215,000 €

Kommersiell byggnad , 64 m²
La Maddalena, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Beskrivning

Upptäck denna otroliga investeringsmöjlighet i hjärtat av La Maddalena! Vi erbjuder till salu ett ljust och rymligt kontor, beläget på första våningen, med en total yta på 64 m². Beläget på ett strategiskt läge är denna fastighet perfekt för yrkesverksamma eller företag som vill etablera sin närvaro på en av de mest fascinerande platserna i Sardinien.

Fastigheten utmärker sig genom avsaknaden av bostadsrättsavgifter, vilket gör den ännu mer attraktiv för dem som söker en arbetsmiljö utan extra kostnader. Interiören är välfördelad och erbjuder stora möjligheter till anpassning efter egna företagsbehov.
Mycket intressant möjlighet att ändra användningsområdet och använda det som bostad för att generera inkomst. Fastigheten har ett litet separat kök, fönsterbadrum, väntrum, arkiv, två separata kontor med oberoende ingångar för ökad integritet och en balkong med utsikt över havet över hamnen i Cala Gavetta.

Kommunen La Maddalena är känd inte bara för sin naturliga skönhet utan också för sitt livliga handelsväsende. Med enkel tillgång till de viktigaste tjänsterna och infrastrukturen i området kan användarna dra nytta av närheten till restauranger, butiker och andra lokala företag.

Dessutom, tack vare sitt privilegierade läge nära det kristallklara havet och de vackra stränderna i Maddalena-arkipelagen, representerar detta kontor också ett idealiskt alternativ för dem som söker balans mellan arbete och fritid.

Missar inte chansen att investera i denna unika fastighet! Kontakta vårt refererade fastighetsmäklarbyrå omedelbart för mer information eller för att boka en visning.

Den här texten har översatts automatiskt.

Discover this incredible investment opportunity in the heart of La Maddalena! We are offering for sale a bright and spacious office on the first floor, with a total floor area of 64 m². Situated in a strategic location, this property is perfect for professionals or businesses wishing to establish a presence in one of Sardinia’s most charming locations.

The property stands out for having no service charges, making it even more attractive for those seeking a working environment without additional costs. The interior layout is well-organised and offers ample scope for customisation to suit your business needs.
There is a very interesting opportunity to change the property’s designated use and utilise it as a rental property. The property features a small separate kitchen, a bathroom with a window, a reception area, a storage room, two separate offices with independent entrances for greater privacy, and a balcony with sea views over the small harbour of Cala Gavetta.

The municipality of La Maddalena is renowned not only for its natural beauty but also for its vibrant commercial life. With easy access to the area’s main services and infrastructure, occupants will benefit from being close to restaurants, shops and other local businesses.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Scopri questa incredibile opportunità di investimento nel cuore di La Maddalena! Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e spazioso, posto al primo piano, con una superficie totale di 64 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile è perfetto per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria presenza in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna.

La proprietà si distingue per l'assenza di spese condominiali, rendendola ancora più attraente per chi cerca un ambiente lavorativo senza costi aggiuntivi. Gli interni sono ben distribuiti e offrono ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze aziendali.
Possibilità, molto interessante, di effettuare un cambio di destinazione d'uso ed utilizzarlo come abitazione da mettere a reddito. L'immobile si presenta fornito di piccola cucina separta, bagno finestrato, sala d'aspetto, archivio, due uffici separati con ingressi indipendenti per una maggiore privacy ed un balcone con vista mare sul porticciolo di Cala Gavetta.

Il comune di La Maddalena è noto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per il suo vivace tessuto commerciale. Con accesso facilitato ai principali servizi e infrastrutture della zona, gli utenti potranno beneficiare della vicinanza a ristoranti, negozi e altre attività commerciali locali.

Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare cristallino e alle splendide spiagge dell’arcipelago maddalenino, questo ufficio rappresenta anche un'opzione ideale per coloro che cercano equilibrio tra lavoro e svago.

Non perdere l'occasione di investire in questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Detaljer

Bostadstyp: Kommersiell byggnad
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 64 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: B66.97
Referens: UC203A

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 160 m - Busshållplats
3.9 km - Tågstation - Palau Marina
Motorvägsavfart: 221.3 km
Sjukhus: 560 m - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Kust: < 100 m
Skidort: 132.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Bageri
< 100 m - Fiskhandlare - Pescheria Barretta
< 100 m - Snabbköp - Supermercato Comiti
120 m - Närbutik
Äta ute: < 100 m - Bar - Club Bar
< 100 m - Café - La Bomboniera
< 100 m - Restaurang - Pizzeria Re Ferdinando
110 m - Glassbar - La Finestrella
Sportaktiviteter: 330 m - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
4.8 km - Golfklubb - Pitch & Putt Capo d'Orso
9.6 km - Gym - Centro Benessere
49.8 km - Ridhus
Skolor: 430 m - Skola - Scuola Elementare "G.B. Fabio" (via Carducci)
74.7 km - Högskola - Liceo Scientifico
88.5 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Corda
Veterinär: 4.1 km - Veterinär

Information om La Maddalena

Höjdläge: 19 m ö.h.
Yta: 51.7393 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 10488

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Il Faro Srl

Via Principe Amedeo, 31, La Maddalena, Sassari

+39 345 3699791 / +39 347 7535666

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kommersiell byggnad , 64 m² La Maddalena, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)