Villa 3 sovrum, 75 m²

Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

At Baia Sant’Anna, in a quiet and private location just a few minutes' walk from the Porto Ainu beach, we offer for sale a prestigious newly built independent villa, currently under construction.

The property is set within an elegant residential context of recent construction and combines modern design, references to Sardinian tradition, and high-quality materials, including marble and Sardinian stone.

The villa offers:

spacious covered veranda;
bright living room with open kitchen;
3 bedrooms, including a master bedroom with private bathroom;
main bathroom;
private garden;
pool of about 30 sqm.
Among the features are predisposition for air conditioning and solar panels, as well as a 4,000-liter water tank with autoclave. It is also possible to purchase parking spaces separately.

Being still under construction, the property allows for customization of some finishes and internal details according to the solutions provided in the specifications.

The location, the presence of the pool, and the outdoor spaces make the villa ideal both as a private residence to enjoy the sea and nature of Sardinia, and as an investment for tourist rentals.

A Baia Sant’Anna, in una posizione tranquilla e riservata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Porto Ainu, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione.

La proprietà si inserisce in un elegante contesto residenziale di recente edificazione e combina design moderno, richiami alla tradizione sarda e materiali di pregio, tra cui marmo e pietra sarda.

La villa offre:

ampia veranda coperta;
luminoso soggiorno con cucina a vista;
3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato;
bagno principale;
giardino privato;
piscina di circa 30 mq.
Tra le dotazioni previste figurano la predisposizione per climatizzazione e pannelli solari, oltre a una cisterna idrica da 4.000 litri con autoclave. È inoltre possibile acquistare separatamente posti auto.

Essendo ancora in costruzione, l’immobile consente di personalizzare alcune finiture e dettagli interni secondo le soluzioni previste dal capitolato.

La posizione, la presenza della piscina e gli spazi esterni rendono la villa ideale sia come residenza privata per vivere il mare e la natura della Sardegna, sia come investimento per locazioni turistiche.

In Baia Sant’Anna, in einer ruhigen und diskreten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand von Porto Ainu entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige neu gebaute unabhängige Villa zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet.

Die Immobilie befindet sich in einem eleganten, kürzlich erbauten Wohnumfeld und verbindet modernes Design, Anleihen an die sardische Tradition und hochwertige Materialien, darunter Marmor und sardischer Stein.

Die Villa bietet:

große gedeckte Veranda;
helles Wohnzimmer mit offener Küche;
drei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett und eigenem Bad;
Hauptbadezimmer;
Privatgarten;
Pool von etwa 30 qm.
Zu den Ausstattungen zählen die Vorbereitungen für Klimatisierung und Solarpanele sowie ein 4.000-Liter-Wassertank mit Druckerkessel. Außerdem können Parkplätze separat erworben werden.

Da die Bauarbeiten noch laufen, ermöglicht die Immobilie die Personalisierung einiger Oberflächen und interner Details nach den im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Lösungen.

Die Lage, der Pool und die Außenbereiche machen die Villa sowohl als private Residenz, um das Meer und die Natur Sardiniens zu erleben, als auch als Investment für touristische Vermietungen ideal.

À Baia Sant’Anna, dans un endroit calme et privé à quelques minutes à pied de la plage de Porto Ainu, nous proposons à la vente une villa indépendante prestigieuse de nouvelle construction, actuellement en cours de réalisation.

La propriété s’insère dans un contexte résidentiel élégant de construction récente et combine un design moderne, des rappels à la tradition sarde et des matériaux de qualité, dont le marbre et la pierre sarde.

La villa offre :

grande véranda couverte;
séjour lumineux avec cuisine ouverte;
3 chambres, dont une chambre double avec salle de bain privée;
salle de bain principale;
jardin privé;
piscine d’environ 30 m².
Parmi les équipements prévus, figurent la préparation pour la climatisation et des panneaux solaires, ainsi qu’une citerne d’eau de 4 000 litres avec autoclave. Il est également possible d’acheter séparément des places de parking.

Étant encore en construction, le bien permet de personnaliser certaines finitions et détails intérieurs selon les solutions prévues par le cahier des charges.

La position, la présence de la piscine et les espaces extérieurs rendent la villa idéale à la fois comme résidence privée pour vivre la mer et la nature de Sardaigne, et comme investissement pour des locations touristiques.