Lägenhet 2 sovrum, 60 m²

Olbia, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

The images have been AI-enhanced for illustrative purposes. The outdoor arrangements shown are indicative only and are not included in the sale.

In Murta Maria, in a peaceful residential area just a few minutes from some of the most beautiful beaches along the coast, we offer bright, newly built two-bedroom apartments located on the first floor, complete with a veranda and a covered parking space.

The apartments stand out for their well-designed layouts and high-quality finishes. Each unit features a welcoming living area with lounge and kitchen, two bedrooms and a bathroom. The bright, newly finished interiors provide modern and functional living spaces, perfectly suited to both everyday living and holiday stays.

The verandas offer pleasant outdoor spaces to enjoy during the warmer months, ideal for relaxing in the open air and appreciating the tranquillity of the surrounding area.

One of the main highlights of these properties is their location. Murta Maria is approximately a 10-minute drive from Olbia Costa Smeralda™ Airport and around 15 minutes from the centre of Olbia, with its shops, restaurants and amenities. The beautiful beaches of Marina Maria and Porto Istana are nearby, with the latter just a 5-minute drive away and renowned for its white sand, crystal-clear waters and breathtaking views of Tavolara Island.

The location also provides easy access to Porto San Paolo and other renowned seaside destinations along the coast.

These apartments are ideal for those looking to purchase a newly built home with private outdoor space in a peaceful yet well-connected location, close to both the sea and the city. They are perfectly suited as a primary residence, holiday home or property investment.

Layout:
• Living room
• Two bedrooms
• Bathroom
• Veranda

Features:
• Newly built property
• Provision for an outdoor shower
• Storage room
• Outdoor lighting
• Solar panels
• 2,000-litre water storage tank
• One covered parking space

Why buy this property?
#1 Newly built apartment
#2 Bright and versatile living spaces
#3 Strategic location close to beaches and amenities
#4 Olbia Airport just 10 minutes away
#5 Ideal as a primary residence or investment

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Die Bilder wurden mithilfe von KI zu Illustrationszwecken bearbeitet. Die dargestellte Gestaltung der Außenbereiche dient lediglich der Veranschaulichung und ist nicht im Verkauf enthalten.
In Murta Maria, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt, bieten wir helle Dreizimmerwohnungen im Neubau im ersten Obergeschoss zum Verkauf an. Jede Wohnung verfügt über eine Veranda und einen überdachten Stellplatz.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen aus. Jede Einheit umfasst einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die neuen, lichtdurchfluteten Räume bieten modernen und funktionalen Wohnkomfort und eignen sich sowohl für den Alltag als auch für erholsame Urlaubsaufenthalte.
Die Veranden bieten angenehme Außenbereiche, die besonders in den warmen Monaten zum Verweilen einladen. Hier können Sie sich an der frischen Luft entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen.
Einer der größten Vorzüge dieser Immobilien ist ihre Lage. Murta Maria liegt etwa 10 Autominuten vom Flughafen Olbia Costa Smeralda™ und rund 15 Minuten vom Zentrum von Olbia mit seinen Geschäften, Restaurants und zahlreichen Dienstleistungen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die wunderschönen Strände Marina Maria und Porto Istana. Letzterer ist in etwa 5 Autominuten erreichbar und bekannt für seinen hellen Sand, das kristallklare Wasser und den beeindruckenden Blick auf die Insel Tavolara.
Dank der günstigen Lage sind auch Porto San Paolo und weitere beliebte Badeorte entlang der Küste bequem erreichbar.
Diese Wohnungen sind die ideale Wahl für alle, die eine neue Immobilie mit privatem Außenbereich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen, unweit des Meeres und der Stadt. Sie eignen sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Veranda

Ausstattung:
• Neubauimmobilie
• Vorbereitung für eine Außendusche
• Abstellraum
• Außenbeleuchtung
• Solarpaneele
• 2.000-Liter-Wasserreservoir
• Ein überdachter Stellplatz

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Neubauwohnung
#2 Helle und vielseitig nutzbare Wohnräume
#3 Strategische Lage zwischen Meer und Infrastruktur
#4 Flughafen Olbia in nur 10 Minuten erreichbar
#5 Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.