3,000,000 €
Villa 3 sovrum, 356 m² Olbia, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)
Egenskaper
Beskrivning
En privat oas av elegans, integritet och komfort, där bostadsarkitekturen möter Sardiniens autentiska skönhet.
Ungefär 8 km från Olbias centrum och 15 km från de fantastiska stränderna på den nordöstra kusten, Alba Luxury Prestige Properties erbjuder till salu en extraordinär fristående egendom, belägen i en naturlig miljö av sällsynt attraktion.
Gården sträcker sig över cirka 24 000 m² mark helt inhägnad, vilket erbjuder en atmosfär av absolut integritet, stora gröna ytor och en perfekt balans mellan natur, elegans och teknisk innovation.
## Huvudbostaden
Villan, med en boarea på cirka 250 m², har utformats för att erbjuda generösa, funktionella och välkomnande rum, idealiska både som primärbostad och som en exklusiv semesterbostad.
Sovområdet består av tre sovrum, var och en med eget badrum, vilket garanterar oberoende och komfort för varje gäst.
Särskild uppmärksamhet har ägnats åt interiören, prydd med skräddarsydda möbler, utvalda för att framhäva utrymmena och skapa en raffinerad och harmonisk atmosfär. Fastigheten säljs fullt möblerad, med en deklarerad investering från ägaren på nästan 200 000 euro för möblerna.
En bostad redo att bo i, där varje rum har utformats för att kombinera estetik, praktisk användning och boendekvalitet.
## En scenisk pool nedsänkt i grönska
Den verkliga stjärnan i de yttre utrymmena är den spektakulära poolen på cirka 200 m², som kännetecknas av organiska former och harmoniskt integrerad i det omgivande landskapet.
Dess böljande linjer, dekorativa stenelement och den stora perimetrala beläggningen skapar en exklusiv atmosfär, som framkallar charmen i ett privat resort.
Parken omfattar cirka 3 000 m² gräsmatta, perfekt integrerad med fastighetens naturliga vegetation, vilket erbjuder idealiska utrymmen för avkoppling, umgänge och utomhusliv.
## Bilo och gästutrymmen
För att komplettera fastigheten finns ett bilio på cirka 90 m², med grillplats, utformat för att lyfta fram trevliga stunder och fullt ut leva de yttre utrymmena.
En särskilt intressant lösning för att anordna privata luncher, middagar och mottagningar i en avskild miljö, nedsänkt i lugnet i Gallurese-landskapet.
Det finns också ett tillhörande utrymme på cirka 16 m², avsett för skafferi och garderob för säsongsväxlingar, och cirka 200 m² parkeringsutrymme.
## Teknik, autonomi och resursförvaltning
Fastigheten utmärker sig också genom sin viktiga anläggningsutrustning, utformad för att erbjuda effektivitet och kontinuitet i tjänsten.
Solcellsanläggningen på 20 kW, i kombination med ett lagringssystem på 30 kWh (kapacitet att bekräfta), bidrar till bostadens energieffektivitet.
Klimatanläggningen har två motorer, varav en är avsedd för reserv.
Förvaltningen av vattenresurserna stöds av två brunnar och en reservoar på 25 000 liter.
En ytterligare distinkt funktion är förekomsten av två vattendrag som korsar marken, vilket bidrar till den naturalistiska karaktären och unikheten i hela gården.
## En strategisk plats mellan stad, hav och natur
Läget gör det möjligt att njuta av lugnet i en stor privat egendom, samtidigt som man behåller en bekväm anslutning till Olbia och de viktigaste turistdestinationerna på kusten.
Stränderna Pittulongu och de badorter mot San Teodoro är ett stort intresse för dem som vill uppleva Sardinien mellan kristallklart hav, natur och tjänster.
En idealisk plats för en nationell och internationell klientel som söker en exklusiv bostad, långt från liv och rörelse men nära de viktigaste anslutningarna och attraktionerna i området.
## En egendom att leva, inte bara att bo i
Denna gård är ett särskilt intressant fastighetsförslag för dem som söker integritet, stora utrymmen, modern komfort och en privilegierad relation med naturen.
Den sceniska poolen, bilio, den stora parken, de tekniska anläggningarna och de helt anpassade interiörerna bidrar till att skapa en distinkt bostadsensemble, lämplig för dem som önskar en representationsbostad eller en privat reträtt på Sardinien.
ENERGIKLASSERING: D
Ungefär 8 km från Olbias centrum och 15 km från de fantastiska stränderna på den nordöstra kusten, Alba Luxury Prestige Properties erbjuder till salu en extraordinär fristående egendom, belägen i en naturlig miljö av sällsynt attraktion.
Gården sträcker sig över cirka 24 000 m² mark helt inhägnad, vilket erbjuder en atmosfär av absolut integritet, stora gröna ytor och en perfekt balans mellan natur, elegans och teknisk innovation.
## Huvudbostaden
Villan, med en boarea på cirka 250 m², har utformats för att erbjuda generösa, funktionella och välkomnande rum, idealiska både som primärbostad och som en exklusiv semesterbostad.
Sovområdet består av tre sovrum, var och en med eget badrum, vilket garanterar oberoende och komfort för varje gäst.
Särskild uppmärksamhet har ägnats åt interiören, prydd med skräddarsydda möbler, utvalda för att framhäva utrymmena och skapa en raffinerad och harmonisk atmosfär. Fastigheten säljs fullt möblerad, med en deklarerad investering från ägaren på nästan 200 000 euro för möblerna.
En bostad redo att bo i, där varje rum har utformats för att kombinera estetik, praktisk användning och boendekvalitet.
## En scenisk pool nedsänkt i grönska
Den verkliga stjärnan i de yttre utrymmena är den spektakulära poolen på cirka 200 m², som kännetecknas av organiska former och harmoniskt integrerad i det omgivande landskapet.
Dess böljande linjer, dekorativa stenelement och den stora perimetrala beläggningen skapar en exklusiv atmosfär, som framkallar charmen i ett privat resort.
Parken omfattar cirka 3 000 m² gräsmatta, perfekt integrerad med fastighetens naturliga vegetation, vilket erbjuder idealiska utrymmen för avkoppling, umgänge och utomhusliv.
## Bilo och gästutrymmen
För att komplettera fastigheten finns ett bilio på cirka 90 m², med grillplats, utformat för att lyfta fram trevliga stunder och fullt ut leva de yttre utrymmena.
En särskilt intressant lösning för att anordna privata luncher, middagar och mottagningar i en avskild miljö, nedsänkt i lugnet i Gallurese-landskapet.
Det finns också ett tillhörande utrymme på cirka 16 m², avsett för skafferi och garderob för säsongsväxlingar, och cirka 200 m² parkeringsutrymme.
## Teknik, autonomi och resursförvaltning
Fastigheten utmärker sig också genom sin viktiga anläggningsutrustning, utformad för att erbjuda effektivitet och kontinuitet i tjänsten.
Solcellsanläggningen på 20 kW, i kombination med ett lagringssystem på 30 kWh (kapacitet att bekräfta), bidrar till bostadens energieffektivitet.
Klimatanläggningen har två motorer, varav en är avsedd för reserv.
Förvaltningen av vattenresurserna stöds av två brunnar och en reservoar på 25 000 liter.
En ytterligare distinkt funktion är förekomsten av två vattendrag som korsar marken, vilket bidrar till den naturalistiska karaktären och unikheten i hela gården.
## En strategisk plats mellan stad, hav och natur
Läget gör det möjligt att njuta av lugnet i en stor privat egendom, samtidigt som man behåller en bekväm anslutning till Olbia och de viktigaste turistdestinationerna på kusten.
Stränderna Pittulongu och de badorter mot San Teodoro är ett stort intresse för dem som vill uppleva Sardinien mellan kristallklart hav, natur och tjänster.
En idealisk plats för en nationell och internationell klientel som söker en exklusiv bostad, långt från liv och rörelse men nära de viktigaste anslutningarna och attraktionerna i området.
## En egendom att leva, inte bara att bo i
Denna gård är ett särskilt intressant fastighetsförslag för dem som söker integritet, stora utrymmen, modern komfort och en privilegierad relation med naturen.
Den sceniska poolen, bilio, den stora parken, de tekniska anläggningarna och de helt anpassade interiörerna bidrar till att skapa en distinkt bostadsensemble, lämplig för dem som önskar en representationsbostad eller en privat reträtt på Sardinien.
ENERGIKLASSERING: D
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 356 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 24,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Sardegna 04
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Olbia
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 384.4091 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 61681
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Alba Luxury - Prestige Properties
VIA RODARI 2 , COMO, Como
+39 030 9905560
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.