Portion of villa for sale in the municipality of Loiri Porto San Paolo in the Costa Dorata area located in an exclusive and private area, served by a marina. The villa offers a large surface area of 273 sqm on two floors not internally connected.
The property boasts an energy class E and has 15.5 rooms including 8 bedrooms and 6 bathrooms, ideal for comfortably accommodating a large family or for use as a holiday home.
On the ground floor: living room with kitchenette, 3 double bedrooms, 3 bathrooms, storage rooms, and covered veranda. On the raised ground floor: large living-dining room, kitchenette, 3 double bedrooms, 3 bathrooms, 2 studies, large covered verandas and terraces, solarium.
The villa is characterized by bright and well-distributed spaces, with large terraces, covered verandas, and a surrounding garden of approx. 1,100 sqm. Inside there are three private covered parking spaces for added convenience, water reserve, barbecue area for outdoor evenings.
The privileged position of the villa offers a panoramic view of the sea and the Island of Tavolara, ensuring privacy and tranquility.
The selling price of the property is 2,350,000 euros negotiable, representing a unique opportunity for those who wish to live in an exclusive and prestigious environment.
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Porzione di villa in vendita nel comune di Loiri Porto San Paolo nella località di Costa Dorata situata in una zona esclusiva e riservata, servita da porticciolo. La villa offre un'ampia superficie di 273 mq su due piani non collegati internamente .
La proprietà vanta una classe energetica E e dispone di 15,5 vani tra cui 8 camere da letto e 6 bagni, ideale per ospitare comodamente una numerosa famiglia o per essere utilizzata come casa vacanza.
Al piano terra: soggiorno con angolo cottura, 3 camere doppie, 3 bagni, ripostigli e veranda coperta.
Al piano terra rialzato: ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, 3 camere doppie, 3 bagni, 2 studi, ampie verande coperte e terrazze, solarium.
La villa è caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti, con ampi terrazzi, verande coperte e giardino circostante di c.a. mq. 1.100. All'interno sono presenti tre posti auto coperti privati per ulteriori comodità, riserva idrica, zona barbecue per le serate all'aperto..
La posizione privilegiata della villa offre una vista panoramica sul mare e sull'Isola di Tavolara, garantendo privacy e tranquillità.
Il prezzo di vendita della proprietà è di 2.350.000 euro trattabili, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio.
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CLASSE ENERGETICA: E
Teil einer Villa zum Verkauf in der Gemeinde Loiri Porto San Paolo in der Gegend Costa Dorata, gelegen in einem exklusiven und abgelegenen Bereich, mit einem Hafen in der Nähe. Die Villa bietet eine geräumige Fläche von 273 qm auf zwei nicht miteinander verbundenen Etagen.
Das Anwesen verfügt über eine Energieklasse E und besteht aus 15,5 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ideal für eine große Familie oder als Ferienhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische, 3 Doppelzimmer, 3 Badezimmer, Abstellräume und eine überdachte Veranda. Im erhöhten Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, 3 Doppelzimmer, 3 Badezimmer, 2 Arbeitszimmer, große überdachte Veranden und Terrassen, sowie ein Solarium.
Die Villa zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, mit großen Terrassen, überdachten Veranden und einem ca. 1.100 qm großen Garten. Im Inneren gibt es drei private überdachte Parkplätze für zusätzlichen Komfort, einen Wasserspeicher und einen Grillbereich im Freien für Abende im Freien.
Die privilegierte Lage der Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Insel Tavolara, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt verhandelbare 2.350.000 Euro und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung leben möchten.
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Partie de villa à vendre dans la commune de Loiri Porto San Paolo, dans la région de Costa Dorata, située dans un quartier exclusif et réservé, desservie par un petit port. La villa offre une surface de 273 mètres carrés sur deux étages non reliés à l'intérieur.
La propriété bénéficie d'une classe énergétique E et dispose de 15,5 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bains, idéale pour accueillir confortablement une grande famille ou être utilisée comme maison de vacances.
Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, 3 chambres doubles, 3 salles de bains, débarras et véranda couverte.
Au rez-de-chaussée surélevé : grand salon-salle à manger, petite cuisine, 3 chambres doubles, 3 salles de bains, 2 bureaux, grandes vérandas couvertes et terrasses, solarium.
La villa se caractérise par des espaces lumineux et bien agencés, avec de grandes terrasses, des vérandas couvertes et un jardin d'environ 1 100 mètres carrés. À l'intérieur, il y a trois places de parking couvertes privées pour plus de commodité, une réserve d'eau, un espace barbecue pour les soirées en plein air.
L'emplacement privilégié de la villa offre une vue panoramique sur la mer et l'île de Tavolara, garantissant intimité et tranquillité.
Le prix de vente de la propriété est de 2 350 000 euros négociables, représentant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et prestigieux.
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Porciòn de villa en venta en el municipio de Loiri Porto San Paolo, en la localidad de Costa Dorada, ubicada en una zona exclusiva y reservada, con puerto deportivo cercano. La villa ofrece una amplia superficie de 273 metros cuadrados distribuidos en dos plantas no conectadas internamente.
La propiedad cuenta con una clasificaciòn energética E y dispone de 15,5 habitaciones, incluyendo 8 dormitorios y 6 baños, lo que la hace ideal para albergar còmodamente a una familia numerosa o para ser utilizada como casa de vacaciones.
En la planta baja se encuentra la sala de estar con cocina, 3 dormitorios dobles, 3 baños, trasteros y una terraza cubierta. En la planta baja elevada, hay una amplia sala de estar-comedor, cocina pequeña, 3 dormitorios dobles, 3 baños, 2 estudios, amplias terrazas cubiertas y terrazas, así como un solárium.
La villa se caracteriza por espacios luminosos y bien distribuidos, con amplias terrazas, verandas cubiertas y un jardín circundante de aproximadamente 1.100 metros cuadrados. En el interior, hay tres plazas de aparcamiento cubiertas privadas para mayor comodidad, reserva de agua, zona de barbacoa para las noches al aire libre.
La ubicaciòn privilegiada de la villa ofrece una vista panorámica al mar y a la isla de Tavolara, garantizando privacidad y tranquilidad.
El precio de venta de la propiedad es de 2.350.000 euros negociables, representando una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un entorno exclusivo y de prestigio.
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