395,000 €

Takvåning 2 sovrum, 87 m²
La Maddalena, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

terrass

Beskrivning

Upptäck ett unikt tillfälle att äga en exklusiv takvåning belägen i centrum av staden La Maddalena.
Denna förtrollande fastighet, som sträcker sig över en yta på 87 m², med en rymlig delvis täckt terrass på hela 23 m², erbjuder ett idealiskt utrymme för dem som söker komfort och stil bara några steg från havet och de tjänster som staden har att erbjuda.
Interiört består takvåningen av vardagsrum, köksdel, 2 sovrum, 2 badrum varav ett en-suite.
Från det skjutbara fönstret i vardagsrummet har du tillgång till den stora och bekväma terrassen som, med hjälp av utomhusdesignlösningar, kan garantera ett ytterligare boendeutrymme under dagen eller för trevliga kvällar med en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet och ön Santo Stefano och ön Madre.
Utrymmena är väl fördelade och utformade med uppmärksamhet på detaljer, med möjlighet att anpassas efter egna behov och önskemål.
Capitolens finish i dämpade färger, som golvet i 14 mm lister av ljus ek, erbjuder en bekväm och delikat miljö.
Utrustningen berikas av klimatiseringssystem med oberoende trial split; värmepumpar inverter.
Takvåningen ligger på 2:a och sista våningen, tack vare sin orientering mot Nord-Syd-Öst, njuter den av naturligt ljus under hela dagen.
Den är byggd i en nybyggnation utrustad med hiss, slutförd 2026, bestående av endast 7 enheter och som drar nytta av närheten till butiker, typiska restauranger och viktiga tjänster och hamnar, såsom förtöjning och båtuthyra.
Bara några minuter från de underbara stränderna i Maddalena-arkipelagen kan du njuta av kristallklart vatten och spektakulära vyer som denna plats har att erbjuda.
Begärt pris: 395 000 €.
Möjlighet att köpa en parkeringsplats inom det privata området, med reserverad tillgång.

Missar inte chansen att besöka denna charmiga takvåning!
Med en personlig touch kan du skapa den perfekta miljön för dig eller din familj i detta eleganta tillflyktsort.
Kontakta vårt byrå direkt för mer information eller för att boka en visning.
Din drömbostad väntar på dig!

Den här texten har översatts automatiskt.

Discover a unique opportunity to own an exclusive penthouse located in the center of La Maddalena. This charming property, spanning an area of 87 sqm, features a partially covered terrace of 23 sqm, providing an ideal space for those seeking comfort and style just steps away from the sea and the amenities that the town has to offer.
The penthouse is situated on the 2nd and top floor of a new building completed in 2026, consisting of only 6 units equipped with an elevator. Thanks to its North-South-East exposure, the apartment enjoys natural brightness throughout the day. The interior spaces are well distributed and designed with attention to detail, offering the possibility to customize them according to your needs. The soft-colored finishes include light wooden plank flooring that creates a comfortable and delicate environment. With your personal touch, you can create the perfect setting for yourself or your family in this elegant retreat.
The penthouse comprises a spacious living room with kitchenette; from the sliding glass door you will have access to a large terrace which, with designer outdoor solutions, could provide additional livable space during the day or for pleasant evenings enjoying breathtaking views of the surrounding landscape as well as Santo Stefano Island and Mother Island. Completing this property are two bedrooms, one featuring an en-suite bathroom and balcony along with a guest bathroom. Asking price €380,000. There is also an option for purchasing parking separately. This apartment benefits from proximity to shops, traditional restaurants as well as essential services including docking facilities for boats rental services. Just minutes away from beautiful beaches in the Maddalena archipelago where you can enjoy crystal-clear waters alongside spectacular panoramas offered by this location.
Don't miss out on visiting this charming penthouse! Contact our agency now for more information or to schedule a viewing appointment. Your dream home awaits!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Scopri un'opportunità unica di possedere un attico esclusivo situato nel centro del paese di La Maddalena.
Questo incantevole immobile, che si estende su una superficie di 87 mq, con ampia terrazza parzialmente coperta di ben 23 mq, offre uno spazio ideale per chi cerca comfort e stile a pochi passi dal mare e dai servizi che il paese offre.
Internamente l'attico si compone di zona living, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno en-suite.
Dalla vetrata scorrevole del soggiorno avrai accesso alla grande e comoda terrazza che, con soluzioni outdoor di design, potrebbe garantire uno spazio ulteriore vivibile durante la giornata o per piacevoli serate godendo di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sulla isola di Santo Stefano e l'isola madre.
Gli spazi sono ben distribuiti e progettati con attenzione ai dettagli, con la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze e necessità.
Le finiture di capitolato dai colori tenui, come il pavimento in listoni da 14 mm in legno di rovere chiaro, offrono un ambiente confortevole e delicato.
Arricchiscono le dotazioni i climatizzatori dell'impianto autonomo trial split; pompe di calore inverter.
L'attico si trova al 2° ed ultimo piano, grazie alla sua esposizione ad Nord-Sud-Est, gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno.
E' realizzato nella nuova costruzione dotata di ascensore, completata nel 2026, di sole 7 unità e che beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali e portuali, quali ormeggio e noleggio imbarcazioni.
A soli pochi minuti dalle splendide spiagge dell'arcipelago maddalenino, potrai godere delle acque cristalline e dei panorami spettacolari che questa località ha da offrire.
Prezzo richiesto € 395.000.
Possibilità di acquistare il posto auto all'interno dell'area privata, con accesso riservato.

Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante attico!
Con il tocco personale, potrai creare l'ambiente perfetto per te o la tua famiglia in questo rifugio elegante.
Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Il tuo sogno abitativo ti aspetta!

Detaljer

Bostadstyp: Takvåning
Tillstånd: Ny
Boarea: 87 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: AB210attico

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
114.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 4.5 km - Tågstation - Palau Marina
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 220.9 km
Sjukhus: < 100 m
Kust: 490 m
Skidort: 133.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 190 m - Snabbköp - Nonna Isa
620 m - Bageri
630 m - Närbutik
650 m - Fiskhandlare - Pescheria Barretta
Äta ute: 410 m - Restaurang - Sottovento
430 m - Café - Bar Milano
430 m - Snabbmatsrestaurang - Mafalda
470 m - Glassbar - Gelateria Gelatissimo
Sportaktiviteter: 460 m - Sportcenter - Palestra
5.4 km - Golfklubb - Pitch & Putt Capo d'Orso
10.2 km - Gym - Centro Benessere
50.3 km - Ridhus
Skolor: 150 m - Skola - Liceo "Garibaldi"
75.2 km - Högskola - Liceo Scientifico
89.0 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Apotek: 510 m - Apotek - Farmacia Buffardo
Veterinär: 4.7 km - Veterinär

Information om La Maddalena

Höjdläge: 19 m ö.h.
Yta: 51.7393 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 10488

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Il Faro Srl

Via Principe Amedeo, 31, La Maddalena, Sassari

+39 345 3699791 / +39 347 7535666

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Takvåning 2 sovrum, 87 m² La Maddalena, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)