2,090,000 €

Villa 4 sovrum, 484 m²
Olbia, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

I Casaglianas kullar, i panoramiska lägen mellan Olbia och San Pantaleo, ligger en fastighet som kan ge integritet, natur och en havsutsikt som följer med varje ögonblick av dagen.
Nedsänkt i en mark på cirka 10 000 kvadratmeter välkomnar den huvudsakliga villan med ljusa och förfinade rum, där vardagsrummet med synliga balkar och naturliga toner skapar en elegant och avslappnad atmosfär. Det lilla köket, funktionellt och perfekt integrerat i vardagsrummet, värdesätter utrymmenas umgängesvänlighet med en essentiell och modern stil. Den täckta verandan blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, perfekt för att leva utomhus i alla säsonger. Sovområdet består av två dubbelrum och två badrum, ett med dusch och ett med badkar.
Genom att följa en suggestiv stig når du det oberoende gästhusets, utformat för att välkomna gäster eller leva ögonblick av totalt privatliv, bestående av en täckt veranda, vardagsrum med litet kök, dubbelrum och badrum.
Det som gör fastigheten unik är de två privata poolerna, en infinitypool och en skimmerpool, perfekt integrerade i landskapet och utformade för att njuta av lugnet och färgerna i Gallura.
Det strategiska läget gör det enkelt att nå marinaerna Portisco och Cugnana, stränderna på Costa Smeralda™ och de naturliga stigarna i Galluras inland, och lever varje dag mellan hav, natur och sardiskt autenticitet.

Sammansättning av villan:
• Täckt veranda
• Rymligt och ljust vardagsrum
• Litet kök
• Två dubbelrum
• Rum för närvarande inrett som ett tredje sovrum
• Två badrum

Sammansättning av gästhuset:
• Täckt veranda
• Vardagsrum med litet kök
• Dubbelrum
• Badrum

Utrustning:
• Komplett med möbler
• Kamin
• Luftkonditionering
• Värmeelement
• Trädgård på 10 000 kvm
• Dubbel pool
• Larmsystem
• Elektriskt staket
• Två täckta parkeringsplatser
• Vattenreservoar

Selektion Maior Capital:
#1 Panoramahavsutsikt
#2 Dubbel enhet med privata pooler
#3 Strategiskt läge mellan Olbia och Costa Smeralda™

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter på Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Set in the hills of Casagliana, in a panoramic location between Olbia and San Pantaleo, lies a property offering privacy, natural surroundings and a sea view that accompanies you throughout the day.
Set within grounds of approximately 10,000 sqm, the main villa welcomes you with bright, refined rooms, where the living room, with its exposed beams and natural tones, creates an elegant and relaxed atmosphere. The kitchenette, functional and perfectly integrated into the living area, enhances the conviviality of the spaces with a minimalist, contemporary style. The covered veranda serves as a natural extension of the living area, perfect for enjoying the outdoors in every season. The sleeping area features two double bedrooms and two bathrooms, one with a shower and one with a bathtub.
A picturesque path leads to the detached guest house, designed to accommodate guests or provide moments of complete privacy, consisting of a covered veranda, a living room with kitchenette, a double bedroom and a bathroom.
What makes the property unique are the two private swimming pools, one an infinity pool and the other a skimmer pool, perfectly integrated into the landscape and designed to allow you to enjoy the tranquillity and colours of Gallura.
The strategic location allows easy access to the marinas of Portisco and Cugnana, the beaches of the Costa Smeralda™ and the nature trails of the Gallura hinterland, allowing you to live every day amidst the sea, nature and authentic Sardinian charm.

Composition of the villa:
• Covered veranda
• Spacious and bright living room
• Kitchenette
• Two double bedrooms
• Room currently used as a third bedroom
• Two bathrooms

Composition of the annexe:
• Covered veranda
• Living room with corner kitchen
• Double bedroom
• Bathroom

Features:
• Fully furnished
• Fireplace
• Air conditioning
• Radiators
• 10,000 sqm garden
• Double swimming pool
• Alarm system
• Electric gate
• Two covered parking spaces
• Water reserve

Maior Capital Selection:
#1 Panoramic sea view
#2 Dual-unit property with private swimming pools
#3 Strategic location between Olbia and the Costa Smeralda™

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nelle colline di Casagliana, in posizione panoramiche tra Olbia e San Pantaleo, sorge una proprietà capace di regalare privacy, natura e una vista mare che accompagna ogni momento della giornata.
Immersa in un terreno di circa 10.000 mq, la villa principale accoglie con ambienti luminosi e raffinati, dove il soggiorno con travi a vista e tonalità naturali crea un’atmosfera elegante e rilassata. L’angolo cottura, funzionale e perfettamente integrato nella zona living, valorizza la convivialità degli spazi con uno stile essenziale e contemporaneo. La veranda coperta diventa un naturale prolungamento della zona living, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
Percorrendo un suggestivo vialetto si raggiunge la dependance indipendente, pensata per accogliere ospiti o vivere momenti di totale riservatezza, composta da veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
A rendere unica la proprietà sono le due piscine private, una a sfioro e una skimmer, perfettamente integrate nel paesaggio e pensate per godere della quiete e dei colori della Gallura.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le marine di Portisco e Cugnana, le spiagge della Costa Smeralda™ e i sentieri naturalistici dell’entroterra gallurese, vivendo ogni giorno tra mare, natura e autenticità sarda.

Composizione della villa:
• Veranda coperta
• Ampio e luminoso living
• Angolo cottura
• Due camere matrimoniali
• Ambiente attualmente adibito a terza camera
• Due bagni

Composizione della dependance:
• Veranda coperta
• Living con cucina ad angolo
• Camera matrimoniale
• Bagno

Dotazioni:
• Completa di arredo
• Camino
• Aria condizionata
• Termosifoni
• Giardino di 10.000mq
• Doppia piscina
• Impianto di allarme
• Cancello elettrico
• Due posti auto coperti
• Riserva idrica

Selezione Maior Capital:
#1 Vista mare panoramica
#2 Doppia unità con piscine private
#3 Posizione strategica tra Olbia e la Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In den Hügeln von Casagliana, in Panoramalage zwischen Olbia und San Pantaleo, liegt ein Anwesen, das Privatsphäre, Natur und einen Meerblick bietet, der jeden Moment des Tages begleitet.
Eingebettet in ein ca. 10.000 qm großes Grundstück empfängt die Hauptvilla mit hellen und eleganten Räumen, in denen das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und natürlichen Farbtönen eine elegante und entspannte Atmosphäre schafft. Die funktionale und perfekt in den Wohnbereich integrierte Küchenzeile unterstreicht die Geselligkeit der Räume mit einem schlichten und zeitgemäßen Stil. Die überdachte Veranda wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und eignet sich perfekt, um das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Über einen malerischen Weg gelangt man zum freistehenden Nebengebäude, das für Gäste oder Momente absoluter Privatsphäre konzipiert ist und aus einer überdachten Veranda, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer besteht.
Was das Anwesen einzigartig macht, sind die beiden privaten Pools, ein Infinity-Pool und ein Skimmer-Pool, die perfekt in die Landschaft integriert sind und dazu einladen, die Ruhe und die Farben der Gallura zu genießen.
Dank der strategisch günstigen Lage sind die Yachthäfen von Portisco und Cugnana, die Strände der Costa Smeralda™ und die Naturpfade im Hinterland der Gallura leicht zu erreichen, sodass Sie jeden Tag zwischen Meer, Natur und sardischer Authentizität leben können.

Zusammensetzung der Villa:
• Überdachte Veranda
• Großes, helles Wohnzimmer
• Kochnische
• Zwei Doppelzimmer
• Raum, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird
• Zwei Badezimmer

Zusammensetzung des Nebengebäudes:
• Überdachte Veranda
• Wohnzimmer mit Eckküche
• Doppelzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Kamin
• Klimaanlage
• Heizkörper
• 10.000 qm großer Garten
• Doppelpool
• Alarmanlage
• Elektrisches Tor
• Zwei überdachte Parkplätze
• Wasserreserve

Maior Capital-Auswahl:
#1 Panoramablick auf das Meer
#2 Zwei Einheiten mit privaten Pools
#3 Strategische Lage zwischen Olbia und der Costa Smeralda™

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 484 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Trädgård: 10,000 m²
Energiprestanda: C
Referens: OLV-16-26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 610 m - Tågstation - Olbia Terranova
Sjukhus: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 890 m
Skidort: 101.5 km

Information om Olbia

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 384.4091 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 61681

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 484 m² Olbia, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)