360,000 €
Lägenhet 2 sovrum, 105 m² Olbia, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I ett av de mest eftertraktade och snabbt växande bostadsområdena i Olbia, på Via Mosca, ligger denna exklusiva 3-rums lägenhet i nybyggt skick, byggd 2023.
Lägenheten, belägen på första våningen i en byggnad med få bostäder, är en perfekt kombination av modernitet, energieffektivitet och estetisk förfining, och ligger i ett elegant, lugnt och mycket eftertraktat område, perfekt för dem som önskar en bostadslösning i framkant utan att kompromissa med bekvämlighet.
Fastigheten utmärker sig genom en utmärkt intern planlösning och möbler som är noggrant utformade med stor uppmärksamhet på detaljer. Dagdelen med stort öppet kök, rymlig och ljus, vetter utåt genom stora fönster som leder till beboeliga och skickligt skuggade öppna ytor. Dessa verandor är en verklig förlängning av hemmet, idealiska för att njuta av avslappnande stunder eller middagar utomhus samtidigt som man beundrar en behaglig utsikt som sträcker sig till Olbias hamn och det obestridliga profilen på ön Tavolara.
Sovdelen, avskild och välkomnande, har en master bedroom med tillgång till den externa verandan, ett andra sovrum och två kompletta badrum.
Lägenheten har byggstandard av senaste generationen med fokus på hög energieffektivitet och maximal boendekomfort. Fastigheten är utrustad med en solcellsanläggning för att minska förbrukningen, ett modernt golvvärmesystem och luftkonditioneringar med elegant inbyggda split-enheter i undertaket, val som säkerställer klimatkomfort och visuellt ordnade rum. Allt kan hanteras praktiskt och bekvämt via det smarta hem-systemet.
Området Via Mosca är ett av de mest välservade och strategiska områdena i Olbia: på bara några minuter, även till fots, når du skolor, stormarknader, kontor, banker, barer och restauranger. Den omedelbara närheten till de viktigaste vägarna möjliggör också snabb förflyttning till hela Gallura, hamnen, flygplatsen och stränderna på kusten.
En lösning som är redo att flytta in, idealisk både som primärbostad och som en utmärkt investering.
Lägenheten består av:
Första våningen:
- Stor och ljus vardagsrum med öppet kök och dubbelgång till verandorna
- Master bedroom med tillgång till verandan
- Andra sovrum
- Två kompletta badrum
Utrustning:
- Säljs komplett med möbler
- Två stora terrasser
- Luftkonditionering
- Golvvärme
- Solcellsanläggning
- Elektriska persienner
- Larmsystem
- Smart hem-system
- Elektriskt grind
- Hiss
- Parkeringsplats
Varför köpa denna lägenhet?
1. Nybyggnation med hög energieffektivitet
2. Utmärkt läge på gångavstånd från alla bekvämligheter
3. Eleganta, ljusa och inflyttningsklara miljöer
4. Idealisk både som bostad och som investering
5. Bara 10 minuter från de vackraste stränderna på norra Sardiniens kust
Lägenheten, belägen på första våningen i en byggnad med få bostäder, är en perfekt kombination av modernitet, energieffektivitet och estetisk förfining, och ligger i ett elegant, lugnt och mycket eftertraktat område, perfekt för dem som önskar en bostadslösning i framkant utan att kompromissa med bekvämlighet.
Fastigheten utmärker sig genom en utmärkt intern planlösning och möbler som är noggrant utformade med stor uppmärksamhet på detaljer. Dagdelen med stort öppet kök, rymlig och ljus, vetter utåt genom stora fönster som leder till beboeliga och skickligt skuggade öppna ytor. Dessa verandor är en verklig förlängning av hemmet, idealiska för att njuta av avslappnande stunder eller middagar utomhus samtidigt som man beundrar en behaglig utsikt som sträcker sig till Olbias hamn och det obestridliga profilen på ön Tavolara.
Sovdelen, avskild och välkomnande, har en master bedroom med tillgång till den externa verandan, ett andra sovrum och två kompletta badrum.
Lägenheten har byggstandard av senaste generationen med fokus på hög energieffektivitet och maximal boendekomfort. Fastigheten är utrustad med en solcellsanläggning för att minska förbrukningen, ett modernt golvvärmesystem och luftkonditioneringar med elegant inbyggda split-enheter i undertaket, val som säkerställer klimatkomfort och visuellt ordnade rum. Allt kan hanteras praktiskt och bekvämt via det smarta hem-systemet.
Området Via Mosca är ett av de mest välservade och strategiska områdena i Olbia: på bara några minuter, även till fots, når du skolor, stormarknader, kontor, banker, barer och restauranger. Den omedelbara närheten till de viktigaste vägarna möjliggör också snabb förflyttning till hela Gallura, hamnen, flygplatsen och stränderna på kusten.
En lösning som är redo att flytta in, idealisk både som primärbostad och som en utmärkt investering.
Lägenheten består av:
Första våningen:
- Stor och ljus vardagsrum med öppet kök och dubbelgång till verandorna
- Master bedroom med tillgång till verandan
- Andra sovrum
- Två kompletta badrum
Utrustning:
- Säljs komplett med möbler
- Två stora terrasser
- Luftkonditionering
- Golvvärme
- Solcellsanläggning
- Elektriska persienner
- Larmsystem
- Smart hem-system
- Elektriskt grind
- Hiss
- Parkeringsplats
Varför köpa denna lägenhet?
1. Nybyggnation med hög energieffektivitet
2. Utmärkt läge på gångavstånd från alla bekvämligheter
3. Eleganta, ljusa och inflyttningsklara miljöer
4. Idealisk både som bostad och som investering
5. Bara 10 minuter från de vackraste stränderna på norra Sardiniens kust
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 105 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- 46 kWh/m2 + 46 kWh/m2
- Referens
- OLI-09-26bis
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
5.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
106.0 km - Alghero AHO - Fertilia
192.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- Motorvägsavfart
- 229.7 km
- Sjukhus
- 2.1 km - Ospedale San Giovanni di Dio
- Kust
- 2.4 km
- Skidort
- 104.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
760 m - Snabbköp - Dettori market
1.5 km - Bageri
1.6 km - Grönsaksaffär - Market Marras
1.6 km - Konditori - Dolci Sardi Loi
- Äta ute
660 m - Restaurang - terra Sarda
760 m - Bar
1.4 km - Snabbmatsrestaurang - Lo Schriribizzo Pizza
1.6 km - Café - Cafféllatte
- Sportaktiviteter
1.6 km - Sportcenter
2.8 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
17.5 km - Golfklubb - Pevero Golf Club
19.6 km - Ridhus
- Skolor
800 m - Skola
44.7 km - Högskola - Liceo Scientifico
70.8 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
- Apotek
- 1.6 km - Apotek - Farmacia
- Veterinär
- 25.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Information om Olbia
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 384.4091 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 61681
Kontakta mäklaren
Immobiliare Sarda
Via Catello Piro 8/10, Olbia, Sassari
+39 07891784341
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.