294,000 €
Lägenhet 2 sovrum, 86 m² Olbia, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)
Beskrivning
Palazzo Iconic – Via Pietro Chiesa, i en strategisk och väl ansluten position i Olbia, erbjuder vi till försäljning en ny och exklusiv fastighet bestående av endast 5 bostadsenheter, designad med särskild uppmärksamhet på komfort, anläggningseffektivitet och kvaliteten på finish.
En idealisk lösning både som primärbostad, som en andra bostad i Sardinien eller fastighetsinvestering, tack vare läget som möjliggör bekvämt boende i staden och enkel tillgång till flygplats, hamn och de viktigaste kustnära platserna.
BOSTÄDERNA
Bottenvåningen och Första våningen – Trerumsbostäder med stora verandor
Lägenheterna på bottenvåningen och första våningen består av moderna trerumsbostäder, designade med funktionella och ljusa utrymmen och kännetecknade av stora verandor, tänkta som en naturlig fortsättning av vardagsrummet och idealiska för att leva utomhus under större delen av året.
Varje lägenhet har också:
privat upptäcktsplats för bil, källare tillhörande, stora yttre ytor, moderna och anpassningsbara finish enligt specifikation.
SPECIFIKATION OCH UTRUSTNING
Byggnationen kommer att utföras med hjälp av material av utmärkt kvalitet och eleganta och samtida finish, med särskild uppmärksamhet på boendekomfort och effektiviteten hos anläggningarna.
En autonom klimatiseringsanläggning är förutsagd, utrustad med termoregulering och möjlighet att hantera den på distans. Som ett alternativ, på kundens begäran, kan det vara möjligt att välja ett system med split.
För dem som önskar en ännu mer avancerad anläggningslösning, kan det vara möjligt att välja ett golvvärme- och kylsystem, kombinerat med värmepump med ackumulering för varmvatten och värmesystem, komplett med avfuktning.
Varje bostad kommer också att vara utrustad med en privat vattenreservoar på 1 000 liter, medan en total kapacitet på 2 000 liter är förutsagd för takvåningen.
Bland de viktigaste utrustningarna:
fönster i aluminium med termisk avskärning med Slim-typ profil, innardörrar i listträ, elegant helhöjds ytterdörr, autonom anläggning, möjlighet att anpassa enligt specifikation, finish med elegant, modern och samtida design.
OMRÅDET – LEVA OLBIA MELLAN STAD OCH HAV
Via Pietro Chiesa ligger i en urban kontext i Olbia som möjliggör kombinationen av bekvämligheten med stadstjänster med enkelheten i anslutningen till de viktigaste riktningarna i staden.
I de omkringliggande områdena finns det stormarknader, skolor och andra aktiviteter som är användbara för det dagliga livet.
Förbindelser till stads centrum, flygplats, hamn och de viktigaste stränderna, vilket gör denna position särskilt intressant både för dem som bor permanent i staden och för dem som använder fastigheten som en andra bostad. En av de viktigaste styrkorna är närheten till Olbia International Airport Costa Smeralda, en viktig ingång till Gallura och nordost Sardinien.
Från Olbia är det också möjligt att snabbt nå några av de mest kända badorterna på territoriet, inklusive Pittulongu, Porto Istana och stränderna längs kusten norr och söder om staden.
En position som gör dessa nya bostäder särskilt intressanta även ur investeringssynpunkt, genom att kombinera tjänster, anslutningar, flygplats och närhet till havet.
STYRKEFÖDELSER
✓ Nybyggnation
✓ Exklusiv byggnad med endast 5 enheter
✓ Trerumsbostäder med stora verandor
✓ Takvåning och supertakvåning med privat pool
✓ Stora terrasser och utomhusytor
✓ Källare och privata parkeringsplatser
✓ Anläggning av senaste generationen
✓ Klimatstyrning som kan hanteras på distans
✓ Möjlighet till golvvärme och kylning
✓ Privat vattenreservoar för varje bostad
✓ Fönster med termisk avskärning
✓ Eleganta och moderna finish
✓ Strategiskt läge i Olbia
Priser från € 294 000
Bilder, beskrivningar och eventuella grafiska representationer är vägledande och utgör inte ett avtalsmässigt element. De definitiva egenskaperna hos fastigheten kommer att vara de som framgår av den tekniska och avtal dokumentationen.
En idealisk lösning både som primärbostad, som en andra bostad i Sardinien eller fastighetsinvestering, tack vare läget som möjliggör bekvämt boende i staden och enkel tillgång till flygplats, hamn och de viktigaste kustnära platserna.
BOSTÄDERNA
Bottenvåningen och Första våningen – Trerumsbostäder med stora verandor
Lägenheterna på bottenvåningen och första våningen består av moderna trerumsbostäder, designade med funktionella och ljusa utrymmen och kännetecknade av stora verandor, tänkta som en naturlig fortsättning av vardagsrummet och idealiska för att leva utomhus under större delen av året.
Varje lägenhet har också:
privat upptäcktsplats för bil, källare tillhörande, stora yttre ytor, moderna och anpassningsbara finish enligt specifikation.
SPECIFIKATION OCH UTRUSTNING
Byggnationen kommer att utföras med hjälp av material av utmärkt kvalitet och eleganta och samtida finish, med särskild uppmärksamhet på boendekomfort och effektiviteten hos anläggningarna.
En autonom klimatiseringsanläggning är förutsagd, utrustad med termoregulering och möjlighet att hantera den på distans. Som ett alternativ, på kundens begäran, kan det vara möjligt att välja ett system med split.
För dem som önskar en ännu mer avancerad anläggningslösning, kan det vara möjligt att välja ett golvvärme- och kylsystem, kombinerat med värmepump med ackumulering för varmvatten och värmesystem, komplett med avfuktning.
Varje bostad kommer också att vara utrustad med en privat vattenreservoar på 1 000 liter, medan en total kapacitet på 2 000 liter är förutsagd för takvåningen.
Bland de viktigaste utrustningarna:
fönster i aluminium med termisk avskärning med Slim-typ profil, innardörrar i listträ, elegant helhöjds ytterdörr, autonom anläggning, möjlighet att anpassa enligt specifikation, finish med elegant, modern och samtida design.
OMRÅDET – LEVA OLBIA MELLAN STAD OCH HAV
Via Pietro Chiesa ligger i en urban kontext i Olbia som möjliggör kombinationen av bekvämligheten med stadstjänster med enkelheten i anslutningen till de viktigaste riktningarna i staden.
I de omkringliggande områdena finns det stormarknader, skolor och andra aktiviteter som är användbara för det dagliga livet.
Förbindelser till stads centrum, flygplats, hamn och de viktigaste stränderna, vilket gör denna position särskilt intressant både för dem som bor permanent i staden och för dem som använder fastigheten som en andra bostad. En av de viktigaste styrkorna är närheten till Olbia International Airport Costa Smeralda, en viktig ingång till Gallura och nordost Sardinien.
Från Olbia är det också möjligt att snabbt nå några av de mest kända badorterna på territoriet, inklusive Pittulongu, Porto Istana och stränderna längs kusten norr och söder om staden.
En position som gör dessa nya bostäder särskilt intressanta även ur investeringssynpunkt, genom att kombinera tjänster, anslutningar, flygplats och närhet till havet.
STYRKEFÖDELSER
✓ Nybyggnation
✓ Exklusiv byggnad med endast 5 enheter
✓ Trerumsbostäder med stora verandor
✓ Takvåning och supertakvåning med privat pool
✓ Stora terrasser och utomhusytor
✓ Källare och privata parkeringsplatser
✓ Anläggning av senaste generationen
✓ Klimatstyrning som kan hanteras på distans
✓ Möjlighet till golvvärme och kylning
✓ Privat vattenreservoar för varje bostad
✓ Fönster med termisk avskärning
✓ Eleganta och moderna finish
✓ Strategiskt läge i Olbia
Priser från € 294 000
Bilder, beskrivningar och eventuella grafiska representationer är vägledande och utgör inte ett avtalsmässigt element. De definitiva egenskaperna hos fastigheten kommer att vara de som framgår av den tekniska och avtal dokumentationen.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 86 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- Referens
- OL-233AT
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Olbia
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 384.4091 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 61681
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
BRILAS SRL
VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari
+39 3356908020
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.