650,000 €

Villa 7 sovrum, 5265 m²
Luogosanto, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Upptäck denna extraordinära fastighet bara några kilometer från de förtrollande stränderna i Gallura och Olbia, strategiskt belägen mellan Bassacutena och Luogosanto. Slutförd 2016 och redan konfigurerad som ett blomstrande B&B, är denna villa på cirka 400 kvadratmeter boyta på två nivåer idealisk för dem som söker en prestigefull bostad eller en etablerad verksamhet med stora marginaler för tillväxt.

Huvudfunktioner i Villen:
-Modern och Nybyggd Konstruktion: Slutförd 2016 med nya generationens VVS- och elinstallationer.
-Avancerad Teknik: TV-system i alla rum, förberedelse för solpaneler och elementvärmeinstallation.
-Vattenautonomi: Artesisk brunn på 115 meter med en vattenreservoar på 5000 liter och anslutning till det regionala vattenledningsnätet.
-Säkerhet och Komfort: Automatisk grind, intern parkering och helt inhägnad fastighet.
-Generösa Utrymmen: Cirka 400 kvadratmeter boyta fördelat på två nivåer, idealiskt för alla behov.
-Externt Potentiellt: Stor trädgård på cirka 5000 kvadratmeter, perfekt för att installera en pool och skapa ditt eget privata paradis.

Fastigheten är organiserad i fyra fristående lägenheter och ett rum tillägnat gäster, var och en med distinkta egenskaper; den nuvarande fördelningen gör det möjligt att fortsätta den kommersiella verksamheten eller enkelt återställa ett enda stort boende.

Denna villa är en oavvislig möjlighet för dem som söker en fastighet med stora utrymmen, moderna finish och en exceptionell användningspotential, både som en lyxbostad och som en inkomstkälla. Njut av lugnet i området, med vetskapen om att du bara är 20 minuter från stränderna Porto Pollo och Rena Majore och 30 minuter från Cannigione och Baia Sardinia. Missa inte chansen att besöka den!

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Discover this exceptional property just a few kilometers from the enchanting beaches of Gallura and Olbia, strategically located between Bassacutena and Luogosanto. Completed in 2016 and already operating as a successful B&B, this villa offers approximately 400 square meters of interior space arranged over two levels, making it ideal both as a prestigious private residence and as an established hospitality business with significant growth potential.

Built with modern standards, the property features next-generation plumbing and electrical systems, a TV system in every room, preparation for solar panels, and a radiator heating system. It ensures full water autonomy thanks to a 115-meter artesian well with a 5,000-liter storage tank, in addition to connection to the regional water network. The villa also provides security and comfort with an automatic gate, internal parking, and a fully fenced perimeter.

The interior layout is currently divided into four independent apartments and a guest room, each with distinctive features. This configuration allows the continuation of the hospitality activity or, alternatively, an easy conversion into a single spacious residence.

The outdoor area extends over approximately 5,000 square meters, offering ample space for the installation of a swimming pool and the creation of a private oasis. This property represents a rare opportunity for those seeking generous living spaces, modern finishes, and exceptional versatility, whether as a luxury home or as a source of income. Enjoy the tranquility of the area while being just 20 minutes from the beaches of Porto Pollo and Rena Majore, and 30 minutes from Cannigione and Baia Sardinia.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Scopri questa straordinaria proprietà a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della Gallura e da Olbia, posizionata strategicamente tra Bassacutena e Luogosanto. Completata nel 2016 e già configurata come un prospero B&B, questa villa di circa 400 mq interni su due livelli è l'ideale per chi cerca una dimora di prestigio o un'attività ricettiva già avviata con ampi margini di crescita.

Caratteristiche Principali della Villa:
-Costruzione Recente e Moderna: Completata nel 2016 con impianti idrici ed elettrici di nuova generazione.
Tecnologia all'Avanguardia: Impianto TV in tutte le stanze, predisposizione per pannelli solari e impianto di termosifoni.
-Autonomia Idrica: Pozzo artesiano di 115 metri con riserva idrica di 5000 litri e allacciamento al servizio idrico regionale.
-Sicurezza e Comfort: Cancello automatico, parcheggio interno e proprietà completamente recintata.
-Spazi Generosi: Circa 400 mq interni disposti su due livelli, ideali per ogni esigenza.
-Potenziale Esterno: Ampio giardino di circa 5000 mq, perfetto per l'installazione di una piscina e per creare il tuo paradiso privato.

La proprietà è organizzata in quattro appartamenti autonomi e una camera dedicata agli ospiti, ognuno con peculiarità distintive; la distribuzione attuale consente di proseguire l’attività ricettiva oppure di ripristinare con facilità un’unica ampia abitazione.

Questa villa è un'occasione imperdibile per chi cerca una proprietà con spazi ampi, finiture moderne e un potenziale d'uso eccezionale, sia come residenza di lusso che come fonte di reddito. Goditi la pace della zona, sapendo di essere a soli 20 minuti dalle spiagge di Porto Pollo e Rena Majore e a 30 minuti da Cannigione e Baia Sardinia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: N/A
Boarea: 5265 m²
Sovrum: 7
Badrum: 5
Trädgård: 4,891 m²
Energiprestanda: NA
Referens: OT-054DB

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 31.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
89.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
8.7 km - Tågstation - S.Antonio
Motorvägsavfart: 244.4 km
Sjukhus: 19.1 km - Ospedale Paolo Dettori
Kust: 12.3 km
Skidort: 114.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 300 m - Snabbköp - SISA
10.3 km - Närbutik - Alimentari Sottocasa
10.4 km - Slakteributik - Nino Malu
14.4 km - Varuhus - Market Il Punto
Äta ute: 270 m - Café - illy
610 m - Restaurang - Ristorante Da Tommy
13.1 km - Glassbar - Gelateria artegianale
13.1 km - Bar - Bar Sanna Rena Majore
Sportaktiviteter: 14.7 km - Sportcenter - multisport
20.9 km - Gym
22.4 km - Golfklubb - Pitch & Putt Capo d'Orso
42.2 km - Ridhus
Skolor: 160 m - Skola - Scuola Elementare
64.5 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
66.9 km - Högskola - Liceo Scientifico
Apotek: 14.4 km - Apotek
Veterinär: 17.6 km - Veterinär

Information om Luogosanto

Höjdläge: 321 m ö.h.
Yta: 135.0695 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 1815

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

BRILAS SRL

VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

+39 3356908020

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 7 sovrum, 5265 m² Luogosanto, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)