580,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 49 m²
San Teodoro, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

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Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Beläget i hjärtat av Puntaldia, i ett särskilt privilegierat läge, bara några steg från stranden och golfbanan, erbjuder denna charmiga 2-rums lägenhet integriteten och oberoendet hos en lösning i markplan, utan bostadsenheter varken ovanför eller under.
Fastigheten ligger i vackra och välskötta gemensamma trädgårdar, frodiga och väl underhållna, som garanterar en lugn och avskild miljö, samtidigt som den ligger bara några minuters promenad från de viktigaste bekvämligheter och attraktioner som gör Puntaldia till en av de mest exklusiva och eftertraktade platserna på nordostkusten av Sardinien.

Interiören består av ett stort vardagsrum med köksdel, ett dubbelrum och ett badrum.

En särskilt värdefull detalj är den rymliga L-formade verandan, som sträcker sig framför både vardagsrummet och sovrummet. Detta generösa utrymme utomhus är idealiskt för lunch och middag utomhus, avslappnande stunder eller helt enkelt för att njuta av lugnet och grönskan under säsongen.

Fastigheten fulländas av en bekväm privat källare/förråd, som erbjuder ytterligare och värdefullt utrymme till förfogande.

En idealisk lösning för dem som vill uppleva Puntaldias livsstil fullt ut, med bekvämligheten att kunna gå till stranden och golfbanan till fots, inbäddad i grönska och i en miljö av total lugn. Fastigheten är också perfekt lämpad både som semesterbostad och som en lättförvaltad investering i en av Sardiniens mest exklusiva kustplatser.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Located in the heart of Puntaldia, in a particularly privileged position, a few steps from the beach and the golf course, this charming two-room apartment offers the privacy and independence of a terraced house, with no residential units above or below.
The property is set within splendid and well-maintained communal gardens, lush and carefully kept, ensuring a quiet and private setting, yet just a few minutes' walk from the main services and attractions that make Puntaldia one of the most exclusive and sought-after destinations on the northeastern coast of Sardinia.

The interiors include a spacious living room with a kitchenette, a double bedroom, and a bathroom.

A particularly valuable element is the large L-shaped veranda, which extends in front of the living area as well as the bedroom. This generous outdoor space is ideal for outdoor lunches and dinners, relaxing moments, or simply enjoying the tranquility and surrounding greenery during the warm season.

The property is completed by a convenient private cellar/storage room, offering additional and valuable space.

An ideal solution for those who wish to fully experience the lifestyle of Puntaldia, with the convenience of walking to the beach and golf course, immersed in greenery and in an absolutely tranquil setting. The property is also perfect as a holiday home or as a low-maintenance investment in one of Sardinia's most exclusive seaside locations.

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Situato nel cuore di Puntaldia, in una posizione particolarmente privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e dal campo da golf, questo affascinante appartamento bilocale offre la privacy e l’indipendenza di una soluzione cielo-terra, senza alcuna unità abitativa né al piano superiore né a quello inferiore.
La proprietà è inserita all’interno di splendidi e curati giardini condominiali, rigogliosi e ben mantenuti, che garantiscono un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi a pochi minuti a piedi dai principali servizi e dalle attrazioni che rendono Puntaldia una delle località più esclusive e ricercate della costa nord-orientale della Sardegna.

Gli interni comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.

Un elemento di particolare pregio è rappresentato dall’ampia veranda a L, che si sviluppa antistante sia la zona giorno sia la camera da letto. Questo generoso spazio esterno è ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e del verde circostante durante la bella stagione.

La proprietà è completata da una comoda cantina/ripostiglio privata, che offre un ulteriore e prezioso spazio a disposizione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno lo stile di vita di Puntaldia, con la comodità di poter raggiungere a piedi la spiaggia e il campo da golf, immerso nel verde e in un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà si presta inoltre perfettamente sia come casa per le vacanze sia come investimento di facile gestione in una delle località costiere più esclusive della Sardegna.

Im Herzen von Puntaldia gelegen, in einer besonders privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Strand und vom Golfplatz entfernt, bietet diese charmante Zweizimmerwohnung die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer Maisonette, ohne Wohneinheit im Ober- oder Untergeschoss.
Die Immobilie befindet sich in wunderschönen und gepflegten Gemeinschaftsgärten, üppig und gut gepflegt, die ein ruhiges und diskretes Umfeld garantieren, obwohl sie nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen entfernt ist, die Puntaldia zu einer der exklusivsten und begehrtesten Orte an der Nordostküste Sardiniens machen.

Das Interieur umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Ein besonderer Vorteil ist die große L-förmige Veranda, die sowohl vor dem Wohnzimmer als auch vor dem Schlafzimmer verläuft. Dieser großzügige Außenbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe und die umgebende grüne Natur während der schönen Saison zu genießen.

Die Immobilie wird durch einen praktischen privaten Keller/Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen wertvollen Stauraum bietet.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die den Lebensstil von Puntaldia voll auskosten möchten, mit der Bequemlichkeit, zu Fuß zum Strand und zum Golfplatz zu gelangen, eingebettet in die Natur und in einem Umfeld absoluter Ruhe. Die Immobilie eignet sich außerdem perfekt als Ferienhaus oder als leicht zu verwaltende Investition in einem der exklusivsten Küstenorte Sardiniens.

Situé au cœur de Puntaldia, dans un endroit particulièrement privilégié, à quelques pas de la plage et du golf, ce charmant appartement deux pièces offre l’intimité et l’indépendance d’une maison de ville, sans aucune unité résidentielle ni au étage supérieur ni au rez-de-chaussée.
La propriété est insérée dans de magnifiques jardins communaux soigneusement entretenus, luxuriants et bien entretenus, qui garantissent un environnement calme et privé, tout en étant à quelques minutes à pied des principaux services et attractions qui font de Puntaldia l’une des destinations les plus exclusives et recherchées du nord-est de la Sardaigne.

Les intérieurs comprennent un séjour spacieux avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bain.

Un élément particulièrement précieux est le grand véranda en L, qui se déploie devant à la fois la zone jour et la chambre à coucher. Cet espace extérieur généreux est idéal pour des déjeuners et dîners en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter du calme et de la verdure environnante durant la belle saison.

La propriété est complétée par une cave/rangement privé pratique, qui offre un espace supplémentaire précieux disponible.

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre pleinement le style de vie de Puntaldia, avec la commodité de pouvoir atteindre à pied la plage et le golf, immergé dans la nature et dans un contexte de tranquillité absolue. La propriété convient également parfaitement comme maison de vacances ou comme investissement facile à gérer dans l’une des stations balnéaires les plus exclusives de Sardaigne.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 49 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Energiprestanda: NA
Referens: PL1449

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

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Kust: 780 m
Skidort: 89.2 km

Information om San Teodoro

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 105.1263 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5175

Karta

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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Lägenhet 1 sovrum, 49 m² San Teodoro, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)