392,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 127 m²
Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Bilderna är endast illustrativa och har till syfte att representera projektets koncept. Slutlig realisering kan avvika.
I det välrenommerade bostadsområdet Santa Clara i Budoni erbjuder vi till salu en förfinad del av villa i nybyggt skick, helt utvecklad på bottenvåningen och komplett med privat trädgård och pool.
Fastigheten ligger i ett lugnt och avskilt bostadsområde, inbäddat i naturen men på kort avstånd från Budonis centrum och de viktigaste bekvämligheterna. Inom cirka 10 minuters bilresa kan du nå stormarknader, butiker, apotek, skolor och restauranger, samt stränderna Porto Ottiolu och Agrustos. San Teodoro, känt för den vackra stranden "La Cinta" och dess livliga turistcentrum, ligger bara 15 minuters bilresa bort.
Rummen är utformade för att kombinera komfort, funktionalitet och elegans, med särskild uppmärksamhet på materialens och ytans kvalitet. Carraramarble från Orosei och hantverksmässiga fönster i trä återspeglar den lokala traditionen och ger fastigheten en autentisk och eftertraktad karaktär.
Fördelningen på en enda nivå gör utrymmena särskilt bekväma och välorganiserade. Vardagsrummet välkomnar ett stort och ljust vardagsrum med öppet kök, utformat i kontinuitet med de yttre utrymmena. Sovdelen rymmer tre dubbelrum, varav master bedroom har en-suite badrum. Ett ytterligare badrum fullbordar interiören, till tjänst för vardagsrummet och de återstående rummen.
Utomhus skapar den privata trädgården med pool ett avskilt utrymme att leva i under hela den vackra säsongen, idealiskt för stunder av avkoppling och umgänge utomhus.
Bostadsområdet Santa Clara är det perfekta valet för dem som vill bo i Budoni inbäddat i en atmosfär av lugn och välbefinnande, där natur och komfort definierar ett exklusivt sätt att bo. Allt med bekvämligheten att nå några av de mest uppskattade platserna på nordostkusten av Sardinien på bara några minuter, inklusive Porto Ottiolu, San Teodoro, La Caletta och Capo Comino.
Extra:
Privat pool: 28 000 €
Externa anordningar: 22 000 €

Villan är utformad enligt följande:
• Generöst stor vardagsrum
• Öppet kök
• Master bedroom med en-suite badrum
• Två dubbelrum
• Servicetoalett

Utrustning:
• Luftkonditionering Daikin i varje rum
• Värmepump med hög effektivitet
• Fönster i trä
• Utomhusdusch
• Privat parkeringsplats
• Elstängsel
• Vattenreservoar på 4 000 liter
• Förberedelse för övervakningssystem
• Förberedelse för larmsystem

En urval Maior Capital:
#1 Villa utvecklad helt på bottenvåningen
#2 Privat trädgård med pool
#3 Moderna, funktionella och välfördelade rum
Maior Capital är det ledande fastighetsgruppen i Sardinien, valt som exklusiv medlem för hela ön av Forbes Global Properties. Med ett team av experter och en djup förståelse för territoriet erbjuder vi en skräddarsydd service genom en unik samling av lyx- och charmfastigheter. Detta prestigefyllda medlemskap, tillsammans med närvaron i elitnätverk som Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar våra kunder en oöverträffad global synlighet och absoluta mellanhandsstandarder.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

The images are for illustrative purposes only and are intended to represent the project concept. The final construction may differ.
Within the prestigious Santa Clara residential development in Budoni, we are pleased to offer for sale an elegant new build villa, entirely arranged on one level, featuring a private garden and swimming pool.
The property is set in a peaceful and private residential setting, surrounded by nature yet conveniently close to the centre of Budoni and all essential amenities. Supermarkets, shops, pharmacies, schools, restaurants, as well as the beaches of Porto Ottiolu and Agrustos, can all be reached within approximately 10 minutes by car. San Teodoro, renowned for the stunning La Cinta beach and its vibrant town centre, is only a 15-minute drive away.
The interiors have been designed to combine comfort, functionality and elegance, with particular attention paid to the quality of the materials and finishes. Orosei marble and handcrafted wooden window frames celebrate the local architectural tradition, giving the property an authentic and refined character.
The single-level layout ensures practical and well-organised living spaces. The living area features a spacious and bright open-plan lounge with an open kitchen, seamlessly connected to the outdoor areas. The sleeping area comprises three double bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom. A second bathroom serves the living area and the remaining bedrooms.
Outside, the private garden with swimming pool offers an exclusive space to enjoy throughout the warmer months, ideal for relaxing and entertaining family and friends.
The Santa Clara residential complex is the ideal choice for those seeking to experience Budoni in an atmosphere of tranquillity and well-being, where nature and comfort come together to create an exclusive lifestyle. All this while being just minutes away from some of the most sought-after destinations along the north-eastern coast of Sardinia, including Porto Ottiolu, San Teodoro, La Caletta and Capo Comino.
Optional extras:
Private swimming pool: €28,000
External landscaping: €22,000
The villa comprises:
• Spacious living room
• Open-plan kitchen
• Master bedroom with en-suite bathroom
• Two double bedrooms
• Guest bathroom
Features:
• Daikin air conditioning in every room
• High-efficiency heat pump boiler
• Wooden window frames
• Outdoor shower
• Private parking space
• Electric gate
• 4,000-litre water reserve tank
• Preparation for video surveillance system
• Preparation for alarm system
A Maior Capital exclusive:
#1 Entirely developed on one level
#2 Private garden with swimming pool
#3 Modern, functional and well-designed interiors
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Le immagini sono puramente illustrative e hanno lo scopo di rappresentare il concept del progetto. La realizzazione finale potrebbe presentare variazioni.
Nel rinomato complesso residenziale Santa Clara, a Budoni, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa di nuova costruzione, sviluppata interamente al piano terra e completa di giardino privato e piscina.
La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella natura ma a breve distanza dal centro di Budoni e dai principali servizi. In circa 10 minuti d’auto è possibile raggiungere supermercati, negozi, farmacie, scuole e ristoranti, oltre alle spiagge di Porto Ottiolu e Agrustos. San Teodoro, celebre per la splendida spiaggia “La Cinta” e per il suo vivace centro turistico, dista appena 15 minuti d'auto.
Gli ambienti sono progettati per coniugare comfort, funzionalità ed eleganza, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture. Il marmo di Orosei e gli infissi artigianali in legno richiamano la tradizione locale e conferiscono alla proprietà un carattere autentico e ricercato.
La distribuzione su un unico livello rende gli spazi particolarmente comodi e ben organizzati. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso living con cucina a vista, pensato in continuità con gli spazi esterni. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite. Completa gli interni un ulteriore bagno, a servizio della zona giorno e delle restanti camere.
All’esterno, il giardino privato con piscina crea uno spazio riservato da vivere durante tutta la bella stagione, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta.
Il complesso residenziale Santa Clara rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere Budoni immerso in un’atmosfera di quiete e benessere, dove natura e comfort definiscono un modo di abitare esclusivo. Il tutto con la comodità di raggiungere in pochi minuti alcune delle località più apprezzate della costa nord-est della Sardegna, tra cui Porto Ottiolu, San Teodoro, La Caletta e Capo Comino.
Extra:
Piscina privata: 28.000€
Sistemazioni esterne: 22.000€

La villa è così pensata:
• Living dalle generose dimensioni
• Cucina a vista
• Camera padronale con bagno en suite
• Due camere matrimoniali
• Bagno di servizio

Dotazioni:
• Climatizzazione Daikin in ogni ambiente
• Caldaia a pompa di calore ad alta efficienza
• Infissi in legno
• Doccia esterna
• Posto auto privato
• Cancello elettrico
• Riserva idrica da 4.000 litri
• Predisposizione impianto di videosorveglianza
• Predisposizione impianto di allarme

Una selezione Maior Capital:
#1 Villa sviluppata interamente al piano terra
#2 Giardino privato con piscina
#3 Ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Projektkonzepts. Die endgültige Ausführung kann davon abweichen.
In der renommierten Wohnanlage Santa Clara in Budoni bieten wir eine elegante Neubau-Villa zum Verkauf an, die vollständig auf einer Ebene errichtet wird und über einen privaten Garten sowie einen eigenen Swimmingpool verfügt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohnlage, eingebettet in die Natur und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie die Strände von Porto Ottiolu und Agrustos sind in etwa 10 Autominuten erreichbar. San Teodoro, bekannt für den traumhaften Strand La Cinta und sein lebendiges Ortszentrum, liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Die Innenräume wurden mit dem Ziel gestaltet, Komfort, Funktionalität und Eleganz miteinander zu verbinden. Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausstattungsdetails stehen dabei im Mittelpunkt. Orosei-Marmor und handgefertigte Holzfenster unterstreichen die lokale Bautradition und verleihen der Immobilie einen authentischen und exklusiven Charakter.
Dank der eingeschossigen Bauweise sind die Räume besonders komfortabel und optimal aufgeteilt. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das fließend in den Außenbereich übergeht. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer steht dem Wohnbereich sowie den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung.
Der private Garten mit Swimmingpool schafft einen geschützten Außenbereich, der während der gesamten warmen Jahreszeit zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Die Wohnanlage Santa Clara ist die ideale Wahl für alle, die Budoni in einer Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden erleben möchten, wo Natur und Komfort einen exklusiven Lebensstil prägen. Gleichzeitig sind einige der schönsten Orte an der Nordostküste Sardiniens – darunter Porto Ottiolu, San Teodoro, La Caletta und Capo Comino – in wenigen Minuten erreichbar.
Extras
Privater Swimmingpool: 28.000 €
Außenanlagen: 22.000 €
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
• Großzügiger Wohnbereich
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
• Zwei Doppelzimmer
• Gästebad
Ausstattung
• Daikin-Klimaanlage in allen Räumen
• Hocheffiziente Wärmepumpe für Warmwasserbereitung
• Holzfenster
• Außendusche
• Privater Stellplatz
• Elektrisches Einfahrtstor
• Wasserreserve mit 4.000 Litern
• Vorbereitung für Videoüberwachungsanlage
• Vorbereitung für Alarmanlage
Eine Auswahl von Maior Capital
#1 Villa vollständig auf einer Ebene
#2 Privater Garten mit Swimmingpool
#3 Moderne, funktionale und optimal aufgeteilte Räume
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 127 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: A4
Referens: BUD-15-26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 28.7 km - Tågstation - Enas
Sjukhus: 15.0 km - Ospedaletto
Kust: 1.0 km
Skidort: 83.3 km

Information om Budoni

Höjdläge: 16 m ö.h.
Yta: 56.3266 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5577

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 127 m² Budoni, Gallura Nordöstra Sardinien (provins)