Lägenhet 2 sovrum, 73 m²

Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

In the small and quiet village of Solità, in the municipality of Budoni, we offer for sale a ground floor apartment arranged entirely on a single level. It is the ideal solution for those seeking privacy, being just a few minutes by car from the beautiful beaches of the northeastern coast and the main services of the village.

The home features a living area with an open kitchen, while the sleeping area includes a master bedroom, a second bedroom, and a bathroom complete with a shower box.
The layout of the rooms, developed on a single level, ensures a practical and functional distribution of spaces.

A strong point of the property is the outdoor spaces: the covered veranda overlooks the front garden, a pleasant space to enjoy on sunny days, ideal for relaxing outdoors and enjoying the sea view.
At the back, there is a second private small garden, enriched by a convenient tool shed, ideal for better organizing the outdoor spaces.

Amenities: hot/cold air conditioning system, infrared radiant panels for heating the rooms during the winter period, water reserve, and a parking space.

Solità is a small village in the municipality of Budoni, nestled among the gentle hills of the northeastern coast of Sardinia. Characterized by a peaceful atmosphere and a territory rich in history and traditions, it retains the charm of the inland Gallura centers. Its location allows reaching by car the beautiful beaches of Budoni, with their crystal-clear sea and wide sandy shores, offering a pleasant balance between tranquility, nature, and proximity to the coast.

Nel piccolo e tranquillo borgo di Solità, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto interamente su un unico livello. È la soluzione ideale per chi cerca riservatezza, trovandosi a soli pochi minuti di macchina dalle splendide spiagge della costa nord-orientale e dai principali servizi del paese.

L’abitazione presenta una zona living con cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno completo di box doccia.
La disposizione degli ambienti, sviluppati su un unico livello, garantisce una distribuzione pratica e funzionale degli spazi.

Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: la veranda coperta si affaccia sul giardino frontale, uno spazio piacevole da vivere nelle belle giornate, ideale per rilassarsi all’aperto e godere della vista mare.
Sul retro è presente un secondo giardinetto privato, arricchito da una comoda casetta per gli attrezzi, ideale per organizzare al meglio gli spazi esterni.

Dotazioni: impianto di climatizzazione caldo/freddo, pannelli radianti a infrarossi per il riscaldamento degli ambienti durante il periodo invernale, riserva idrica e posto auto di pertinenza.

Solità è un piccolo borgo del comune di Budoni, immerso tra le dolci colline della costa nord-orientale della Sardegna. Caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e da un territorio ricco di storia e tradizioni, conserva il fascino dei centri dell’entroterra gallurese. La sua posizione permette di raggiungere in auto le splendide spiagge di Budoni, con il loro mare cristallino e gli ampi arenili sabbiosi, offrendo un piacevole equilibrio tra quiete, natura e vicinanza alla costa.

Im kleinen und ruhigen Dorf Solità, in der Gemeinde Budoni, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im Erdgeschoss an, die sich vollständig auf einer Ebene erstreckt. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre suchen und sich nur wenige Autominuten von den herrlichen Stränden der nordöstlichen Küste und den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes befinden.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, während der Schlafbereich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine umfasst.
Die Anordnung der Räume, die sich auf einer einzigen Ebene befinden, gewährleistet eine praktische und funktionale Raumaufteilung.

Ein Highlight der Immobilie sind die Außenbereiche: Die überdachte Veranda blickt auf den Vorgarten, einen angenehmen Bereich, der an schönen Tagen zum Entspannen im Freien und zum Genießen des Meerblicks einlädt.
Auf der Rückseite befindet sich ein zweiter privater Garten, bereichert durch ein praktisches Gerätehaus, ideal zur optimalen Organisation der Außenanlagen.

Ausstattung: Klimaanlage für Heizung/Kühlung, Infrarot-Heizpaneele zur Beheizung der Räume während der Winterzeit, Wasservorrat und ein zugehöriger Parkplatz.

Solità ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Budoni, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der nordöstlichen Küste Sardiniens. Geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und einem Gebiet reich an Geschichte und Traditionen, bewahrt es den Charme der Gallureser Hinterlandzentren. Seine Lage ermöglicht es, mit dem Auto die herrlichen Strände von Budoni mit ihrem kristallklaren Meer und den weiten Sandstränden zu erreichen und bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zur Küste.

Dans le petit et tranquille village de Solità, dans la commune de Budoni, nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée disposé entièrement sur un seul niveau. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent la confidentialité, étant à seulement quelques minutes en voiture des splendides plages de la côte nord-est et des principaux services du village.

Le logement présente un espace de vie avec cuisine ouverte, tandis que la zone nuit comprend une chambre double, une seconde chambre et une salle de bain complète avec cabine de douche.
La disposition des pièces, développées sur un seul niveau, garantit une répartition pratique et fonctionnelle des espaces.

Le point fort de la propriété est les espaces extérieurs : la véranda couverte donne sur le jardin avant, un espace agréable à vivre pendant les belles journées, idéal pour se détendre en plein air et profiter de la vue sur la mer.
À l'arrière se trouve un second petit jardin privé, agrémenté d'une remise pratique pour les outils, idéal pour organiser au mieux les espaces extérieurs.

Équipements : système de climatisation chaud/froid, panneaux radiants infrarouges pour le chauffage des pièces pendant la période hivernale, réserve d'eau et place de parking attenante.

Solità est un petit village de la commune de Budoni, niché entre les douces collines de la côte nord-est de la Sardaigne. Caractérisé par une atmosphère tranquille et un territoire riche en histoire et traditions, il conserve le charme des centres de l'intérieur de la Gallura. Sa position permet de rejoindre en voiture les splendides plages de Budoni, avec leur mer cristalline et leurs vastes plages de sable, offrant un agréable équilibre entre calme, nature et proximité de la côte.