-in-closet
• Två små sovrum
• Två badrum
• Förråd som används som tvättstuga
• Privat trädgård fram och bak
• Rymlig terrass

Utrustning:
• Luftkonditionering
• Pelletkamin
• Ventilation med mekanisk styrning (VMC)
• Förråd i trä
• Delvis möblerad

Varför köpa den?
#1 Oberoende och integritet
#2 Bekvämlighet med rum på en nivå
#3 Stor trädgård med fruktträd
#4 Inre utrymmen lämpliga även för en familj
#5 Lugn läge nära San Teodoro

Maior Capital är det ledande fastighetsgruppen i Sardinien, valt som exklusiv medlem för hela ön av Forbes Global Properties. Med ett team av experter och en djupgående kunskap om territoriet erbjuder vi en skräddarsydd service genom en unik samling av lyx- och charmfastigheter. Detta prestigefyllda medlemskap, tillsammans med närvaron i elitnätverk som Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar våra kunder en oöverträffad global synlighet och absoluta standarder för förmedling.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

In the peaceful hamlet of Budditogliu, just a few minutes from the centre of San Teodoro, we offer for sale a detached, single-storey villa.

The property features a private garden extending across both the front and rear of the house, enhanced by fruit trees and offering the perfect setting for creating a relaxation area and enjoying pleasant moments outdoors. A practical wooden tool shed is also located at the rear of the property.

The entrance leads through a spacious covered veranda, which serves as a natural extension of the living area. Inside, the living room stands out for its natural light and neutral tones, creating a warm and welcoming atmosphere. The separate eat-in kitchen provides a functional and comfortable space for everyday living.

The sleeping area comprises a bedroom with a walk-in wardrobe, two additional bedrooms and two bathrooms. A storage room used as a laundry area completes the interior.

Property layout:
• Spacious covered veranda
• Bright living room
• Separate eat-in kitchen
• One bedroom with walk-in wardrobe
• Two additional bedrooms
• Two bathrooms
• Storage room used as a laundry area
• Private front and rear garden
• Spacious terrace

Features and amenities:
• Air conditioning
• Pellet stove
• Mechanical ventilation system (MVHR)
• Wooden tool shed
• Partially furnished

Why buy this property?
#1 Independence and privacy
#2 Convenient single-storey layout
#3 Spacious private garden with fruit trees
#4 Versatile living spaces suitable for families
#5 Peaceful location close to San Teodoro

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nella tranquilla frazione di Budditogliu, a pochi minuti dal centro di San Teodoro, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta interamente al piano terra.

La proprietà è valorizzata da un giardino che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, arricchito da alberi da frutto ideale per creare una zona relax e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sul retro è inoltre presente un pratico ricovero attrezzi in legno.

L'ingresso avviene attraverso un'ampia veranda coperta, naturale estensione della zona giorno. All'interno, il soggiorno si distingue per la luminosità e le tonalità neutre, che creano un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile, offre uno spazio funzionale per la quotidianità.

La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, due camerette e due bagni. Completa la proprietà un ripostiglio adibito a lavanderia.

Così composta:
• Ampia veranda coperta
• Luminoso soggiorno
• Cucina abitabile
• Una camera da letto con cabina armadio
• Due camerette
• Due bagni
• Ripostiglio adibito a lavanderia
• Giardino privato fronte e retro
• Spaziosa terrazza

Dotazioni:
• Aria condizionata
• Stufa a pellet
• Ventilazione meccanica controllata (VMC)
• Ricovero attrezzi in legno
• Parzialmente arredata

Perché acquistarla?
#1 Indipendenza e privacy
#2 Comodità degli ambienti su un unico livello
#3 Ampio giardino con alberi da frutto
#4 Spazi interni adatti anche a una famiglia
#5 Posizione tranquilla vicino a San Teodoro

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Im ruhigen Ortsteil Budditogliu, nur wenige Minuten vom Zentrum von San Teodoro entfernt, bieten wir ein freistehendes, ebenerdiges Haus zum Verkauf an.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, der sich sowohl vor als auch hinter dem Haus erstreckt. Obstbäume bereichern die Grünflächen und bieten ideale Voraussetzungen, um einen gemütlichen Entspannungsbereich zu gestalten und angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich außerdem ein praktischer Geräteschuppen aus Holz.

Der Eingangsbereich führt über eine großzügige, überdachte Veranda, die den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert. Im Inneren zeichnet sich das Wohnzimmer durch viel Tageslicht und neutrale Farbtöne aus, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die separate Wohnküche bietet einen funktionalen und komfortablen Raum für den Alltag.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird, vervollständigt die Innenräume.

Raumaufteilung:
• Großzügige, überdachte Veranda
• Helles Wohnzimmer
• Separate Wohnküche
• Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Abstellraum mit Waschküche
• Privater Garten vor und hinter dem Haus
• Großzügige Terrasse

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Pelletofen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)
• Geräteschuppen aus Holz
• Teilmöbliert

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Unabhängigkeit und Privatsphäre
#2 Komfortables Wohnen auf einer Ebene
#3 Großzügiger Privatgarten mit Obstbäumen
#4 Vielseitige Wohnräume, ideal auch für Familien
#5 Ruhige Lage in der Nähe von San Teodoro

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 200 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: STV-20-26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 19.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
176.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 22.2 km - Tågstation - Enas
Sjukhus: 17.6 km - Ospedale Mater Olbia
Kust: 780 m
Skidort: 89.2 km

Information om San Teodoro

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 105.1263 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5175

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 200 m² San Teodoro, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)