710,000 €
Villa 3 sovrum, 324 m² Olbia, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)
Egenskaper
Beskrivning
En kort bit från Olbias centrum, i ett strategiskt läge vid portarna till Costa Smeralda™, erbjuder vi en charmig bondgård i gallurisk stil, fördjupad i lugnet på landsbygden. Den idealiska lösningen för dem som önskar avskildhet, natur och lugn, utan att ge avkall på bekvämligheten med tjänster och de viktigaste vägförbindelserna, som snabbt kan nås.
Fastigheten är född ur återställningen av en antik gallurisk stazzo, renoverad 2017 med en insats som syftar till att värdera tradition och modern komfort. Trävalv, välskötta ytor och klinkergolv med träliknande effekt ger rummen värme och elegans, och skapar en välkomnande och distinkt atmosfär.
Interiören öppnar sig till ett ljust vardagsrum med vardagsrum och matplats, prydda med en öppen spis, perfekta att leva i alla säsonger. Ett Velux®-fönster inbäddat i valvet förstärker det naturliga ljuset och ger mer rymd. Det separata köket, funktionellt och välorganiserat, är utformat både för vardagen och för gemensamma stunder.
Sovområdet består av tre sovrum, alla med eget badrum en-suite, för att garantera komfort och oberoende för familj och gäster. Lägenheten kompletteras med förråd och serviceutrymmen, idealiska för en ordnad hantering av huset, samt möjligheten till skräddarsydda anpassningar.
Utanför smälter stora uteplatser harmoniskt in i Galluras grönska och erbjuder utrymmen som är perfekta för utomhusmiddagar, avkoppling och utomhusliv. Tillhörigheterna ökar ytterligare värdet: garage med parkeringsplats, två externa källare och ytterligare två täckta parkeringsplatser.
Den generösa ytan utomhus möjliggör också skapandet av en pool, en fördel som kan höja bostadens prestige ytterligare och förbättra upplevelsen av utomhuslivet.
Perfekt som primärbostad, semesterhus eller investering i norra Sardinien, förenar stadens praktiska fördelar med närheten till havet. Stränderna Pittulongu, Golfo Aranci och Porto Rotondo ligger cirka 10 minuter med bil, med Costa Smeralda™ lättillgänglig året runt.
Fastigheten består av:
- Entré
- Ljust vardagsrum med matplats och öppen spis
- Separata kök
- Master bedroom med en-suite badrum, walk-in closet och utgång till utsidan
- Två ytterligare dubbelrum med en-suite badrum
- Tvättstuga
Utrustning:
- Veranda
- Utrustad terrass
- Trädgård på 5000kvm
- Två källare
- Solcellsanläggning
- Luftkonditionering
- Vedeldad värmare
- Golvvärme
- Övervaknings- och larmsystem
- Velux®-fönster
- Värmeisolering
- Elektrisk grind
Varför köpa denna fastighet?
1. Generösa, anpassningsbara utrymmen som är redo att bebos
2. Höga standarder för energieffektivitet
3. Stor, välskött trädgård på 5 000kvm och funktionella utomhusutrymmen
4. Några minuter från tjänsterna i staden Olbia och vid portarna till Costa Smeralda™
5. 10 minuter med bil från stränderna Marinella och Cala Sabina
Fastigheten är född ur återställningen av en antik gallurisk stazzo, renoverad 2017 med en insats som syftar till att värdera tradition och modern komfort. Trävalv, välskötta ytor och klinkergolv med träliknande effekt ger rummen värme och elegans, och skapar en välkomnande och distinkt atmosfär.
Interiören öppnar sig till ett ljust vardagsrum med vardagsrum och matplats, prydda med en öppen spis, perfekta att leva i alla säsonger. Ett Velux®-fönster inbäddat i valvet förstärker det naturliga ljuset och ger mer rymd. Det separata köket, funktionellt och välorganiserat, är utformat både för vardagen och för gemensamma stunder.
Sovområdet består av tre sovrum, alla med eget badrum en-suite, för att garantera komfort och oberoende för familj och gäster. Lägenheten kompletteras med förråd och serviceutrymmen, idealiska för en ordnad hantering av huset, samt möjligheten till skräddarsydda anpassningar.
Utanför smälter stora uteplatser harmoniskt in i Galluras grönska och erbjuder utrymmen som är perfekta för utomhusmiddagar, avkoppling och utomhusliv. Tillhörigheterna ökar ytterligare värdet: garage med parkeringsplats, två externa källare och ytterligare två täckta parkeringsplatser.
Den generösa ytan utomhus möjliggör också skapandet av en pool, en fördel som kan höja bostadens prestige ytterligare och förbättra upplevelsen av utomhuslivet.
Perfekt som primärbostad, semesterhus eller investering i norra Sardinien, förenar stadens praktiska fördelar med närheten till havet. Stränderna Pittulongu, Golfo Aranci och Porto Rotondo ligger cirka 10 minuter med bil, med Costa Smeralda™ lättillgänglig året runt.
Fastigheten består av:
- Entré
- Ljust vardagsrum med matplats och öppen spis
- Separata kök
- Master bedroom med en-suite badrum, walk-in closet och utgång till utsidan
- Två ytterligare dubbelrum med en-suite badrum
- Tvättstuga
Utrustning:
- Veranda
- Utrustad terrass
- Trädgård på 5000kvm
- Två källare
- Solcellsanläggning
- Luftkonditionering
- Vedeldad värmare
- Golvvärme
- Övervaknings- och larmsystem
- Velux®-fönster
- Värmeisolering
- Elektrisk grind
Varför köpa denna fastighet?
1. Generösa, anpassningsbara utrymmen som är redo att bebos
2. Höga standarder för energieffektivitet
3. Stor, välskött trädgård på 5 000kvm och funktionella utomhusutrymmen
4. Några minuter från tjänsterna i staden Olbia och vid portarna till Costa Smeralda™
5. 10 minuter med bil från stränderna Marinella och Cala Sabina
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 324 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 5,000 m²
- Energiprestanda
- 78 kWh/m2 + 78 kWh/m2
- Referens
- OLI-03-26
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Olbia
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 384.4091 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 61681
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Immobiliare Sarda
Via Catello Piro 8/10, Olbia, Sassari
+39 07891784341
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.